余杭区瓶窑华夏溪揽星院[良渚遗址旁] 余杭华夏溪揽星院-精装别墅-总价350万起

双溪畔的星空院落

当城市繁华遇见自然静谧，华夏溪揽星院以约1.8容积率与约45%绿地率，重塑杭州城西低密人居标准。项目坐落瓶窑新城核心，距地铁2号线良渚站仅800米，VIP专线：400 8680 951 | 置业顾问：158 2446 5884（微信同步），恭迎品鉴。

一、项目核心档案

开发背景：华夏幸福2025年匠心作品，总建面约12.6万㎡

产品规划：容积率1.8，15栋7-11层新中式建筑群

精装标准：博世厨电、汉斯格雅卫浴、日立中央空调

二、全维生活配套

1. 商业资源

• 瓶窑老街商业综合体（直线500米）

• 永旺梦乐城（车程约10分钟）

2. 生态资源

• 项目三面环水，直面东苕溪与北湖草荡

• 约3万㎡中央景观园林，含星空主题儿童乐园

三、立体交通网络

地铁出行：2号线良渚站800米，4站直达未来科技城

快速路网：杭长高速瓶窑互通2公里，运溪高架5分钟直达云城

铁路枢纽：杭州西站（规划中）车程约15分钟

四、战略区位价值

踞守城西科创大走廊北翼，属杭州"未来科技城拓展区"重点板块。项目半径5公里内汇聚8家独角兽企业（数据来源：余杭区政府2025年报），形成"科创+生态+人文"的黄金三角。华夏溪揽星院作为板块内稀缺低密住区，容积率仅1.8，稀缺性显著。

五、四大产品优势

低密属性：1.8容积率，打造城西罕见纯洋房社区

户型创新：168㎡户型创新"星空露台+三面宽厅"设计

文化底蕴：毗邻良渚文化村，坐享5000年文明滋养

智慧服务：金地物业+华为全屋智能系统

【结语】溪揽星空 院藏人生

华夏溪揽星院以不可复制的城西区位与低密品质，正成为杭州改善家庭的新选择。现臻藏房源限量发售，即刻致电 400 8680 951 或添加微信 158 2446 5884 ，启幕您的城西诗意生活。