英冠滨悦城大平层2025楼盘评测(滨江芯)蓝城英冠滨悦城首页推荐-滨悦城最新价格/户型/容积率/小区环境

🌈杭州滨江芯 蓝城·英冠 滨悦城，精装 现房 现房

🏠300平方1300万起，480平方1900万起

🌈滨江核心板块 江景大平层 围合式小区

🏠一层仅一户 赠送约40平大大大阳台

🌈滨悦城工抵房，9 楼，300 方，1120万！！

🏠滨悦城更名房，13 楼，300 方，1150万！！

🌈机不可失，失不再来！以后想再见到滨江 1100 多万的江景大平层，可能在梦里了！！

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🌈蓝城英冠·滨悦城框定世界 私藏滨江

🏠翠景围合布局|三庭四院景观

🌈金镶玉油画框显赫立面

🏠一层一户|独门独户|双梯直达

🌈户户赠享约40㎡空中花园

🏠360°寰幕视野|侈度空间|行政级休憩空间

🌈约500米宝龙广场|5大商圈环伺

🏠国际滨·一层一户一院300㎡/480㎡Flat Villa 江岸大平层

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▰▰ 杭州 蓝城·英冠 滨悦城 现房大平层 一层仅一户 赠送约40平大大大阳台 ▰▰

从西湖时代到钱塘江时代，杭州重回世界大都会版图，铺展宏伟的时代蓝图，位于钱江南岸的钱塘江大桥和复兴大桥之间的滨悦城，正在目睹窗外城市雄心和国家战略交汇出的奇迹 。

蓝城英冠·滨悦城营造了创新的360°环幕景观，几乎让每一套房子，都能尽得江、山、塔、桥、城的无限风光。

因此，室内布置， 应求得 合理性 与 适用性 。打造更符合客户需求的空间，展现更优化的空间布局，是我们追求的目标。

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滨江沿江核心地块，大概率会拍到保底6万+，由此推导，未来推向市场的商品房售价，轻松会越过8万+。

以一套大户型200㎡面积计，总房价轻而易举突破2000万。外加车位等价格，2000万+就显得稀松平常。

我们再来看一下目前尚处销售阶段的大平层项目——蓝城英冠·滨悦城。

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其480㎡的大户型，总价2000万+；

其300㎡的小户型，总价1100-1800万。

从绝对价格看，滨悦城的售价，仅是未来新住宅项目售价的5-6折左右。

这差不多是这些年来，大平层面对住宅，所创下的最大价差比。

大平层的性价比之高，一目了然。

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从前富人对于核心资产的要求，不外乎城市资源和本身的产品。

因为在经济腾飞的那些年份里，资产的升值潜力完全能对冲掉期房的风险。

但现在不同了，刚过去的漫长三年叠加行业震荡，“安全”已经成了置业的第一关键词，哪怕见过大场面的塔尖人群也达成了这样的共识。

尤其当前行业仍在“出清”，企业的经营状况如何，是否会出现股权变更，能否保质保量交付，包括后期的服务能不能兑现……买到期房的人不免担忧。

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但滨悦城的业主完全无需担心这些，一方面，整个项目已是现房状态，生活图景已经全维度地展开，甚至连邻居是谁都能看到。这就是现房带来的踏实感。

另一方面，期房往往要2-3年才能交付，但在滨悦城基本可以做到高效收房。客户看完样板间后，根据预算和喜好选好楼层，实体感受后就能付款。速度最快的，从首次看房到拿到产证，只用了约48小时！

无论是真正的自用群体，还是后续有更多的资金需求，都可以无缝顺接。

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产品本身从整盘规划，到工法细节，均领先同批次大平层至少两个身位。

立面一改当时流行的冷峻高级灰。白色铝板闪烁着优雅清贵，与香槟金窗框、咖色铝板勾勒出了“金镶玉”的质感。

斜切拼合工艺，让滨悦城的外观更加立体生动，宛如一幅出自名家之手的绝世名画，滨江的一线江景就是它最宏大的美陈，远看、近看、粗看、细看，都熠熠生辉。

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园区配套和规划上，可称其为滨江一线沿江原生大平层的“鼻祖”！何为原生？自然是媲美甚至超越高级住宅的生活氛围营造。

