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【安云玖院】
叠排面积240方 950万起
排屋面积280方 1500万起
良渚文化村低密标杆 叠排➕排屋
产品均为精装修交付，装标1.5万+，选择配置6—8件套嘉格纳400系列高端厨电
“步行 200米劝学荟商业➕城北万象城20分钟➕五千年良渚文化➕武林商圈半小时
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🏆安云玖院🏆售楼处电话：400 816 9827 🔻🔻置业顾问：130 7188 7623「微信同步」
安云玖院地块容积率只有1.01，据浙报传媒地产研究院统计，这是近5年来杭州市区出让宅地中最低的容积率，这样的地块5年内仅出让了4宗，安云玖院就是其中之一。整个地块依山而建，具有天然台地属性，是低密住区的天选底盘。
开发商将这块地打造成纯粹的叠墅+联排组合，一共9幢楼。叠墅为纯粹的上下叠的组合，上叠带露台，下叠带院子和地下室，建面约240㎡，共24套。
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12套联排都是地上只有三层的超低密形态，要知道，近年来杭州出让的低密地块，都要求不少于四层，像安云玖院这样的三层排屋少之又少。其中10套建面约280㎡户型，另有两套建面约420㎡的双拼排屋，直指塔尖人群。9幢房子背靠山体，依地势生长出来，每一幢坐拥天然的观景面。
超低的容积率，给了产品更多“奢侈”的可能。据开发商介绍，叠墅产品的花园最大可达283㎡，而部分联排产品的花园实际使用面积超过一亩，这通常是在独栋别墅才能享受的超级尺度。36套户型所有卧室都是朝南设计，拥有充沛采光的同时坐享花园景观。
把小区大门做大、做宽，在杭州已经不算稀奇。安云玖院不止为36户业主设计了尺度阔的豪华大门，还在门内打造了一座七米高的飞瀑景观，让大门本身成为小区重要的景观节点。
安云玖院
随着开发20余年的良渚文化村收官，它的36套低密正好填补顶豪市场空白。无论山水、配套还是圈层，都值得最好的顶配奢装。
安云玖院一共9幢建筑，纯粹的叠排+联排组合。
它是杭州计容新规后第一个山地低密，整个小区抬高架空，宛如一座嵌在青山翠谷的空中花园。
东侧是排屋组团，主力建面约280㎡、420㎡，共12套。 都是地上3层形制，在杭州一只手就数得过来！且花园面积最大超过400㎡！
西侧叠排组团主力建面约240㎡，共24套，只有上下叠，上叠带约90㎡的露台，下叠带花园和地下室，花园约80㎡-283㎡。
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因为整体抬高，所有的地下室其实都在地上，且设置了可开窗式采光井，而 首层的高度与对面小区的3楼接近齐平。
既有传统山地低密的视野和阳光，出入却又更便利，对老人孩子更友好。
因为整体抬高，一步入大门， 一练约7米高的悬瀑飞流直下，将外界喧嚣瞬间过滤——这些年，只见过高奢酒店炫技的电子瀑，与这般天然隐逸相比，高下立判。
瀑布两翼则是苏式园林，一条清溪蜿蜒穿过大半个园区，许多下叠由此变成了“一线临溪宅院”。
仅36户人家的社区，还奢侈地配上了约1000㎡公区活动配套，私宴厅、健身房、普拉提空间、书吧、茶室、幼儿玩乐空间等一应俱全。
难以想象，如此配置拉满的“顶豪竞争者”，其叠排总价也才一千万级！
而这两年杭州新上市的联排，几乎全是毛坯，而安云玖院为了更极致的居住体验，整个小区全精装交付。两套建面约420㎡的双拼排屋，甚至还可以一对一定制精装。
以前低密往往只预留一个电梯井， 安云玖院不仅每一户都标配日立电梯，还带原厂豪华装修！
以往一户大平层配一扇装甲门，就是豪宅图腾。 安云玖院将全部户型入户门都装上铸铝装甲门，排屋、下叠光是装甲门就有三扇，花园、地下、地上全覆盖。
但最夸张的，还是安云玖院从公区、立面到室内精装的“奢石魔法”。
安云玖院一亮相，就直接比其他开发商前进了不止一个身位。
首先是品牌的提升，在过去几年时间里，再高端的住宅，常见到的也是科勒、博世、西门子或者是200系嘉格纳的身影。而不限价的安云玖院，每一户都配置了400系嘉格纳五件套（双冷大冰箱、蒸烤一体机、洗碗机、双组合灶具、咖啡机），这是上海汤臣一品和翠湖天地等顶豪的标配。开发商还为每一户标配了洗衣机界的天花板——美诺洗衣机、烘干机，据说将盛开的玫瑰花放入其中洗涤、脱水，花瓣依然完整。
安云玖院则“简单粗暴”地选择品牌中最高端的序列。例如同样是嘉格纳冰箱，以往的豪宅开发商通常选用200系，且多数只有一两件，而安云玖院选用的是品牌最高端的400系，并做到了五件套，放眼杭州住宅市场是绝无仅有。主卫智能马桶是原装进口的TOTO“东京蛋”，也是目前市面上量产智能马桶中最高端的型号之一。主卫的德国原装进口汉斯格雅花洒，是带4个侧喷的高奢系列。
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除了品牌豪华，安云玖院的精装品类也极致全面。通常，住宅精装修都将定制的衣柜作为额外加载配置，而安云玖院每一户都标配定制家具及木饰面护墙板，更是使用了进口影木、雀眼等名贵木皮饰面烤漆工艺。
市面上都在宣传自家楼盘使用装甲门，安云玖院将全部户型与户外接触的门都装置了铸铝装甲门，排屋、下叠产品光是装甲门就有三扇，花园、地下、地上入户全方位武装，为业主提供尊贵、安全的归家体验。
每一户还标配原厂装修的日立电梯。就连车库电梯厅也进行了豪华精装，精致的大理石拼花地面，整面墙的奢石铺装，金属质感的电梯门，每一户都拥有奢华独立的归家空间。
【安云玖院】
叠排面积240方 950万起
排屋面积280方 1500万起
良渚文化村低密标杆 叠排➕排屋
产品均为精装修交付，装标1.5万+，选择配置6—8件套嘉格纳400系列高端厨电
“步行 200米劝学荟商业➕城北万象城20分钟➕五千年良渚文化➕武林商圈半小时
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