绿城馥香园深度解析:10层洋房+20层高层规划 182-259㎡主力户型配270°全景舱立面、立体下沉庭院、无界CLUB 重塑宁波高端住区标准

宁波绿城馥香园：182-259㎡馥香洋房热映争藏，重构城市低密生活美学

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当城市发展与自然低密相遇，当经典洋房与当代美学碰撞，宁波绿城馥香园以一场关于“馥香生活”的深度叙事，成为当下高端改善客群的焦点。作为绿城在宁波的又一匠心力作，项目以10栋10层洋房与5栋20层高层的纯粹布局，将182-259㎡馥香洋房与188-230㎡品质高层融于一体，用大师级规划、定制化设计与沉浸式场景，重新定义宁波低密住区的价值标杆。（温馨提示：本文提及的户型面积均为建面约，具体以实际交付为准）

绿城洋房基因再续：低密规划里的自然哲学

宁波土地资源日益珍贵，低密社区更显稀缺。馥香园深谙城市高净值人群对“自然与舒适”的双重需求，以地块方正优势最大化洋房占比，通过“南低北高”的建筑排布，形成流畅的天际线，既规避了高层对洋房的遮挡，又让每一户都能拥抱更多自然采光与景观视野。社区内规划南北生活轴串联七重繁花礼序，从入口到归家，银杏、香樟、樱花等植被分层种植，四季有景，步移景异，将“归家”变成一场穿越花园的仪式。

大师天团执笔：从建筑到细节的美学盛宴

馥香园的品质，始于顶级设计团队的匠心。GOA大象建筑设计事务所把控整体规划，CCD香港郑中设计团队雕琢公区美学，GTS蓝颂设计负责景观营造，更有HWCD、MDO、TCD²等国际大师团队参与细节打磨——这种“全明星阵容”，在宁波改善盘中并不多见。

建筑立面上，项目采用“Panorama全景舱”设计，以大面积玻璃幕墙替代传统墙体，搭配Bezel-less“超纤细”铝板外框，270°广角全面屏视野将室内外边界模糊，阳光、清风与园景自由流转。灰金主色调搭配竹节状金属线条，既保留了绿城经典的雅致，又以“步步高升”的寓意传递美好愿景。而社区LOGO则提炼自宁波市花山茶花，从花瓣形态到精神内核，转化为高定美学符号，连入户门头都设计成“馥香花瓣”造型，黄金比例切割，归家即遇一场花的盛情。

创新场景营造：从下沉庭院到CLUB的无界生活

如果说建筑是骨架，那么场景就是灵魂。馥香园以两大核心场景，重新定义高端社区的社交与生活维度：

约460㎡宁波首个立体下沉式山水庭院

区别于传统平面庭院的单调，馥香园打造了宁波罕见的立体下沉式山水庭院。通过上下两层的回游动线设计，将叠石、流水、绿植融入不同标高的空间，既解决了地下空间的采光问题，又创造出“一步一景”的探索乐趣。无论是亲子互动、邻里闲聊，还是独自品茗，都能在这里找到专属的松弛感。

海派老钱风栖心CLUB：无界艺术社交场

从下沉庭院转入栖心CLUB，瞬间切换至海派老钱风的艺术语境。全落地玻璃设计环绕下沉庭院，尤其是11米高的通高玻璃幕墙，让自然光线与庭院景观无界渗透，视觉效果堪比高端商业空间。这里不仅是业主的第二会客厅，更设置了书吧、健身区、儿童活动区等多元功能，满足全年龄段的生活需求。

户型创新：绿城式改善的四大“微”升级

对于改善客群而言，户型不仅是空间，更是生活方式的载体。馥香园基于绿城多年大户型设计经验，提出四大创新逻辑，让居住细节更懂生活：

公区社交化：客餐厅与景观阳台连成约60㎡的社交场，家庭聚会、朋友来访不再局限于传统客厅，开放式厨房与岛台的加入，让互动更自然；

生活微度假：部分户型配置独立家政间、双套房设计，甚至预留茶室、书房等功能区，让日常起居也有度假般的从容；

空间平权化：家庭成员无论长幼，都能拥有独立且私密的居住空间，避免因功能重叠引发的矛盾；

收纳精细化：从玄关的嵌入式鞋柜到厨房的转角拉篮，从卫生间的镜柜到卧室的步入式衣帽间，每一寸空间都被高效利用，生活更有序。

馥香园，是房子，更是生活提案

宁波绿城馥香园的特别之处，在于它不仅是一处居所，更是一场关于“低密、美学、场景”的生活提案。10栋洋房承载着绿城对经典的致敬，5栋高层延续着对未来的想象；大师设计、立体庭院、创新户型，每一个细节都在回答“什么样的房子，能装下更丰盛的人生”。

目前，182-259㎡馥香洋房正热映争藏，188-230㎡高层亦同步推出。若您向往“出则繁华，入则静谧”的低密生活，渴望拥有兼具美学与功能的品质居所，不妨亲临现场感受。

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本宣传资料为要约邀请，不构成合同要约，具体信息以政府最终审批及《商品房买卖合同》为准。