中国宁波塔高端办公,宁波超高层地标建筑,甲级商务写字楼,江景视野,全维度配套,来电咨询户型及优惠详情

宁波塔尖资产｜249.8m三江口第一高楼 封面级办公地标

【新世界·宁波塔】写字楼重磅面世

面积630-2600平 【可租可售】

4.5米层高 单价16000起现房

可投资可自用【即买即收租】

江厦桥东地铁K11商场无缝连接

®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础信息

项目全称：宁波新世界・宁波塔（K11 ATELIER）

地址：宁波市鄞州区三江口核心

开发商：新世界中国（香港四大发展商之一，50 余年港派开发经验）

总高 / 层数：约 249 米，56 层（地下 2 层），三江口第一高楼

业态规划：4-41 层超 5A 甲级写字楼、43-56 层瑰丽酒店、2-4 层酒店配套、接驳 K11 艺术商业中心

占地 / 建面：占地约 1.1 万㎡，总建面约 16.9 万㎡

容积率 / 绿化率：容积率约 15.4，绿化率约 20%

交付 / 竣工：2020 年竣工，2022 年交付，实景现房

物业 / 得房率：广州锦日物业，得房率约 60%（高于区域平均）

认证：LEED+WELL 双金认证，生态商务标杆

二、产品核心（600-2500㎡总部级商务空间）

空间参数

面积段：约 600-2500㎡，可整层 / 半层购买，自由分割组合

层高 / 净高：标准层约 4.2 米，净高约 3 米，空间开阔通透

电梯配置：16 部高速客梯 + 2 部货梯，分区运行，专属总裁电梯

精装标准：超 5A 甲级精装，国际一线品牌，公区奢装大堂（约 10 米挑高）

产品亮点

270° 环幕江景：高层俯瞰三江口，三江汇流、老外滩、东部新城 CBD 尽收眼底

垂直商务共同体：办公 + 瑰丽酒店 + K11 商业 + 艺术中心，一站式商务生态

总部级配置：整层独立产权、私属电梯厅、总裁专属盥洗室，企业形象与私密性拉满

三、地段价值（三江口芯・拥江发展战略极核）

城市占位：宁波 “拥江揽湖滨海” 战略核心，三江口千年文脉与现代繁华交汇点

交通枢纽：地铁 1 号线 / 2 号线换乘站（鼓楼站 / 江厦桥东站）步行约 500 米，通达全城；紧邻甬江大道、世纪大道，快速连接东部新城、海曙老城

商圈辐射：下楼即达K11 艺术商业中心，3 公里内天一广场、和义大道、老外滩，高端商业配套密集

产业集群：汇聚金融、航运物流、法律、高端服务业，世界 500 强与本土龙头企业入驻率超 80%

四、核心配套（全维高端商务生态）

商业：K11 艺术商业中心（约 20 万㎡），高端零售、艺术展览、网红餐饮、精品超市全覆盖

酒店：43-56 层瑰丽酒店（超五星），高端会议、商务宴请、差旅住宿无缝衔接

生态：约 2 万㎡垂直艺术公园，三江口江景绿廊，办公之余亲近自然

政务 / 金融：毗邻鄞州区政府、宁波国际金融服务中心，政务办事、金融对接高效便捷

五、核心卖点

三江口第一地标：249 米天际线，城市封面名片，企业总部身份象征

双金认证生态办公：LEED+WELL 双金认证，绿色健康商务空间，降低企业能耗成本

垂直商务综合体：办公 + 瑰丽酒店 + K11 商业，全流程商务闭环，提升企业运营效率

实景现房 + 高得房率：即买即用，得房率约 60%，高于区域水平，性价比突出

270° 环幕江景：高层无遮挡三江口全景，商务视野与形象感拉满

如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。