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宁波鄞州【华润置地润樾】

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前殷板块为轨道开发引领区，是宁波政府大力打造TOD模式的重点示范区域，是目前宁波首个规模超千亩、整体谋划、统一配套、分步实施的TOD开发区块。位于东部新城南面500m，近享东部新城千亿配套，与宁波的政治、经济、文化，航运，商业中心一脉相连，宁波市政府，浙江第一及第二高楼林立于此。

基本信息

【区域板块】：前殷片区

【开发商】：华润置地

【总栋数】：13栋

【交付标准】：精装

【梯户比】：2梯3户，2梯4户

【容积率】：2.4

【得房率】：80.5-82.3（不含赠送）

【绿化】：30%以上

【交付时间】：26年3月合同（预计25年年底交付）

【物业】：华润物业 物业费：3.85+0.6能耗费

【总建筑面积】：约9.5万方

【户型面积】：建筑面积约100-139㎡高定新奢住区

在交通方面，项目周边已经形成了立体式交通网络，包括地上、地面和地下三维立体的交通网络。轨道交通方面，预计今年年底通车的宁波5号线将贯穿整个项目区域，而且周边还有多维交通路网，使得前往宁波各个地方都非常便捷。

在教育和医疗方面，项目自带15班幼儿园，未来还规划了一所九年一贯制的大型中小学学校，解决了就学难、就学远的问题。此外，周边还有多所知名学校，形成了12年一站式教育圈。在医疗方面，项目周边也有多家医疗机构，为居民提供便利的医疗服务。

生态环境方面，项目周边设施齐全，包括市民广场、科技公园、中央公园、慢行步道等，而且毗邻东钱湖景区，居民可以尽情享受自然风光。项目本身南面与东面自然河流环绕，并且在东面位置有一座渔金公园，非常适合居民闲暇时散步、遛狗等活动。

除此之外，项目周边还拥有众多高端商业设施，包括宁波阪急百货、东部银泰城、宏泰广场、宁波文化广场等，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。这些优势使得华润润樾项目成为了宁波东部新城地区的热点发展区域，吸引了众多购房者的关注。

项目的发展离不开政府的大力支持和规划，宁波政府一直致力于打造TOD模式，而华润润樾项目正是这一规划的重要组成部分。未来，随着5号线的通车和周边配套设施的不断完善，相信该项目会成为宁波东部地区的宜居宜业新中心，为当地居民带来更多便利和美好的生活体验。

户型

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