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🔥美致印象中心公寓🔥

临平 美致印象中心（宝龙入驻）地铁口“星河路”站约500米

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杭州美致房地产开发有限公司继成功开发入住率高达95%以上的“美致生活广场”明星项目之后，又推出一全新匠心力作“美致印象中心”。

“美致印象中心”总建面超22万方，则是由美致宝龙广场和美致印象中心公寓组成，是一个集公寓、办公、商业于一体的大型青年社区。

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临平美致宝龙广场是美致二期的重要商业配套，也是宝龙在杭州布局的第12座宝龙广场。

其商业面积超6万方，实际经营面积超10万方，由地下2层、地上4层商业综合体构成，计划吸引超200家品牌商户入驻，定位为一站式时尚生活方式中心，并将于今年隆重开业。

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▲项目效果图

临平美致宝龙广场不仅填补了东湖新城板块大型商业的空白，其前卫的商业理念更将引领杭州商业发展的新风向。

其不仅在空间、业态上做了创新与提质，在轻量化社交与沉浸式体验及友好型商业方面的颗粒度、融合化方面也做了很大提升。

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辐射30万+客群

注入板块商业新活力

临平美致宝龙广场居临平北高铁枢纽核芯圈（3月24日，浙江省自然资源厅发布了《新建上海至乍浦至杭州高速铁路（浙江段）选址公示》，预计今年内开工），紧邻地铁9号线星河北路站（在建）。

周边环绕众多大型企业、高等院校、密集的居住区、交通枢纽等，覆盖3公里内超30万+人口。

针对周边居民、园区产业人群、大学生群体及年轻客群等，宝龙广场深入研究，针对不同年龄段、消费层次、兴趣爱好的人群打造对应特色商业。

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重磅重构公共空间

多亮点满足各类需求

临平美致宝龙广场有别于传统盒子式商业，它依托于室内场景与室外场所的自如切换，将全面打造主题式、场景式、差异化以及绿色生态的商业空间。

商场内外多处区域设置了新颖有趣的网红打卡场景，如原创IP地标、萌宠乐园、夜景灯光展示等，一步一景，让消费者移步漫游时能有更新奇的场景体验。

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晚8点市集街区是杭州最大的文创市集，也吸引了众多特色商户入驻。这里将融合文化、艺术、社交等多种综合性创意元素，给消费者提供一个全新的夜间社交空间。

晚8点市集建成后将凭借其多元化的创意元素与规模，成为临平区最大的网红打卡点！

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如去年11月举办的“国潮来临·食在美致”大型国潮游园就深受周边居民和年轻客群的欢迎。

临平美致宝龙广场对“冷空间”的利用也成亮点，面积超1万方的屋顶露台将阳光、自然、生态嫁接于此。

聚合消费者休闲社交、娱乐体验的需求，营造沉浸式户外体验场所，更为后续活动的展开提供不设限的空间。

这将不再仅仅是购物、吃喝的场所，更是集娱乐、文化、艺术、体育等多种功能于一体的综合性体验空间，满足了各类户外松弛游逛以及室内精致逛街等多元化和个性化的需求。

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多业态融合创新

打破界限激发活力

凭借宝龙强大的品牌号召力，各大品牌商家纷纷踏至。其中备受关注的“折扣生鲜超市“已成功入驻，件件都是批发价，为临平消费者提供更多高性价比的选择性。

浙江第二块LED电影屏也将落地，为消费者呈现沉浸式的观影体验。

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▲宝龙战略合作品牌示意图

着眼于打造板块内体验业态最全、亲子业态最精、餐饮业态最多的商业体这一目标，临平美致宝龙广场从-1F至4F依次规划了生活元力、百味食集、昼夜潮玩、娱乐空间、造梦规划等5大主题。

其中百味食集还将集萃异国特色、国内各地(东西南北中)美食，成为集咖啡、甜品、烘焙、异域风味、主题餐厅、酒馆酒肆于一体的「品牌+特色美食中心」。

为消费者提供更多差异化、新鲜感的聚会社交场所以及文化体验。

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为了满足消费者不同时段的生活需求，临平美致宝龙广场还构建出日间社交、夜间漫游的圈层社群互动场域，打造“日咖夜酒”创新“夜态”。

随着消费者对情绪价值需求的持续提升，以及对人性化细节的愈发重视，临平美致宝龙广场在更为细分的友好型商业中也做了深入探索。

除常见的宠物友好、女性友好、儿童友好型商业之外，还在老人友好、运动友好、环保友好和科技友好型商业方面都做了更多布局，大家可以期待一下。

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除此之外，临平美致宝龙广场还计划引入更多的创新业态，如策展型商业、主理人店铺、沉浸式体验商业等。在这个过程中，商业与文化、旅游、体育、科技等行业的跨界融合将更加深入。

临平美致宝龙广场将给众家庭带来多维度的亲子游玩、遛娃互动的空间；为年轻人构建一个可获得更多精神价值的新趣处；为青年白领叠加具有释压和松弛感的放松社交体验空间。

为临平构建更丰富的生活消费场景，打破界限激发活力！临平美致宝龙广场今年就要开业啦，大家期待一下！

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临平美致印象中心：城东新地标，双铁枢纽+宝龙入驻的财富生活新范式

