杭州上城区天阳湖山丽舍必冲!2027年10月精装交付,嘉格纳等一线品牌加持,地铁+商圈+公园,高端改善不踩坑

【杭州上城区天阳湖山丽舍】2026年5月最新爆料🔥

主城湖山叠墅天花板，关注度拉满，改善党、资产配置党必看，错过拍大腿！

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🔰🔰项目速览（速码不亏）

杭州上城区天阳湖山丽舍位于丁桥板块核心，环丁路与赵家浜路交叉口，天阳地产深耕杭州20+年打造高端低密湖居墅区。坐拥“南湖北山”格局，紧邻300亩桃花湖公园，北靠皋亭山、半山国家森林公园，1.1超低容积率+纯四层叠墅，仅104席，居住+收藏双buff，错过再无！

🚩🚩开发商揭秘（靠谱可冲）

项目由天阳地产全资子公司杭州天汀置业打造，天阳地产深耕杭州25载，开发项目超50个，口碑出众，主打高端人居。

湖山丽舍集其多年研发功力，从规划到物业全程严控；

天阳物业（金钥匙联盟成员）提供24小时管家式服务，守护业主生活。

🔽🔽项目核心信息（必看干货）

项目总占地约2.27万㎡，总建面约2.49万㎡，16栋纯四层精装叠墅，无中叠、无高低配，圈层纯粹。

容积率1.1、绿化率超35%，70年住宅产权，车位比1:1.87。

在售210-280㎡叠墅（上叠/下叠），精装备案均价约64446元/㎡，总价1160万-2430万，2027年10月精装交付，一线品牌装修，拎包入住。

🔊🔊周边配套（全维拉满）

商业：600米达龙湖丁桥天街，1.2公里山姆会员店，1.5公里内覆盖吾悦广场、丁兰广场，10分钟商业圈，满足全场景需求。

教育：200米丁荷小学（采荷二小丁荷校区），1公里内浙大附中丁兰校区、丁兰实验中学，周边多所幼儿园，全龄教育环绕（新房不承诺学区）。

医疗：200米杭州市中医院丁桥院区（三甲），3公里内省肿瘤医院等，社区卫生服务站遍布，双层医疗保障，就医便捷。

生态：与300亩桃花湖公园一墙之隔（395米），北望皋亭山，3公里内半山国家森林公园，山环水抱，生态绝佳。

🔴🔴项目交通（畅达全城）

地铁：距3号线桃花湖公园站550米，4站到钱江新城，7站到武林广场，换乘便捷，通勤高效。

自驾：紧邻秋石、留石双快速路，2.5公里内达高架入口，15公里到武林新城，20公里通达核心板块；

公交：263米达公交站，3公里内112个站点，短途出行省心。

⚠️⚠️楼盘亮点（必冲理由）

① 稀缺性：上城区纯低密叠墅稀缺，1.1容积率+纯四层设计，无中叠，居住舒适度碾压高密住宅；

② 生态优：“南湖北山”格局，一线湖景，湖山资源不可复制。

③ 产品纯：仅104席，圈层纯粹，210-280㎡叠墅，上叠星空露台、下叠私家庭院+地下室，全套房设计，私密性强；

④ 精装高：一线品牌装修，细节出众，拎包入住。

⑤ 配套全：商业、教育、医疗、交通、生态无短板，出则繁华、入则静谧；

⑥ 品牌硬：天阳地产开发，天阳物业护航，零烂尾，居住安心。

🔸💎楼盘总结（闭眼冲不踩坑）

杭州上城区天阳湖山丽舍，主城高端改善标杆✨ 核心区位+稀缺湖山+低密产品+全维配套，规避湖居偏远弊端，实现繁华与静谧融合，适配高净值家庭自住、资产配置。

1.1容积率、纯四层叠墅、仅104席，保值溢价能力强！目前在售210-280㎡精装叠墅，总价1160万-2430万，2027年10月交付，感兴趣可提前预约，解锁专属福利，手慢无！

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