聚焦-建发英冠宸云(2025奥体新中式合院 高层建发英冠宸云)建发英冠宸云-建发英冠宸云楼盘测评+杭州房产天下
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
—— 世纪城同价位“品质天花板”——
1公里奥体印象城｜2站SKP
高层建面约199㎡ ，排屋建面约371-452㎡
项目共计规划3幢高层以及3幢排屋，高层面积约199㎡，类一梯一户设计，同时还打造栋栋楼王视角。
尤为难得的是园中那几株跨越百年的“镇园之宝”——百年杜鹃、百年金弹子、百年紫薇，它们所承载的美好寓意早已融入其苍劲的风骨之中，为整个社区注入了无可替代的时间厚度与文化底蕴。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
尤为难得的是园中那几株跨越百年的“镇园之宝”——百年杜鹃、百年金弹子、百年紫薇，它们所承载的美好寓意早已融入其苍劲的风骨之中，为整个社区注入了无可替代的时间厚度与文化底蕴。
➢ 双会所：户均含所量高达11㎡
约1300方的下沉式主会所，巧妙地利用了下沉庭院与百年古树的景观，将恒温泳池、私宴厅等高端设施置于如画的景致之中。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
建发英冠·宸云位于杭州市萧山区振宁路与民和路交叉口，作为钱江世纪城南门户的收官之作，项目由建发与英冠两大实力房企联袂打造。 地块占据板块最后一块低密宅地，填补了奥体南核心区多年未供排屋的空白，成为杭州主城“限价放开”背景下稀缺的价值拼图。 项目占地约1.4万方，建筑面积约5.5万方，容积率仅2.5，绿地率达35%，规划164套房源，社区圈层纯粹。 产品形态上，项目以“3栋20层高层+3栋5层退台排屋”构建低密社区，高层采用“东高西低”布局，既保障河景视野，又通过下沉庭院实现动静分区；排屋以退台设计打造空中花园，每户享50-80㎡私家庭院，形成“院中有园”的东方意境。 这种“高低配+新中式”组合在杭州核心区尚属首例，兼具稀缺性与美学价值。
1. 稀缺性：世纪城板块内唯一的“高层+排屋”住区
宸云是当下世纪城仅有的“高层+排屋”住区，排屋为核芯区独有产品。 从2023年至今，钱江世纪城共出让9宗涉宅地，而打造出排屋的项目仅宸云一盘。 哪怕放眼全杭州，核心区排屋也已断档多年。宸云不仅是当下离莲花碗最近的排屋供应，还带来了迭代的最新产品力，稀缺性一目了然。
2. 设计品质：外立面与层高的双重突破
外立面：高层采用香槟银铝板，排屋使用美国白金石材干挂，搭配飞檐翘角的中式元素，兼具现代美学与传统韵味。 排屋主楼抬高1.5米，地下室层高达6.7米，退台设计实现户户空中花园。
层高与视野：高层标准层高约3.1米，整体抬升4.7米，低楼层采光与景观视野更优。 排屋层高1-2层达4.12米，3-4层4米，突破传统住宅空间限制。 高层采用4.2米悬浮架空层设计，结合整体抬高地库，使2层采光等同传统4层，彻底解决低密社区采光痛点。
3. 园林景观：三进礼序与西湖十景的融合
项目采用“三进礼序”设计，融入西湖十景元素，打造中式庭院氛围。 53米宽、10.85米高的中式大门搭配罗汉松与黄铜狮，尽显归家礼仪；中庭复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”，如西湖画卷；下沉庭院有百年古树，步移景异如“人在画中游”。 全域风雨连廊的引入，让业主在归家途中尽享东方雅韵。
4. 空间革新：垂直社区与东方院落的融合
高层采用4.2米悬浮架空层设计，结合整体抬高地库，形成“阳光不妥协”的垂直社区。 排屋以退台设计打造空中花园，每户享50-80㎡私家庭院，形成“院中有园”的东方意境。 这种“高低配+新中式”组合在杭州核心区尚属首例，兼具稀缺性与美学价值。
1公里范围内杭州学军中学教育集团文渊中学、萧山实际实验小学、杭州市崇文实验学院（杭州TOP级民办小学）、杭州第二中学钱江学校等均在侧；（宣传中的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施以主管部门相关公开信息为准）
➢ 商业资源
约25万方奥体印象城约1公里、信达中心约、约20万方SKP约2.5公里等；
➢ 医疗资源
浙江大学医学院附属妇产科医院(钱江院区)直线约320米、浙江大学医学院附属第二医院博奥院区直线约1.9公里、浙二医院国际医学中心直线约900米
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
