文鸿金座(售楼处)文鸿金座楼盘百科-杭州文鸿金座营销中心-2025楼盘详情-户型配套

▰▰ 杭州西湖区 文鸿金座 复式公寓 火热销售中 ▰▰ 在杭州西湖区黄龙CBD核心腹地，文鸿金座复式公寓以其“买一层享两层”的颠覆性产品力、无可复制的区位优势和精装现房的即时价值，正成为杭州公寓市场中的焦点。

项目坐落于西湖、武林、黄龙三大商圈黄金交汇点，距离西湖景区仅约1.5公里，占据着杭州行政、金融、教育资源最集中的真正市中心地段。

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杭州黄龙芯＃文鸿金座·现房公寓

西湖边的公寓：29-55㎡ 单/双钥匙

得房率200%的财富密码

总价135万起，月租6500+的硬通货

动静分区采光面，边套俯瞰宝石山

精装+软装，拎包即享收益

项目坐落于滨江区与奥体中心交汇处，形成「商务+体育+生态」的黄金三角：

1公里内：杭州国际博览中心、滨江宝龙城

3公里辐射圈：阿里巴巴滨江园区、网易大厦

5公里生活圈：钱江新城、万象城

三、立体交通网络：15分钟通达全城

地铁：距离6号线江汉路站仅100米（2025年底贯通）

快速路：江南大道、复兴大桥、秋石高架

航空：距萧山机场20公里，车程25分钟

稀缺性：滨江唯一在售轻奢公寓，限高政策下绝版产品

资产增值：近3年同区域公寓年均涨幅6.8%（数据来源：戴德梁行）

圈层属性：业主可共享绿城会全球资源平台，涵盖健身、社交等8大权益

关键词强调：

作为文鸿金座公寓的业主，您将获得「资产+生活」的双重认证

文鸿金座公寓的玻璃幕墙采用德国旭格系统，能耗降低30%

在文鸿金座公寓的空中会客厅，可俯瞰钱塘江全段潮涌

西湖、武林、黄龙三大商圈交汇

窗外近看西湖宝石山、武林广场的房子

128万起，2024年杭州至尊公寓

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文鸿金座-西湖公馆🦄

29-55㎡西湖韵味至尊双钥匙/LOFT

项目定位：

杭州西湖、武林芯收藏级产品

黄龙商圈CBD百万级高回报资产

杭州老城西人的情怀之作

项目介绍：

总建面1.53万方，地上10层

其中1层为商业配套，2-10层为4.78米酒店式公寓

杭州本地国企开发，第三方高品质精装

【区域板块】黄龙商圈CBD

【可售套数】目前可售138套

【房源说明】5-10层，楼层高采光视野佳！

【总层高】10层

【产权年限】40年 、产证齐全

【户型】29-36㎡LOFT，39-45-55㎡双钥匙，主力户型39㎡

【层高】4.78米

【价格】特价房128万起

【位置】文三路与黄姑山路交汇向南20米

【水电】商业水电

【物业公司】绿城物业

【装修】第三方精装交付配软装，拎包入住！

【交付时间】准现房，计划2025年3月交付

西湖、武林、黄龙三大商圈交汇

黄龙CBD是杭州三大顶级商务CBD之一，与武林、钱新并列

环黄龙体育中心商务圈、金融圈、会展、娱乐

甲级写字楼日净租金达4.8元/日/㎡

300米即黄龙万科中心40万㎡商业商务综合体

区域新房限价58600元/㎡，

2023年中签率仅6.8%，供应断档一房难求

黄龙体育中心始建于1997年，2000年开始投用。

总占地面积约580亩，包括60000座位的体育场、8000座位的体育馆、2938座位的游跳馆。

黄龙万科中心是万科产城第一个主城区项目，约40万方的体量，

由9栋商办写字楼和超9万方商业空间组成，定位为“知识城市创新区”，

规划了商务、商业、教育、文化、娱乐、艺术、餐饮等多种业态。

罕见4条地铁 2条快速路 畅行杭州

至尊级交通：

地铁19号线与10号线交汇文三路站直线230米

地铁2号线学院路站直线740米

地铁3号线黄龙体育中心站直线740米

钱塘快速路500米（杭州东西向大动脉）

五、市场声音：专业机构与业主的双重认可

《都市快报》评价：「重新定义了年轻精英的居住标准」

已购客户王先生（某科技公司高管）：「这里既是办公基地，也是家庭生活的延伸」

占位城市发展制高点

文鸿金座公寓不仅是空间载体，更是年轻精英的「生活勋章」。

现房实景呈现，诚邀全球塔尖人士莅临。

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