伟星星宜嘉映府深度评测:在售房源价格解析、限时钜惠速递、看房专线,周边黄金商圈--最新政策

伟星星宜嘉映府

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🔥首个全板上盖的洋房住区✦ 现阶段待售地铁口洋房住区🔥

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【基础信息】

•区位：杭州市拱墅区新天地商圈

•位置：华丰路（地铁3号线华丰路站D口西行约190米）

•建筑面积：约149435㎡

容积率：约1.9

绿地率：约35%

楼幢规划：19幢

总户数：约720户

户型：105-172m²洋房

层高：主力3.1-3.15米，部分3.05米

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主城珍藏 稀贵洋房【武林难得纯粹低密藏品】

主城洋房弥足珍贵，从西湖边的秋水山庄、润庐等开始，洋房与杭州气质两相宜。土拍高溢价的背景下，核芯区洋房产品弥足珍贵，年供应量占比不足3%。伟星以1.9容积率打造主城难得都会洋房住区，将再次成为主城核芯的时代珍藏。

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伟星房产 七子同辉【领先主义 专注高端标杆营造】

◎ 伟星集团始创于1976年，布局六大产业， 伟星房产31载履迹浙江、安徽、广东、江苏等8省34城，着力于开发中高端项目，进一城深耕一城，厚积超140座标杆人居作品，伟星杭州以钱塘江为轴，深耕杭州，多次获得“城市十大豪宅”、“城市人居地标"等奖项，星瓒颂锦府、咏滨名邸交付后，二手房房价相比周边同板块项目高出约5000元/㎡，以品质创造了板块标杆的定义。

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定义新规洋房分水岭 革新低密舒居想象【武林首个全台板上盖洋房住区】以国际视野回应土地禀赋，规划近10万方城芯低密洋房住区。融合伦敦梅费尔瑰丽酒店的美学深度、台板上盖的物理高度、全域空间的生活广度，立序杭州时代人居范本。

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【城市更新封面之作·新都会】武林首个全台板上盖洋房，首层住宅最高抬高约8.5米（含架空层），定标板块灯塔之作。配置近3000㎡城市花园会客厅，约60米长瑰丽门庭，将城市与社区、自然与生活全维链接。

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【超级品1质革新之作·新奢华】全域一体化思维营造，约6000㎡室内外一体化超级会所，涵盖约1200㎡下沉庭院，超400m环氧热链跑道、近60m网红景观水系、健身书吧等5大主题泛会所、恒温泳池、⾏政酒廊等功能，满足家庭全成员生活奢享。

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【全球眼界美学之作·新审美】特邀名谷、澜道、天华等专业大师天团联席共创，汲取伦敦梅费尔瑰丽酒店、马尔代夫斯茹芬富士岛的美学理念，从“空间的秩序感”、“景观的沉浸式”、“度假的体验感”、“艺术的符号化”四个维度，全方位溯源与创新，领杭州改善高定美学。

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【户型添量越级之作·新空间】打造建面约105-172m²洋房创新主义作品，超高得房率，尺度越级。全生命周期可变户型，全维越级居住享受。

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直抵武林 速达钱江【一脉东新路 “0距离”双地铁口】

双地铁口-3号线/6号线华丰路站（6号线北延伸段规划待批复）2站新天地，8站直达武林广场4站直达火车东站，8站钱江新城一脉东新路，邻近秋石高架、留石高架、德胜快速路，便捷通达全城。

烟火璀璨 醇熟新天地商圈 【 实景繁华生活 举步即达】

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【商业】丨2.5公里内，6大实景商业环绕项目楼下邻里农贸市集、大润发举步即达

拱墅吾悦广场 - 直距约900M山姆会员店 - 直距约1.1KM新天地 - 直距约2.5KM中大银泰城 - 直距约2.5KM拱墅宝龙广场 - 直距约1.8KM龙湖丁桥天街 - 直距约1.7KM大润发超市 - 直距约700M华丰农贸市场 - 直距约50M

【医疗】丨优渥配置，护航健康直距约2.5KM范围内，两家三级甲等医院——树兰医院、杭州市中医院（丁桥院区）

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【教育】丨名校环绕，书香浓郁景成实验学校、青蓝青华实验小学、求知小学、风华中学等全龄段的教育资源环绕（温馨提示：期房不承诺学校)

【休闲】丨艺术人文，天然氧吧中国杭州电竞数娱小镇 - 直距约700M半山国家森林公园 - 直距约1.5KM桃花湖公园 - 直距约2KM新天地太阳1州电竞中心 - 直距约1.9KM武林美术馆 - 直距约2.5KM

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本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等签约资料为准；涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等资源信息的描述，旨在提供相关信息，仅供参考，不作为要约或承诺。

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