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绿城•咏溪云庐

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绿城·咏溪云庐的建筑，要解答的是这么一个问题：既要保持超高窗墙比（让室内更明亮更通透），又要有浓郁的东方韵味。带着这个问题，我们再去看：纤细的柱式、横向的「三重檐」、竖向线条中的传统纹样……你就愈加能感受到它的隽永与耐人寻味。

建筑外立面是归家的“第一眼情绪价值”，除了颜值出众，更要历久弥新。

杭州咏溪云庐共计规划55栋4层叠墅，外立面设计秉持现代东方风格，立足于绿城经典云庐系，融入更为浓厚的东方建筑、空间及符号元素。

立面选材上，选用石材、玻璃、铝板等多种材料，并根据不同的区域、点位、功能，选择蓝色、灰色、浅香槟、深香槟等色彩搭配，因地施材，因材定色，组合成丰富细腻的立面层次，让建筑整体更加舒朗与自由。

在大面低饱和色系基础上，不同材质的颜色选用上也异曲同工。批檐顶面选用深灰色波纹铝板，北侧披檐上增设深、浅香槟色铝板线脚；住宅侧向与北向层间选用浅香槟色M型线脚；以及麦穗纹装饰格栅、窗框线条等，也尽量选用统一香槟色系，整体立面和谐融洽，更具隐奢质感。

门窗系统，杭州咏溪云庐选用更为高端的三玻两腔系统门窗，在隔热、保温、降噪、隔音等各方面性能更佳，并采用公建立面常用的隐框式安装工艺，从窗框安装、主框固定，到调整水平垂直度，两道防水处理、淋水试验，再到玻璃、窗扇安装，一个窗户须经历15道严密工序。

在门窗安装过程中，因施工区域涉及土方建设，并无直达的材料运输通道，因此每一块玻璃皆需通过“人工+器械”的组合方式进行二次运输至场地内，每块玻璃的重量达400-600KG。常规工期计算，完成标段内门窗安装需26天；但面对“重量级”的任务，团队开足马力，风雨兼程，仅用二分之一的时间顺利完成门窗工程。

在中轴南端的咏溪云庐离它们并不遥远，沿着沿着运溪高架一路向北，不出10分钟，就能从秀美的湖山，瞬时切换到摩登的都市。

去万象城、天街购物，去体育馆看一场酣畅淋漓的球赛，或者周末带着小朋友看话剧、逛科技展，说走就走。哪怕想去武林、钱新，北侧的天目山路和钱塘快速路也已双线并行，一路畅通，几首歌的时间就能到。

一直被模仿，很难被超越，绿城「云庐系」在杭州人民心目中的份量，反而越来越坚固，演变成「云庐情结」。当绿城咏溪云庐一出现，杭州今年其实就只剩下了一个叠墅产品——这是绿城在杭州从未有过的「湖畔叠墅」和「溪水叠墅」，或者说，这也是杭州人民第一次见到湖光溪涧倒映出来的月光宝盒。

如何做出来的，我看绿城说的是北立面不做设备平台。观察了下，下叠放在北侧庭院，上叠应该是在顶楼露台。

它的户型设计，北立面有一个是厨房，另外一个是北向的套房，全明的卫生间再到落地窗。再来看到南立面，中间是大面玻璃，两户人家的次卧，两侧是大阳台，一层为餐客厅一层为主卧套房。

咏溪云庐是绿城叠墅第一次真正以独立的低密形态出现，它代表着绿城云庐系叠墅真正成为一种成熟的产品类型。它更像一个产品规则，咏溪云庐也成为了这个时代的低密产品力坐标。

咏溪云庐容积率低至1.2，紧邻天然的湖泊，且南面不远处就是凤凰山。

外立面是香槟色、深色铝板，搭配石材和大面积玻璃。

建筑是九米总建筑师贺珉亲自操刀，景观是GTS蓝颂设计总经理宋淑华，室内是台湾著名空间设计师刘荣禄。

项目南北区设计有双会所。其中，北会所临湖而建，规划有下沉式恒温泳池、健身房；南区则配置会客与健身空间。

在连接南北区的带状土地上，设计定位是“九溪十八涧“，规划了亲水平台、跑道穿梭、童趣乐园以及春知学堂等。

总共51幢住宅，依照地形与标高“随型就势”，形成滨湖、沿溪、林荫三大组团，每个组团都傍水而居。

咏溪云庐为纯正的四叠墅产品，下叠有花园，及挑高约5.6米的地下室；上叠则自带规整方正的屋顶大露台。无论上叠还是下叠，皆可经由独立的地面庭院归家。

户型就直接由约199㎡起跳，主力约230-270㎡，最大的则是临湖而居的约290-390㎡定制户型。

这其中，大部分户型可由私梯入户，上叠可电梯直达屋顶露台。

以B户型中间套为例，下叠约237㎡，上叠约273㎡，均为四房五卫的设计，而且每个卧室均为套房。

卧室层分别设置在建筑2、3层，也即上下叠之间卧室区相邻，避免邻里噪音干扰。

且每一个卧室尺度感人，主卧面宽最大约6.2米，带独立衣帽间+双台盆+浴缸，次卧也有约3.3米。

南向约6.2米的餐客厅一体，让整个公区空间超50㎡。

所有阳台进深约1.8米，上叠露台更超100㎡，整个尺度已经不能用震撼来形容了。

大多叠墅，要么电梯公用，要么电梯只到玄关层，大多数只能到达玄关层或起居室层。但咏溪云庐做到了私梯入户，电梯可以到达任意楼层，包括上叠的大露台。

值得一提的是，上叠通过北入户的电梯厅到达地面花园，意味着住在上叠也可以像独栋一样，有天有地。

独门独院私密度，上下叠之间卧室区相邻，避免邻里噪音干扰。大主卧逻辑，譬如主力237㎡及273㎡户型，主卧面宽分别约6.2米、7.5米！甚至部分户型的主卫与衣帽间，也拥有整面采光。客餐厅最大面宽约14.1米！所有阳台进深约1.8米，上叠露台起步就是70㎡，客餐厅规格更丰富，竖厅、方厅、南横厅、转角厅，让你在穿堂而过的晨风里，感受山川悠远，江河流淌……

房间足够多，最小的200㎡，都能做到4个标准卧室；首开的273㎡下叠甚至可以做到4套房+1客卫+独立家政间。客餐厅面宽足够大，最大面宽可以做到14.1米，相当于普通300㎡户型的两倍！

主卧小家化，237㎡及273㎡户型，主卧面宽分别约6.2米、7.5米！甚至部分户型的主卫与衣帽间，也拥有整面采光。

受制于精装限价，低密产品的定位和装标往往错位，有种“高定外套配大路货内搭”的尴尬。

咏溪云庐为精装“版本升级”留足了空间，后期可以根据喜好自由选择，这就意味着，从空间尺度到硬件配置，全部可以对标大平层。

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