之江心月大平层-西湖区之江心月(2025房价+户型)杭州房产天下(之江心月售楼处)首页网站丨2025西湖区【之江心月】之江心月售楼处→楼盘百科

▰▰ 杭州西湖区 之江心月 8号楼独栋现房出售 火热销售中 ▰▰ 在杭州之江新城核心区域，亿联·之江心月项目傲然屹立，凭借其1.8的超低容积率、25.5%的建筑密度以及万方中央园林，在都市中心打造出一方兼具自然静谧与城市繁华的低密生活空间。

作为三江汇未来城市实践区的封面之作，项目由8栋10层围合式建筑组成，营造出前所未有的开放感与社区感。亿联·之江心月的低密属性让它成为杭州房产市场中难得的改善型居住与投资兼备的稀缺资产。

围合式园林、双地铁交汇、70米超宽楼间距，这座西湖边的“富春山居”正重新定义杭州高端生活。围合花园，围合原生大平层的流动性增值性会更好，之江心月像仁恒滨江园这些顶级豪宅一样，8幢楼围合成一个巨大的2万方中央花园。最大的楼间距有70米，每天都可以在楼下搭个天幕帐篷露营是什么样的体验？

亿联之江心月 8号楼独栋现房出售！西湖之江核心 现房！现房！[玫瑰]，面积11500方，带220车位，层高 4.2米 通上下水 可以做酒店[玫瑰]，高端品质，绿城高定物业！位于西湖之江新城核心，双地铁口！距离6号线枫桦西路站600米已通，距离12号线丽景路站400米！ᨏᨐ 🔴 之江心月 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

《亿联之江心月》现房独栋出售

👉面积11500方 双地铁口

👉成交价约 2.3亿 带200个车位

👉适合做酒店和公司总部等 27本证

👉#西湖之江核心独栋商业

🛑西湖之江低密花园大平层🌈精装修准现房，部分房源带露台🎷

🌈拥有铂金会所配套恒温泳池，健身房，室内高尔夫️，瑜伽房等

👉4-X01 323方一口价718万送65方大露台

✅3-X02 347方 一口价788万

👉5-X02 347方 一口价1088万 送200方花园 330方地下室

地段价值：三江汇未来城市实践区核心

亿联·之江心月坐落于西湖之江新城核心板块，正处于三江汇未来城市实践区的起势点。这一区域被定位为杭州未来的重要增长极，将开启杭州的“第三个黄金十年”。项目周边交通网络发达，享受双地铁覆盖——距离已通车的6号线枫桦西路站约600米，规划中的12号线丽景路站仅400米。

通过之江路、紫之隧道、彩虹快速路等城市主干道，项目可快速连通滨江、钱江新城等核心区域。地块周边配套设施成熟，北侧为杭二中教育集团旗下的之江一中，南侧是在建的之江青少年宫和之江文体中心。

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低密规划：都市中心的奢侈尺度

在寸土寸金的杭州主城区，亿联·之江心月以1.8的超低容积率和25.5%的建筑密度，打造出罕见的低密生活空间。项目占地约50亩，总建筑面积约9万平方米，由8栋10层建筑围合式布局，形成一个巨大的2万平方米中央花园。

这种规划带来的最大亮点是70米的极大楼间距，相当于两架波音737的翼展长度，创造出无与伦比的视野和采光效果。园区内设计了10000平方米的园林和600平方米的水景，以《富春山居图》为灵感，打造六重园林景观体系，为住户提供沉浸式的自然体验。

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产品设计：洋房级纯围合住区

亿联·之江心月采用纯围合式布局，7栋10层“洋房级”建筑无高低配设计，确保每户都能享受均好的景观视野。项目主打320-490平方米的大平层户型，主力347平方米户型采用270°环幕设计，25米大面宽搭配弧形转角落地窗，最大化引入自然光线与周边景致。

490平方米的顶楼户型更采用“一层一户”布局，赠送三个露台，实得面积达600平方米，提供媲美别墅的居住体验。这种设计避免了传统别墅“楼上楼下跑”的不便，将大空间集中在一个平面，兼顾舒适性与功能性。

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8号楼独栋现房：多元投资的稀缺机遇

项目推出的8号楼独栋现房是杭州房地产市场中罕见的投资机遇。这栋独栋面积达11500平方米，层高4.2米，带有220个车位，通上下水，特别适合改造为高端酒店或企业总部。

独栋现房属性意味着投资者可以实地查看房源，大大降低购买不确定性。作为27本产权证的资产，该独栋可灵活分割，满足不同投资者的需求。相比期房，现房销售让投资者能够快速实现资金回笼，无论是自用还是出租都具有明显优势。

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生态环境：都市版的“富春山居”生活

亿联·之江心月旨在打造都市版的“富春山居”生活。项目不仅拥有10000平方米中央园林，还融合下沉式庭院、空中花园双景观设计。园区内500米环形跑道、恒温泳池及铂金会所（含健身房、瑜伽房等）为住户提供丰富的休闲空间。

项目紧邻五云山、云栖小镇等自然景观，区域内绿化率高，生态环境优越。这种低密属性与高绿化率的结合，使居住密度远低于杭州多数高端住区，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活模式。

