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云睦汇大平层

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杭州之江门｜钱塘之芯，门藏天地，传世江岸资产

在杭州拥江发展的城市恢弘画卷之上，之江板块凭山水共生的稀缺格局，成为杭城难得的高阶人居高地，宛如一颗熠熠生辉的明珠。坐落于之江核心腹地的之江门，坐拥不可复制的自然山水资源，以新亚洲主义建筑风范、奢适户型格局、艺术化室内设计与全维度高阶配套，辅以实景精装现房的硬核底气，为城市高净值人群与世家望族，打造一席收藏钱塘气韵、定格城市风华的稀世塔尖资产。

之于城市层峰人士而言，之江门不止是一处栖身居所，更是读懂天地大美、致敬高阶生活的艺术容器，是承载家族底蕴、锚定人生高度的限量传世藏品。从西湖千年文脉涟漪到之江当代风雅新生，项目以湖山、低密、品质、纯粹圈层四重稀缺禀赋，成为杭州高端改善的终极答案，一席封藏天地，启幕人生全新境界，珍稀席位，只为远见者静待莅临。

文脉为魂｜承东方门仪，立时代地标

“门”，是中国传统文化的核心精神符号，既是城市地标礼制，也是家族身份与美好期许的具象载体，沉淀着千年东方人居底蕴。之江门的建筑设计，深度溯源这一文化内核，以传统城门符号为创作灵感，在现代城市语境中重构东方门庭美学。

项目地块呈L形规整布局，东侧沿江排布高层建筑，整体形成通透舒展的U字形建筑肌理。建筑朝向钱塘江全域架空敞开，顺势打造出百米见方的恢弘“门洞”形态，既延续了传统城门的礼制格局，又以极简现代的设计褪去厚重感，实现古典文脉与当代建筑的完美融合，造型简洁大气、前卫创新，已然成为之江板块极具辨识度的标杆地标。

建筑美学｜新亚洲风范，寰幕揽尽钱塘

之江门摒弃流水线式的量产建筑审美，以极简流畅的线条肌理，塑造纯粹高级的新亚洲主义建筑风范，兼顾东方雅致底蕴与现代都市极简质感。建筑外立面精琢材质，甄选高品质铝板、天然石材与宽幕Low-E玻璃三重高端用材，质感细腻耐观、历久弥新，兼具极佳的透光性、隔音性与隔热性，兼顾颜值与实用性。

项目创新打造270°转角寰幕窗设计，搭配原本独特的5.3°转角微斜切面，最大化拓宽观景视野，赋予建筑灵动流动的韵律感。湛蓝通透的玻璃幕墙倒映钱塘东流碧波、晨昏光影流转，日间映照城市烟火，夜晚辉映江岸灯火，让建筑与山水、城市浑然共生。依托钱塘江“之”字形大拐弯的绝版区位，解锁约15公里超长临江景观面，270°超广角视野将杭城江、山、城三重盛景尽数私藏。

晴好之日，视野无遮挡纵横铺展：从之江大桥旁的智慧新天地、一桥南的银杏汇，到钱江新城CBD、奥体钱江世纪城两大城市核心天际线，一城繁华尽收眼底，更可邂逅难得的钱塘四桥同框震撼景致，定格城市稀缺江岸盛景，真正实现推窗即盛景，俯仰皆风华。

山江共生｜五云山麓秘境，城芯天然氧吧

纵观杭城高端奢宅发展史，之江五云山脚下沉淀了二十载奢宅山脊线，云栖玫瑰园、九溪玫瑰园、九树等一众经典大宅皆诞生于此，书写了杭城高端人居的传奇篇章。而今，之江门推出的四层揽江商务院落，是这片珍贵豪宅沃土上，难得的低密珍藏机遇，在钱塘江岸的奢宅星河中独树一帜，一席可封江，足以彰显塔尖圈层的身份与格局。

项目兼得大江壮阔与山林静谧，咫尺毗邻城市“天然绿肺”五云山，繁茂葱郁的原生山林构筑起四季常青的生态屏障，源源不断释放高浓度负氧离子。

项目巧妙借景造境，让四时山色、苍翠绿意透过大面积玻璃窗肆意入室，实现推窗见绿、俯仰皆景的居住体验。居于城芯繁华之上，可独享山林静谧，消解都市生活的疲惫，呼吸间尽是清新自然，解锁松弛宁静、身心澄澈的高阶人居氛围。

艺术园林｜四时度假景致，归家皆是诗意

不止天赋山水盛景，之江门更匠造沉浸式艺术园林，将自然美学、艺术氛围与归家仪式感深度融合。园林依据植物四时生长规律科学搭配植被，高低错落、季相分明，春有繁花、夏有浓荫、秋有落叶、冬有静景，四季景致各有风韵。

园区内水景雕塑与潋滟水波相映成趣，步道两侧绿树挺拔、草木摇曳，光影随水流与枝叶缓缓流转，水之韵律、林之生机随光影变幻，步步皆景、移步换境。

同时，项目延续建筑艺术内核，搭配印有艺术灵感语录的创意软装陈设，辅以舒缓悠扬的竖琴艺术氛围，让整个园区化身以“门”为主题的沉浸式艺术盛宴。门不再只是空间出入口，更承载着人居个性与生活记忆。穿行园林归家，仿若奔赴一场治愈的度假之旅，让人与自然、艺术深度交融，重构当代人居的诗意本真。

