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▰▰ 宁波东钱湖【开投·翠岚轩】叠墅 洋房▰▰

🛑产权：70年

🌈面积：洋房：105-226㎡

🛑叠墅：172-190㎡

🌈价格：叠墅均价32000

🛑总价520-620万

🌈交付时间：2026年上半年

☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」

这是不是你向往的湖畔生活？

若能与盛夏共舞，又何须他处寻清凉！🌞

跟随翠岚轩的脚步，一起走进夏日的热烈与宁静~

湖山之间清风徐来，看树木繁茂生长，🌲

听蝉鸣声声不息……🐦

在超大草坪上开启露营躺平，⛺️

在山野间寻找一抹宁静的绿意。⛰️

夏日黄昏，或独身，或与亲朋，🌆

来湖边走走吧，感受这份湖畔的纯粹与美好。😊

#走进夏日#湖边时光#在平凡日子里热爱生活#日常生活里的快乐瞬间#浪漫生活的记录者

**☎️预约尊享热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）**

**核芯价值：城市与自然的双栖地标**

作为宁波“拥江揽湖滨海”战略下的封面作品，**开投翠岚轩**以**1.05超低容积率**打造东钱湖板块近十年稀缺的隐奢墅居样本。

项目位于国际会议中心西侧，三面环山、一面滨水，直面约3万亩东钱湖水域，与柏悦酒店、韩岭美术馆等国际IP形成“湖山艺术走廊”，重构宁波顶豪生活方式。

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一、 **区位占位：国际会客厅的湖居主场**

**战略核芯**：紧邻宁波国际会议中心（约1公里），坐拥“创智钱湖”千亿级规划红利，既是长三角文旅目的地，也是宁波拥抱世界的窗口。

**双轨交汇**：地铁4号线（国际会议中心站，步行约600米）与7号线二期（规划中）贯通城市东西南北，4站直达东部新城CBD，30分钟接驳三江口商圈。

**快速路网**：福泉大道、环湖东路等主干道纵横，串联鄞州万达、阪急百货等繁华商圈，实现“湖山静谧”与“都市繁华”的无缝切换。

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二、 **产品革新：东方美学下的墅居典范**

**低密规划**：15栋4层叠墅错落布局，外立面以**中式坡屋顶+玻璃幕墙**融合东方意境与现代审美，窗墙比超60%，打造“盛满阳光的玻璃盒子”。

**户型亮点**：

- **叠墅172-190㎡**：全南向三开间设计，主卧套房配备星空露台（约30㎡）及双衣帽间，270°转角窗引湖光山色入室。

- **洋房106-127㎡**：六层低密设计，南向面宽达11米，全明餐厨一体化布局，兼顾功能性与景观视野。

**精装标准**：选用德国柏丽橱柜、杜拉维特智能卫浴等顶奢品牌，主卧浴缸直面景观窗，实现“泡澡观湖”的度假式体验。

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三、 **生活图景：诗意与繁华的双重交响**

**文旅艺术集群**：步行可达韩岭老街、华茂艺术博物馆，驱车10分钟至南宋石刻公园、帆船港湾，融入宁波文化地标生活圈。

**醇熟配套**：

- **教育医疗**：宁波外国语学校（东钱湖校区）、钱湖医院（二甲）满足全龄需求。

- **商业休闲**：社区规划3500㎡开放式商业街，融合咖啡馆、书吧等业态，下楼即享“微度假”场景。

**生态优势**：全岛绿化覆盖率超50%，推窗即享高负氧离子环境，与福泉山、陶公岛等自然景观形成“家门口的生态屏障”。

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四、 **品牌背书：国企匠造与行业标杆**

**开发实力**：开投置业为宁波市直属国企，39年深耕城市，曾承建奥体中心、国际会议中心等地标，以“城市运营家”角色保障项目品质。

**荣誉认证**：荣获“2024宁波生态湖景典范楼盘”大奖，以低密规划与自然融合树立行业标杆。

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五、 **投资价值：倒挂红利与资产安全**

- **价格优势**：板块新房限价4万+/㎡，翠岚轩精装叠墅仅3.2万/㎡起，总价520万级即可抢占湖居资产，价差红利超2.8万/㎡。

- **稀缺属性**：东钱湖板块土地开发趋近饱和，低密墅区产品未来增值潜力显著，兼具自住品质与长线投资价值。

**☎️预约尊享热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）**

珍藏湖山，启幕国际生活范式

开投翠岚轩以“国际会客厅+低密墅居+湖山生态”三重价值，重塑宁波顶豪标准。限量188席，叠墅仅余最后11套，诚邀品鉴。

**项目地址**：鄞州区兴凯路与高湫堰路交汇处（国际会议中心西侧）

**☎️预约尊享热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）**

▰▰ 宁波鄞州东钱湖【开投·翠岚轩】叠墅 洋房 🛑叠墅总价520-620万▰▰

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