璟畔和院(楼盘详情)璟畔和院-富阳璟畔和院楼盘介绍2026最新房价-户型-周边配套

璟畔和院—— 包含新中式院墅与现代叠墅两类产品，项目在售约175㎡-200㎡现代叠墅,200㎡-430㎡新中式院墅,本项目总110席新中式院墅,有天有地有院子,项目配套齐全,周边生活设施完善 ®

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📍📍杭州富阳🏆璟畔和院🏆售楼处热线电话: 400 886 7015 📞📞置业顾问 130 7188 7623「微信同号」

#璟畔和院📍📍

新中式双拼. 排屋. 叠墅

📍📍主力面积175–200平方

📍📍总价180万起 即可🉐到

准现房独院-大花园-送菜地

📍📍项目位于富阳区场口镇场口东街

富阳璟畔和院以“新中式”为魂，将千年江南园林的雅韵凝练于现代建筑肌理。叠墅（约175-200㎡）与合院（200-430㎡）均采用坡屋顶、格栅窗、青砖白墙等元素，于简洁线条中暗藏东方礼序。

▰▰ 杭州富阳−璟畔和院 火热销售中 ▰▰ 在《富春山居图》的实景画卷中，富阳璟畔和院以“离尘不离城”的居住理想，为杭州精英阶层打造了一处可触摸的“诗与远方”。

项目坐落于富阳场口镇壶源溪畔，依托富春江畔湿地岛境，坐拥四大滨水公园，以1.02的超低容积率规划14栋现代叠墅与43栋新中式院墅，成就了杭州罕见的湿地岛境墅区。

叠墅178万起、院墅268万起的定价策略，让更多追求品质生活的家庭能够实现“有天有地有院子”的墅居梦想。作为长三角高净值人群竞逐的“限墅令”时代孤品资产，璟畔和院不仅营造了物理空间，更创造了一种与山水共生、与传统共鸣的生活方式。

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庭院布局借鉴“园中有宅，宅中有院”理念，通过月洞门、景墙、檐廊营造移步换景的诗意空间。建筑材料选用天然石材与环保木材，质感温润且历久弥新。

项目摒弃浮华装饰，以素雅色彩与留白艺术，让建筑成为自然山水的延伸，实现传统文化基因与现代生活功能的共生，为居者构筑一座可传承的文化居所。

项目占据富阳生态腹地，真正实现“山水在门前”的稀贵体验。富春江支流蜿蜒而过，推窗可见苍翠山峦倒映碧波之中，宛如置身《富春山居图》实景画卷。

社区规划最大限度保留原生植被，以“借景造园”手法将外部山水纳入庭院视野。合院户型标配私家庭院与露台，叠墅则通过错层布局保证每户观景视野，真正做到晨起推窗见云山，暮归踏月闻溪声。

同时，科学设计的通风廊道让清新空气穿堂入室，负氧离子环绕的居住环境，赋予身心深层治愈力，让自然成为每日生活的主角。

项目以“小镇大生活”为蓝本，打造自成一体的高品质生活圈。内部规划商业街区、康体中心、颐乐学堂等全龄配套，满足日常购物、餐饮、健身、文化社交需求。

引入星级物业服务体系，提供24小时管家式响应、庭院维护、专属活动策划等高端服务。教育层面与优质学区联动，解决家庭成长后顾之忧。社区内部设计环岛慢行系统、全龄活动乐园及泛会所空间，串联起邻里温情。

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户型设计突破传统墅居局限，叠墅与合院均以“家庭全周期需求”为核心。200-430㎡合院采用多套房设计，主卧配备独立衣帽间、卫浴及观景露台，保障主人私密尊崇感；

灵活可变的地下与阁楼空间，可改造为茶室、影音厅或亲子乐园。约175-200㎡叠墅创新双钥匙户型设计，兼顾代际分居与资产灵活性。

双向采光井、U型厨房、宽厅大面宽等细节，让空间更通透实用。全屋预留智能家居接口，支持照明、安防、温控一体化控制，以科技赋能舒适未来，满足三代同堂的多元生活场景。

科学户型设计：璟畔和院的户型设计以“功能最大化、空间人性化”为核心理念。户型布局合理，动静分区明确，客厅宽敞明亮，卧室私密安静，满足不同生活需求。220平方米户型配置近40平方米的大横厅，以及直面花园的大露台，打破了室内外的界限。

创新空间格局：空间规划注重纵向与横向协同。240平方米户型以约9.9米的客餐厅面宽和全屏落地窗，最大化引入自然视野与光线。二层及以上卧室均注重视野与私密性，主卧面宽达6.3米，结合落地窗设计，形成通透舒展的居住感受。

功能细节考量：项目在细节处理上彰显品质，高端卫浴、定制橱柜和艺术化灯具等精工细节，在满足功能需求的同时，赋予日常生活以艺术美感。厨房配备凉霸、阳台预留洗衣机上下水，卫生间做了干湿分离+暖风机，细节处见匠心。

稀缺资产价值：璟畔和院以“城芯+江景+纯墅”三重稀缺属性，成为长三角高净值人群竞逐的“限墅令”时代孤品资产。供需关系方面，富阳场口板块近三年无同类低密项目供应，供需比达到1：5，凸显产品稀缺性。

价格竞争力：项目定价策略具有较强市场竞争力，叠墅总价178万元起，院墅268万元起，形成清晰的产品梯度。在同类产品中，这样的价格水平结合产品配置与地段资源，展现出较高的性价比。

未来发展潜力：随着杭州“拥江揽湖”城市战略的深入推进，东洲板块正加速从“生态屏障”向“城市新客厅”转型。富阳璟畔和院凭借其前瞻性的规划与稀缺资源占位，未来价值潜力不可估量。

璟畔和院不仅是一处居所，更是一种生活方式的呈现。在这里，建筑不再是冰冷的容器，而是自然与人文共生的艺术品；生活不再是匆忙的奔波，而是与湖光山色对话的艺术。当城市不断扩张，江岸终成绝版，而院藏永恒。

璟畔和院—— 包含新中式院墅与现代叠墅两类产品，项目在售约175㎡-200㎡现代叠墅,200㎡-430㎡新中式院墅,本项目总110席新中式院墅,有天有地有院子,项目配套齐全,周边生活设施完善 ®

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