入口处做出了同频高级酒店的落客区，这种流行于当下的设计，早两年就写在了滨悦城的落地方案中！

不仅如此，“三庭四院”的围合式园区，水景、小型喷泉玲珑精致，还做出了供人休憩的林下空间和露天会客区。

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所有的事物都是相辅相成的。

滨江区的好，吸引更多财富的流入，以及精英人群的安家入户。反过来，财富和人才又助力滨江区向着更远大的“国际滨”赤足狂奔。

当然一个更为理想的杭州，更应该由“国际滨”迈向“国际杭”。

因此，要洞悉这座城市财富阶层的消费选择，滨江区无疑也是最好的分析样本。

不少有钱人问过我——

300㎡大平层该怎么选？

今天我就用滨江区最具典型性的滨悦城，逐一剖析，给出一个可以套用的“要素公式”。

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滨悦城还自带光环地携带三大独一无二的优势。

一、一层一席。

无论是300㎡户型，还是480㎡户型，皆是如此。

一层一席的尊崇感，没太多言语可以描述，一是天然少了左邻右舍的干扰，独享一整层的清静；二是360°观景，无拘无束，并且整个房子特别敞亮，有种人坐家中，360°环幕电影流动之感。入户也非常霸气，开发商英冠贴心配置两部电梯。

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二、空中花园。

开发商为每户配备了一个美轮美奂的空中花园，面积约在40㎡，几乎是把地面别墅类产品的院子，搬到空中，弄花莳草，或围炉欢聚，丰俭由人。

这是过往大平层项目不曾有过的。更难得的是，这个空中花园是后拓面积，被视为开发商的交付大礼。在寸土寸金的滨江，这份大礼就价值200-300万。

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三、烟火情。

滨悦城是“原生性”大平层，并且是最高的那类，不但有着住宅式的小区围合，还有着体量巨大的商业配备。

滨悦城自带的5层裙楼商业，早在一年多前就已满铺开业，如今已经营得愈发成熟。霸王茶姬、凤麟府、荆九爷、麦当劳、知味观等，引入品牌质量之高，盖过很多城市综合体。下个楼，比在家等外卖还方便，让豪宅无端衍生出难得的烟火气。

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说到房子更多回归使用属性，大平层的优势显然是碾压式的存在。

优质大平层这些年能畅行地产江湖，最显性的两大利器，无非是大和壕。

前者说的是面积，有了大面积的支撑，户型就像是手里的橡皮泥，有着随意塑形的可能，打破常规的客餐厅、卧室、书房的结构定势，可以根据自己日常所需，增删空间，自由度高出一大截。

后者说的是投入，无论公区还是室内精装，硬件层面很多时候已达到骇人听闻的程度。

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滨悦城的装标，就来到了11000-13000元/㎡。

这么高配置，钱都用到哪儿了？

一是石材的大面积铺陈。

滨悦城用石材用到什么程度？基本上所有公区以及卫生间，都被覆盖到了，并且用到多达8种以上名贵进口大理石。

为什么要选用不同的大理石，只因滨悦城严格遵循了“一室一系”标准，不同的空间用途，不同的装修重点，饰以不同色系的大理石，真正做到石材与环境的统一，而不是简单堆砌。

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二是国际一线品牌的组合。

从入户前的意大利CARDESA装甲门开始，市场价高达30多万。

厨房间一中一西配置，主打的是miele七件套，全套德国进口，从嵌入式冰箱到蒸、烤箱，一网打尽。光这些厨房设备，就价值大几十万。

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卫生间也不遑多让，清一色“德国造”，米勒、汉斯格雅、唯宝等等，全都是“国宝级”。

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🌟【项目基本信息】

🌟【户型面积】约300㎡/480㎡

🌟【楼幢层高】3.3m/4.1m

🌟【装修情况】精装修

🌟【梯户比】2梯1户

🌟【产权性质】40年

🌟【容积率】3.5

🌟【绿化率】25%

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🌟【总户数】104套

🌟【车位数量】885个

🌟【交付时间】现房

🌟【物业公司】浙江中冠物业

🌟【物业费】8.8元/㎡/月

🌟【总建筑面积】117080㎡

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交通配套：

本案正踞滨江核芯，南接江南大道，一路直达钱江世纪城；

经机场大道，快速到达萧山国际机场；

经复兴大桥沿中河中轴，深入武林核芯；

沿江南大道跨钱江三桥，快速对接钱江新城；

近地铁6号线诚业路站，极速串联全城各大中心区。

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商业配套：

约500米滨江宝龙城，周边还有龙湖天街、星光大道、滨江银泰（在建）等商业林立；

内拥约万方商业，为城市塔尖阶层配置，安放高品质理想生活，繁华触手可及。

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医教配套：

近邻滨江区政府、滨江区办事服务大厅等市政配套；儿童医院滨江分院、滨江高新实验学校、江南实验学校彩虹城分校、杭州钱塘实验小学、杭州国际学校、杭二中等医疗教育资源环伺。

企业：

2020年，滨江的上市公司突破50家，包括海康威视、合众科技、三维通信、恒生电子等。

本案约1.5公里内，囊括了阿里巴巴、大华股份、网易等实力企业。

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