金翊金云院(杭州富阳)金翊金云院_楼盘详情|房价房型|价格详情|金翊金云院售楼处电话|售楼部地址|金翊金云院户型图_金翊金云院交通地铁

▰▰ 富阳 金翊·金云院——奢制富阳家族排屋 总价498万 ▰▰

🌈富阳主城 | 桂花西路站 东方茂旁🌈现已开放 诚邀莅临品鉴

🛑面积段：约221-293方雅院联排，都会繁花院墅

🌈区域板块：富阳主城富春街道西单元

🛑品牌开发商：杭州金翊房地产开发有限公司

🌈面积222平，地上3层地下2层（赠送含车位）总价498万

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721

一、无可替代的 主城核心区位

项目雄踞富阳心脏地带—— 桂花西路地铁站旁，与区域顶级商圈“东方茂”比肩而立，坐享富春一小、富春中学等名校资源。作为富阳传统行政与商业中枢，这里市政配套齐全（步行范围银行、医院），城市界面成熟。

相较于新兴板块，金云院业主可即时享有醇熟便利，不必经历新区漫长的发育等待，每一寸土地都浸润着都市繁华。

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二、真正 城央地铁墅 的稀缺价值

富阳核心区内低密土地近乎绝迹， 联排别墅产品更是凤毛麟角。金云院是区域内罕有的“城市墅居孤品”，区别于远郊别墅的孤寂与不便，这里拥有“出则繁华、入则宁静”的双重基因。

业主既可享受独立庭院与家庭私密，又能轻松漫步至商圈地铁，工作与生活实现无缝切换，为城市精英阶层提供终极改善型生活方式样本。

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三、杭州地铁6号线 黄金枢纽级配置

桂花西路站为富阳段关键枢纽， 搭乘地铁6号线：

8分钟直抵富阳高铁站，衔接全国路网；

30分钟畅达滨江产业高地（海康威视、网易等名企云集），同步接驳奥体中心、钱江世纪城；

45分钟直通西湖景区与杭州东站枢纽；

远期衔接规划南北快线（18号线），加速通达杭州云城、西站枢纽。

TOD发展模式持续赋能，以站点为圆心驱动土地增值与配套升级，金云院正是轨道红利兑现的首席受益者。

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四、 黄金配套 五步即享 的优越生活圈

项目被富阳最顶级的商业资源紧密环绕：

东方茂商圈：富阳商业封面，集购物中心（万达影城）、五星酒店（蓝钻国际）、精品写字楼于一体，步行约300米；

玉长城广场：大型超市（物美）、知名品牌荟萃，满足全家生活所需，步行约500米；

银泰百货（富阳店）：知名时尚地标，休闲娱乐一站式解决，步行约800米。

日常消费、家庭娱乐、商务接待均可在步行范围内完美达成，生活便利度媲美高端大平层，而私密性与空间感更胜一筹。

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五、 超控总价门槛 的性价比风暴

在富阳核心区置购一套221-293方的品牌联排，金翊金云院以 总价498万元起 创造超高质价比标杆。横向对比：

杭州绕城内同类型别墅门槛普遍跨越800万；

富阳非核心区相似面积别墅总价亦超过此区间。

纵向审视，500万级预算在富阳新房市场多仅能购置大平层或公寓产品，金云院以稀缺墅居形态，重塑区域高端购买力价值天花板。

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六、 大师级居住尺度 赋能多代生活

项目产品空间格局阔绰：

户型区间 221-293㎡，打造多功能家庭活动空间；

套房化卧室设计（主卧标配独立卫浴、衣帽间），保障代际隐私；

独立楼梯间实现全家庭分层生活（三代同堂互不干扰）；

独立私家电梯配置，老人出行无忧，搬运大件物品亦轻松实现。

尺度设计兼顾舒适性与实用性，是四口之家乃至三代同堂的高阶生活容器。

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七、 独立花园庭院：墅居的灵魂烙印

每套联排皆享有 私家垂直花园（地上+地下附赠空间），打造都市难觅的“有天有地”生活哲学：

前庭后院，种植花草或设置户外休闲区，拓展家庭社交场域；

阳光洒落地下室，改造为私家健身房、影音室、收藏馆等多功能空间；

高墙围合保障绝对隐私，隔绝外部喧嚣，实现庭院生活自由梦想。

一院藏天地，赋予居者远超高层住宅的自然滋养与精神自在。

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八、现房发售： 真实兑现 即买即住

项目 全部楼栋均已封顶（2024年5月实景可见），作为区域内稀缺现房墅居：

告别“效果图风险”，建筑风格、园区质感、材料细节眼见为实；

规避延期交付焦虑，签约后短周期即可启动装修入住；

入住即享成熟配套，无需经历施工期噪音与不便。

在民营房企频繁暴雷的市场背景下，金云院“所见即所得”特质尤为可贵，为高端买家提供安稳置业保障。

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九、品牌开发商 + 品质基因 双重保障

金翊集团深耕富阳地产市场多年，代表作如金色家园等均以品质口碑立足本地：

开发经验成熟，对富阳人居需求理解深刻；

长期维护品牌声誉，交付项目品质稳健可靠；

本土化服务资源丰富，后续物业维护响应迅速。

品牌背书为项目的高质量兑现添加关键砝码。

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十、主城资产 + TOD上盖： 双引擎升值预期

金云院占据富阳含金量最高的土地类型——“主城核心区 + 地铁黄金站点”双王牌：

富阳城区核心土地供应日趋枯竭，稀缺性持续推高价值；

桂花西路站作为TOD枢纽，将持续吸附商业、产业与人口流入，区位价值螺旋上升；

杭州都市圈持续外扩，富阳加速融入主城，核心区不动产具备长期抗跌能力。

该资产既满足终极居所需求，亦具备穿越周期的财富承载属性，堪称“住赚双赢”的优质选择。

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金云院——主城芯的墅居孤品，高阶生活的终极表达式

金翊金云院以 十大硬核优势矩阵，为杭州都市圈精英人群构建独一无二的生活解决案：

绝版主城基因：立于富阳发展原点，占有城市原始资本红利；

TOD枢纽赋能：6号线+规划快线驱动土地价值裂变；

产品形态唯一：在核心区复刻有天有地的墅居生活，兼顾私密感与便利性；

真实触达的性价比：500万级定价锚定高阶客群购买力甜点区；

品牌现房保障：降低决策风险，加速品质生活兑现进程。

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在杭州富阳核心区，金翊金云院以其“主城芯、地铁畔、现墅质”三大标签，重塑城央高端生活图景。总价498万起的雅院联排，成就杭州都市圈罕见的墅居典范。

金云院不仅是一套房子，更是家庭资产配置的压舱石、家族生活方式的革命性提案。 在富阳主城核芯的土地上，金云院正书写城央院墅的新传奇——这既是一场对品质生活的深情许诺，更是对未来都市发展的战略前瞻。

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▰▰ 富阳 金翊·金云院 面积段约221-293方雅院联排，都会繁花院墅 总价498万 ▰▰

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