作为杭州临平东湖新城的“现象级”综合体，美致印象中心以“地铁+高铁+商业+投资”四维赋能，打造总价54.5万起的轻资产生活样本，成为年轻客群与投资客的“心头好”。

美致印象中心以“地铁+宝龙+双钥匙”三大王牌，重构城东资产价值。无论是自住创富，还是长线投资，这里都是杭州东部的财富新支点。☎️售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎✔✔✔ ☎️置业顾问专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎✔✔✔

双铁枢纽，畅达全城

项目紧邻地铁9号线星河路站（约600米），未来接驳3号线直达武林广场；毗邻高铁临平南站、规划北站，沪杭高铁30分钟直达上海虹桥。叠加“三路一环”快速路网，15分钟通达钱江新城，30分钟切换未来科技城，立体交通赋能高效生活。

宝龙广场入驻，商业价值跃升

杭州临平首座宝龙广场落地于此，5万方商业综合体涵盖空中运动场、网红餐饮、24小时不夜街，与项目商业街区形成“双核驱动”。2025年中开业后，将辐射东湖新城10万+常住人口，租金收益预期看涨。

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双钥匙LOFT，投资自住双赢

建面约29-71㎡精装准现房：4.78米挑高+双门双钥匙独立入户，上下层互不干扰，得房率超80%，小户型可改4房3卫，实现“买一套享两套”。

6%托管收益+低月供：首付15万起，月供约2000元，租金3000元/月起，租售比领跑杭州公寓市场。

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产城融合，租客稳定

紧邻阿里巴巴、宁德时代等名企总部，超50亿级企业集群，租客以高净值白领为主，空置率低于10%。社区自带2800㎡空中运动场、屋顶泳池，吸引年轻社群聚集。

生态人文，品质升级

北依京杭大运河、西太洋湿地，南望超山风景区，社区内16000㎡园林+屋顶停机坪，下楼即达百联奥特莱斯、市民广场，工作生活无缝切换。

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为何选择美致印象中心？

央企+名企双品牌护航：杭州美致地产开发，宝龙商业运营，品质与流量双保障。

现房即收益：2024年底交付，规避烂尾风险，买铺即可收租。

政策红利窗口：杭州不限购不限贷，小户型稀缺资产，抢占城东发展C位。

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最值得一提的是，美致印象中心的产品和户型，完成了“神盘”的迭代更新。

比如，美致印象中心的双钥匙户型，完全做到了上下层独立入户。

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▲美致印象中心双钥匙户型图

相比市面上绝大多数双钥匙户型的一主入户门+两个小门户型，独立入户的优势就是，空间利用率更高，且每间住户的私密性和安全性更强。

说是买了一套双钥匙户型，实则更像买到了两套！

此外，产品的层高达到了约4.78米，是市面上同类户型难得的高度，分割成两层后，上下层的居住体验一样舒适。

上层的过道赠送空间，美致做出了与上层同一平面的标准空间，大大增加了实用性，这在市面上也极为少见。

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▲美致印象中心样板间实景图

约71㎡的户型，甚至做出了4房3卫户型，其中3个房间为套间！

这种情况下，客餐厅的空间依然很大，尤其是约4.78米挑高空间，俨然做出了豪宅的感受。

美致印象中心在装修设计上也更加人性化。

大多数单身公寓开门就是床铺，但美致通过衣柜的巧妙布局，把卧室隐藏起来，确保了私密性。

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▲美致印象中心71㎡户型图

再划个重点！美致印象中心的精装修交付标准中，还包含了衣柜！这无疑又把“拎包入住”的标准再一次提高了。

在现行政策框架下，商业项目最小分割单位从300㎡又一次跨到了800㎡，美致印象中心这种最小仅约35㎡的户型，今后市场上很难再现。

相信每个人看完都会发出由衷的赞叹，这真是做到了“绝版”级！

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各大品牌商家纷纷踏至，肯德基、必胜客更是率先进场装修

预计2025年底正式投入运营，届时，将对周边居民的生活配套，休闲娱乐带来质的飞跃，为丰富周边居民的生活，提升居民幸福感

‌【核心地段，尽享繁华】‌

临平宝龙广场公寓位于临平区的核心地段，周边商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。无论是想要享受都市的繁华，还是追求生活的便捷，这里都能满足您的需求。

周边企业:一公里范围内有，老板电器，诺贝尔陶瓷，贝因美，西奥电梯，在规划阿里巴巴云计算中心东湖新城——杭州临平新区的发展所向

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美致印象中心”是杭州美致房地产开发有限公司继“美致生活广场”成功开发的基础上，推出的又一全新力作。一二期共计132亩，总建筑面积40多万方。本项目总建筑面积22万多平方米，项目一共6幢，由5幢20层点板式LOFT和一幢4 层的综合商业街区组成。是一个集生活、办公、创业、休闲娱乐于一体的大型青年社区。

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