纯粹圈层｜319㎡高阶大平层，重构人居尺度

项目精准锚定城市高端改善客群，主力打造建面约319㎡纯粹大平层产品，圈层纯粹统一，摒弃杂乱业态，汇聚城市塔尖人群，营造纯粹、静谧、高端的人居氛围。户型格局极尽奢阔通透，打破传统空间桎梏，打造约74㎡超大社交横厅，搭配8米极致大开间客餐厅连厅布局，空间开阔舒展、无多余隔断，形成真正的无界通透空间。

阔绰公区适配当代高阶生活场景，无论是亲友欢聚、家庭聚餐、休闲观影，还是日常闲坐闲谈，都能实现绝佳的互动体验，让家人温情相伴，让社交从容有度。窗外山水街区相融、江景绿意共生，室内线条简约高级、软装松弛闲适，搭配随性雅致的L型沙发布局，内外景致呼应相融，在繁华都市中解锁随性自然、兼具烟火气与高级感的理想生活。

奢装室内｜爱马仕橙轻奢美学，定义塔尖品质

在空间精装打造上，之江门拒绝流水线式量产审美，以爱马仕橙轻奢风为空间基调，融合现代都市极简设计，打造典雅高级、历久弥新的室内空间，顶礼当代层峰人居审美。全屋甄选全球一线精装品牌，从厨卫系统、智能设备到硬装用材，每一处选材都经过严苛甄选，以高阶精装标准，定义城市高端人居品质新样本，让居者臻享雅逸尊贵的日常。

同时，项目坚守诚意初心，以全精装现房实景发售，彻底规避期房漫长等待的焦虑，告别规划变更、交付缩水、品质不符等潜在风险，给予置业者十足的安心与底气。目前项目实体楼栋、园区园林、江岸视野、建筑尺度、装修品质已全部实景呈现，江风视野、空间动线、选材做工皆可实地品鉴、直观核验，真正实现所见即所得。

除大平层外，建面约734㎡精装商墅样板间，荟萃国际前沿设计理念与全球高端用材，空间布局巧思十足、尺度奢阔，兼顾居住、社交、商务多元场景，功能规划极具远见，每一处交付标准，都是对世家传世生活的实力背书与品质承诺。

人本空间｜全维格局，藏尽温情与私境

深谙当代高阶人居对私密、舒适、温情的双重需求，项目户型设计兼顾仪式感、舒适度与人文关怀，每一个空间都精琢人居细节。主卧私域静谧纯粹，现代简约的空间风格搭配松软质感的床品，氛围温柔松弛，于此可卸下都市疲惫，私享静谧休憩时光。晨起踱步阳台，倚栏吸纳鲜氧、俯瞰山河盛景，静享都市难得的自然恬静，邂逅家人相伴的温情美好。

长辈房设计尽显匠心，摒弃刻板布局，以床背板作为柔性隔断，自然划分出独立睡眠区与衣帽收纳区，格局通透规整、动线流畅。房间直面落地玻璃，采光通透、视野开阔，整体氛围松弛雅致、舒适宜居。床背板后侧巧妙集成书桌、妆台双重功能，实现一人伏案静思、家人温情相伴的共享场景，让方寸空间盛满亲情温度。

书房采用开放式可开合布局，紧邻客厅，通过灵动门体实现空间可分可合，模糊空间边界，兼顾独立性与互动性。独处时，可闭门静读、伏案工作、深耕爱好，私享专属静谧时光；敞开时，可陪伴家人、闲谈互动，在快节奏的都市生活中，留住家人陪伴的温情瞬间，尽显当代人居的人文关怀。

高阶配套｜全维私享，礼遇层峰日常

为匹配塔尖圈层的高阶生活需求，项目重磅打造超400㎡全龄泛会所，涵盖多元休闲场景，兼顾社交、休闲、健身、会客等多重需求。同时专设高端健身房等专属配套，在开放的社交空间与私密的生活格局中自由切换，为城市高净值人群定制专属尊贵、雅致、丰盈的私享日常，让每一段生活时光都尽显层峰格调。

传世资产｜一席江岸藏品，致敬时代远见

临江而居，是古今不变的高阶人居向往，江景奢宅更是世界公认的恒久资产。于杭州而言，抢占钱塘江一线稀缺江岸，不仅是人居理想的实现，更是圈层身份、城市资源与时代红利的多重昭示。

之江门高楼层大平层与四层揽江商务院落双重主力产品，打破空间界限，融合270°环幕江景、五云山生态绿意、低密纯粹圈层与全维高阶配套。推窗可揽钱塘四季晨昏盛景，水波潋滟、落日归帆、都市星河皆成私藏画卷。

俯身可赏园林四时风华，藏尽城市静谧与烟火。这里不止是一处高端居住空间，更是收藏城市记忆、传承家族底蕴的传世资产，每一次日常呼吸与观景，都是对理想高阶生活的极致诠释。

城芯稀壤不常有，江岸藏品难再得。之江门以山水为底、文脉为魂、精工为骨、实景为证，敬献城市远见者，恭迎莅临品鉴，执掌属于自己的江岸传世席位。

云睦汇大平层

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