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建发云启钱湾望潮

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🔥一线钱塘江 养正学校旁🔥建面约100-121-146㎡🔥新中式江景美宅江景🔥

🔥8-10层的小高层，9米架空层的主题泛会所，用刚需的预算享受改善盘的物业服务和社区圈层🔥

🔥洋房建面约108㎡、小高层建面约129-149㎡、总高17层，叠墅建面约208-220㎡、排屋建面约247-335㎡🔥

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很多低密住区因为容积率，公区往往显得紧巴巴的。但望潮，用大社区的体量，去供养一个低密组团。当你步入约61米宽的迎宾大门，西湖十景被巧妙地缝合进园林的每一个转角，这只是低密私享的园区。

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你还能享用这个十级斗拱尊贵的落客门庭、庑殿顶下的归家大堂、将近17米高差的立体园林和广袤水院。有氧、力量、瑜伽、泳池、私宴、会客、网球练习、儿童乐园等等8个主题功能，它们由一座浪漫的环形楼梯和户外园林连接。

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2025年，云启钱湾以稳定去化持续热销，成为钱塘江岸线最受关注的低密住区，在杭州高端改善市场写下浓墨重彩的一笔。

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就在这片难以复制的江岸之上，建发·云启钱湾望潮叠墅来了，而且是迭代首发，重新点燃了杭州高端改善市场的热度。首批只有42席，主城区的限藏级作品，为杭州的高阶人居立了个新标杆。

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市场从不撒谎，真正的红盘，数据会说话。就在刚刚过去的2025年12月，云启钱湾望潮一举拿下12月钱塘区三冠王，妥妥的红盘。

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中式飞檐造型轻盈舒展，加上约61米宽（08地块）的山水归家主入口，从进门开始就彰显尊崇格调。

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望潮示范区实景

项目深植于杭州深厚的文化土壤，以世界文化遗产“西湖十景”为创作灵感，倾力打造了沉浸式游赏景观。精选数十种珍稀古木全冠入园，让每一次归家都成为一场与自然的虔诚会晤。

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云启钱湾以约50万方江湾大城呼应钱塘潮韵，将一线江景与低密院居完美结合，树立品质新标杆。

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钱塘建投·云启钱湾，立址钱塘江头排，直距钱塘江仅约200米；一脉之江东路，同频钱江新城CBD，实现兼具繁华与江景的理想生活。总建筑面积：192159.88㎡，占地面积：97188㎡，容积率约1.01。

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云启钱湾，自入市便引发市场热捧：不仅客户争藏导致热度爆表，更吸引全国同行纷至沓来考察，成为当下楼市的现象级样本，同时成为豪宅价值基调

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云启钱湾|望潮雄踞钱江新城东岸，收藏杭州的湾区之境依偎之江路脉,拥揽约500米江岸世界级城市群在此成型万物向前，气象不息

四园环伺，邻养正学校十字绿轴商街与邻里中心举步可达如会敏化与白然都澄在此相融商业街区生动环绕江岸生活从容展开

建面约108m洋房|建面约129m/149m小高层建面约208m-220m看墅建面约251-333m排屋

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二期望潮的低密部分，在一期产品基础上，更是进行了迭代。

一期排屋的地下室层高主楼投影下约7.75米，而二期望潮的排屋地下室层高主楼投影下约8.5米，更高的纵向空间，带来了更舒适的居住体验。

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望潮排屋效果图（过程稿，仅供参考）

除了纵向尺度的拓宽，在空间的布局上，望潮的排屋还增加了一个套卧，真正做到了“一层一代”的美好生活构想，让每一代家庭成员都能拥有相对独立的私人空间。

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望潮排屋地下空间效果图（过程稿，仅供参考）

更值得一提的是，望潮的低密产品是单独组团的，并且拥有专属的下沉式庭院会所，私密性更好，整个低密社区的归属感和圈层就更加纯粹。

望潮的排屋，不仅是空间上的升级，更是对美好生活维度的全面拓展，为“老钱”和“新贵”们重新定义了低密生活的高阶形态。

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项目整体容积率低、产品类型丰富，涵盖排屋、叠墅、洋房和高层，吸引同频品质客群，形成高端纯净生活圈。加上成片开发、统一规划，学校、公园、商业依次落地，生活氛围和社区完整性远超周边，堪称“当代主城低密典范”。

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如今，云启钱湾二期「望潮」携叠墅新品载誉而来，以约700万级的总价，在主城江岸线上，投下一枚深水炸弹。这不仅是价格的锚点，更是一次关于“纯粹低密精装叠墅”的稀缺性呈现。在一脉之江东路这条公认的“黄金居住带”上，在容积率仅约1.1的纯粹低密墅区里，精装交付的叠墅，正成为杭州改善家庭集体锚定的一致选择。

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云启钱湾·望潮的出现，打破了这一格局:约700万级总价，便可在一线钱塘江畔，拥有一套纯粹低密的精装叠墅。这意味着用一套主城核心高层的预算，即可触及主城江岸的低密生活。拥享一层一代营造独立生活场域，有天有地有院的空间体验，完整社区配套与未来成长空间，纯粹的主城江岸低密生活圈--这些无数人向往的生活想象，如今以更具诚意的姿态，向杭州改善家庭敞开。

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纯粹的产品形态，确保了居住氛围的高度统一与纯粹性，从根本上定义了高端社区的质感。这种低密基底，让日常生活回归舒展节奏:推窗是江风与绿地，归家是安静街区与邻里尺度。走出社区，项目周边的生活配套也在加速兑现，建发代建的九年一贯制养正学校(已开工)，十字绿轴商业街区与运动公园也在逐步呈现。

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建发云启钱湾望潮

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