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文化氛围：浸润人文艺术气息

之江板块一直有低密居住的情结，周边有中国美院、中国音乐学院等艺术院校，人文艺术气息浓厚。项目900米内就是之江文化中心，包含浙江省博物馆新馆、浙江图书馆新馆、非遗馆和文学馆等省级文化场馆。

距离项目约1200米的宋城景区更是杭州重要的文化旅游地标。这种浓厚的文化氛围，使亿联·之江心月不仅是一处居所，更是浸润在人文艺术中的生活空间。业主在日常生活中可轻松接触到各类文化资源，享受精神层面的满足。

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设计理念：国际团队打造地标作品

亿联·之江心月由国际知名设计团队上海汇张思进行建筑及景观设计，该团队曾设计冬奥会场馆等标志性项目。建筑外立面采用玻璃与铝板相结合，搭配圆弧曲面设计，减少光污染的同时提升视觉通透感。

项目采用三进院落归家动线，全封闭式管理，营造出强烈的仪式感与安全感。室内设计以都会混搭手法，再现现代、简约、时尚的居住环境，既是对精致生活的不懈追求，也是对自然与经典、美学与艺术的致敬。

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配套设施：全方位优质生活圈

项目周边配套设施完善，1公里范围内有金街美地、象山国际广场、银泰百货之江店以及西投银泰城（在建）等大型商业综合体，能满足吃喝玩乐的所有需求。医疗资源方面，浙大一院之江院区距离项目仅800米，省人民医院望江山院区也在附近，提供三甲医疗保障。

教育资源丰富，项目毗邻杭二中教育集团之江一中、之江实验中学、求是之江二小等优质学校。这种全面的配套设施，为住户提供了全方位的高品质生活保障。

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投资价值：稀缺资产与未来红利

作为杭州主城区稀缺的低密商业大平层，之江心月兼具居住品质与投资价值。项目当前工抵房特价718万起（323平方米），单价约2.2万/平方米，与周边二手房（如九溪玫瑰园5万+/平方米）相比，具有明显价格优势。

三江汇板块定位为杭州未来城市实践区，随着阿里达摩院、西湖大学云谷校区等产业落地，将持续吸引高净值人群，推动区域价值攀升。项目的低密属性与围合式布局，使其流动性增值性优于传统住宅，具有更强的市场竞争力。

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物业服务：绿城高定品质生活

亿联·之江心月引入绿城高定物业，提供定制化服务。物业费为5.5元/平方米+0.8元能耗费，保障社区高品质服务。物业提供四点半学校、业主下午茶等特色服务，营造温馨社区氛围。

绿城物业作为国内高端物业服务的标杆，其入驻不仅提升了项目的居住品质，也为资产保值增值提供了有力保障。专业的物业管理团队能够及时响应业主需求，维护园区设施的良好运行，确保住户享受舒适安心的生活体验。

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空间布局：功能性与舒适性兼具

亿联·之江心月的空间设计充分考虑功能性与舒适性的平衡。园区内人车分流设计确保居住安全与静谧。一楼单位带花园，二楼带景观露台，顶楼则赠送大面积露台，提供丰富的户外空间。

主力347平方米户型设计三间卧室朝南，主卧面宽达5.8米，配备270度弧形转角落地窗，无柱设计最大化引入室外景观。这种对细节的精心考量，体现了设计团队对高端生活需求的深入理解，让每一处空间都物尽其用。

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区域发展：未来可期的增值潜力

之江新城作为杭州重点发展的城市新区，正迎来快速发展期。2016年紫之隧道的开通使之江首次融入大城西，区域房价实现显著增长。未来，之江路隧道建设将进一步提升区域交通便利性，预计从项目到钱江新城将更加便捷。

随着三江汇未来城市实践区建设的推进，以及阿里、蚂蚁金服等龙头企业落户带来的产业集聚效应，之江板块的价值将持续提升。亿联·之江心月作为区域内的低密标杆项目，将直接受益于区域发展红利，具有较大的增值潜力。

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亿联·之江心月由亿联控股集团与国企之江城投联合开发，物业为绿城物业，提供高端定制服务。项目汇聚了国内外顶尖设计团队，将现代建筑艺术与杭州本土文化完美融合。

亿联·之江心月以其低密属性与完善配套，在杭州高端住宅市场中独树一帜。项目打造的不仅是一处居所，更是一种生活方式的典范。对追求品质生活的购房者而言，这是一个不容错过的选择。

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生活中很多事情都需要耐心锤炼，才能收获美好的结果。蓝天之下，树影斑驳之中，家的气息已经弥漫开来。

从纸上的蓝图到现实的美好、从工地中的泥泞到小区里的美景，亿联之江心月历经36个月的时光雕琢，从规划、设计、到材料选购、施工工艺，每个环节、每道工序皆细心打磨，严格恪守高品质质量。

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绿树浓阴的盛景园林，恢弘大气的楼体建筑

近享低密绿意盎然

美好生活，不负所望终得呈现

生活除了舒适的空间和新鲜的空气

更需要有属于自己的空间

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在亿联之江心月，每一处细节都匠心独具

270°环幕采光、3.5米的层高、100平米的客餐厅采用了LDK的实景呈现，我们用心守护好每一个细节，只为不辜负亿联之江心月业主们的信任与选择。

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▰▰ 杭州 之江心月 面积320-347-490平，部分房源带露台🏙️清盘830万起 ▰▰

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