【澜悦溪云_苏州五矿路劲澜悦溪云楼盘】房价,户型,开盘时间详情-苏州园区胜浦

搜狐焦点随州站 2022-08-27 15:21:19
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澜悦溪云 ☎售楼处:400 998 9693(同微信)☎ ☎案场联系人:152 6704 4357【售楼中心】☎ ➤官网售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

澜悦溪云

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一、项目基本信息

项目名称:澜悦溪云

开发商:由五矿、路劲,这2家房企联合打造

位置:位于苏州工业园区高贸区兴浦路西、民胜路南

建筑面积:131-158平

楼栋概况:15栋10-26F住宅,其中,6栋10F洋房、1栋20F高层、2栋22F高层、2栋23F高层、1栋24F高层、3栋26F高层。

占地面积:55903.47㎡

建筑面积:5.6万方

总户数:1060户

容积率:2.0

绿地率:≥40%

产品类型:由6幢洋房和9幢高层组成

车位比:1:1.29

项目占位高贸新城中央活力住区,配套醇熟,未来规划打造板块内第一座邻里中心,接捧园区人居模式。

产业升级:

借势自贸区发展红利及政策倾斜,目前高贸新城已汇聚高精尖六大产业集群,金光产业园及一众省市重点项目落地建设,园区下一极正当崛起。

○规划面积Max:占比苏州自贸区规划面积最大区域;

○投资金额Max:约800亿苏州自贸区专享发展基金;

○产业指标Max:约5.18平方公里金光产业园规划;

○企业指标Max:多达360家高新企业落户。

交通升级:

○斥资11亿,19个道路改造项目;

○现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型;

○新胜浦大桥预计2022年通车

○地铁9号线规划稳步推进;

○1号线延伸段将东延至胜浦。

教育升级:

星海教育集团直管胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学,沁润名校书香。

其中星浦中学将于2022年9月开学。

商业文体升级:

板块规划5座邻里中心,其中在建的金胜邻里中心与本案一街之隔。

规划约10万方文体中心,囊括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施和综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。

高端医疗配置:

优享星浦医院、九龙医院、苏州大学附属儿童医院、独墅湖医院,家庭健康无忧

高氧生态:近邻东沙湖生态公园、金浦公园;瞰景5A级景区金鸡湖与阳澄湖半岛。

高氧生态环境:

近邻东沙湖生态公园、金浦公园;瞰景5A级景区金鸡湖与阳澄湖半岛。

〖产品价值〗

产品特点:

新亚洲风格美学建筑、“澜悦”高端产品系属性、五矿物业星级管理服务、同纬国际精装奢雅品位

森系园景、低密社区、宽幕空间

· 园区智能森氧住区 擎领国际健康生活

五矿地产“澜悦”高端产品系首映苏州,以央企匠工、人本理念,精研“森系”人居、精筑“有机”生活,携手路劲地产打造宜居新标杆,创新引入首座国际化森氧住区,擎领苏州人居3.0生活系统。

·森林双轴归家礼序,人车分流

·八重森林园景,人性化细节体验

·架空层共享空间,满足全龄段社交所需

·5M智能·健康体系,定制社区专属健康生活

参考图(仅作参考,最终以实际交付为准)

超大架空层泛会所

参考图(仅作参考,最终以实际交付为准)

〖区位价值〗

· 苏州战略规划——一核四城

2012年,苏州首次提出“一核四城”战略布局,由此成为苏州城市发展和房地产开发的重要导向,形成苏州价值第二梯队的五大新城。

·高贸新城 园区正轴 居住中心再东延

高贸新城是自贸区版图规划的最核心区域,定位园区国际商务副中心(与月亮湾同级),园区发展看自贸,自贸核心在高贸。高贸新城,踞守园区发展中轴线,一条中新大道串联园区居住核心,湖西、湖东、奥体,居住中心集群下一站落点高贸新城,园区一路向东,随着十四五规划出台,定调高贸新城未来中芯地位,将成为园区下个黄金十年发展中心。

· 活力居住新城,六大高质配套

2021年苏州工业园区官网公示园区街道规划变更方案,胜浦街道吞并东沙湖社区,和金鸡湖街道共同瓜分奥体板块,成为高贸发展核芯。胜浦街道占地面积达到68平方公里,一跃成为园区最大街道。此次街道划分,更加验证了园区向东发展的必然趋势,以及园区政府对胜浦街道的重视。

项目占位高贸新城中央活力住区,配套醇熟,未来规划打造板块内第一座邻里中心,接捧园区人居模式。

〖户型赏鉴〗

朴注:因为园区普遍封阳台,所以园区的户型实际套内都有点坑。比如下面这个131平,如果扣除阳台多算的面积,实际相当于一个不封阳台的洋房125平户型。

·高得房率:约82%-84%洋房高得房率,空间使用最大化

·四房起步:满足家庭不同阶段的居住需求

澜悦溪云

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