杭州众安隐龙湾怎么样?闻堰三江汇现房社区,高层大平层商业独栋,配套优缺点详解

众安・隐龙湾（备案名：众安启航社）楼盘介绍

项目位于 杭州萧山区闻堰街道，众安集团开发，大盘分为两大组团：启航社高层组团（70 年住宅）、企业公馆独栋商墅组团（40 年商业），直面三江汇江景，产品跨度大，兼顾自住、投资、企业总部会所需求众安集团。

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📋基础参数

总占地：约 8 万㎡｜总建面约 20 万㎡众安集团

绿化率：32%，实景成熟社区，全部现房，即买即过户

物业：众安自持物业

外立面：高层现代风格；独栋商墅三种建筑风格：法式庄园、赖特草原、上海老洋房

组团区分

启航社高层组团（70 年住宅，可落户、有学区）

4 栋高层，总户数 1056 户，人车分流，民水民电通燃气

企业公馆独栋商墅（40 年商业产权，不可落户、无学区）

共 25 栋纯独栋，仅 25 席，地上 6 层 + 地下 2 层，毛坯现房，民用水电通燃气，可注册企业

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🏡产品户型

启航社｜70 年产权高层住宅

建面约 50‑65㎡一室：小户型，可落户，适合过渡自住、出租投资

建面约 95‑130㎡两‑三房：刚需自住，直面园区景观，部分可观江景

建面约 230‑270㎡江景大平层：四‑五房，大面宽江景视野，双套房，改善家庭选择

企业公馆｜40 年商业独栋（25 席藏品）

建面约 2800‑3600㎡独栋公馆，户均占地约 4 亩，私家庭院 1000‑2000㎡，自带多车位，部分带私家泳池；空间可自由改造，适合企业总部、私人会所、藏品展示

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🌳社区内部配套

成熟实景园林，社区自带约 3 万方商业街区、私属会所，生活配套齐全；

高层与独栋商墅组团分区管理，动线分离，私密性强；高楼层可俯瞰三江汇江景。

🚗周边配套

交通：自驾为主，时代高架、冠山隧道，通达滨江；公交出行，无地铁直达，需公交接驳轨道 4 号线58同城。

商业：隐龙湾商业广场，闻堰老街商圈，满足日常消费。

教育：闻堰小学、闻堰初中（高层住宅可参与学区划分）北京房天下。

医疗：闻堰卫生院，大型三甲医院需去往滨江、萧山城区。

生态文旅：三江汇钱塘江、浦阳江、富春江交汇，临近湘湖 4A 景区，江滨公园，江景资源优越。

✨项目亮点

三江汇闻堰核心，全盘成熟现房，实景可见，无交付风险，分为住宅、商办两大组团，选择面广。

25 栋主城稀缺大面积商业独栋，超大私家庭院，改造自由度高，适合企业总部、高端会所。

70 年住宅小户型到大平层齐全，可落户读书，总价门槛跨度大，适合自住、投资。

直面三江汇江景，湘湖旁，生态资源优越，周边生活配套成熟。

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