前程和悦府售楼处-前程和悦府(2025·前程和悦府最新)楼盘详情-房价-户型-图文介绍

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭瓶窑【🔴前程和悦府】8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层⑉lı⑉—

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🔥前程和悦府🔥

225-245㎡城市精装大宅

有天有地 🏡阔享生活

未科北•航空大学旁 诚邀鉴赏

💎小高层钜惠85折

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💎大城西 云城北 未科旁 好位置

和悦府排屋推出三套特价房，地上四层地下两层，精装总价581—980万，面积192-265方

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在杭州这座充满活力与历史的城市中，余杭前程和悦府项目犹如一颗璀璨的星辰，镶嵌在千亿云城的怀抱中。这里，北靠历史皇城，文明传承，面朝千亿云城，璀璨未来。

杭州“十四五”规划中，城西科创大走廊将串联紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城、杭州云城四城，而项目正位于这一规划的核心——杭州第三中心（未来科技城+云城），政府着重打造的云城板块。

【项目基本信息】

【建筑面积 】125979㎡

【占地面积】43267㎡

【项目类型】8幢4层排屋、2幢洋房、6幢小高层

【主力户型】排屋：245㎡、265㎡

洋房：115㎡、120㎡

小高层：114㎡、139㎡

【总 户 数】591户

【总 价】均价20500元/㎡（精装交付）

【外 立 面 】铝板一体板+大面积玻璃

【绿 化 率】35%

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教育：打造文教新高地

余杭前程和悦府周边教育资源丰富，首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学，985/211双一流大学中法航空航天大学与浙大紫金港校区、中国美院、西湖大学等名校环绕，为这片土地注入了浓厚的文化底蕴，一个新的文教板块正在形成。

医疗：健康生活触手可及

项目周边医疗设施完善，开车仅需15分钟即可到达浙江最好的医院——浙江大学附属第一医院总院，为居住在此的业主提供了便捷、高质量的医疗服务。

商业：缤纷生活近在咫尺

余杭前程和悦府周边商业配套成熟，600米内规划有10万方商业综合体，预计明年出让。3km内嘉凯城城市客厅，开车10分钟可达西站TOD、云城天街；开车15分钟可达城西万象城、城西银泰城、永旺梦乐城，玉鸟集等，尽享繁华商业配套。

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交通：立体交通网络覆盖

项目地处交通要塞，10分钟即可到达火车西站（杭州唯一的特级TOD），15分钟到达未来科技城核心区，20分钟到达城西紫金港，无缝对接杭州市区，尽享便捷交通网络。

地标：城市的新名片

杭州最高楼金钥匙（399.8米）、金手指（319.9米）、唯一特级TOD杭州西站等城市地标，彰显了余杭前程和悦府的地段优势，也为居住在此的业主提供了自豪感与归属感。

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总的来说，余杭前程和悦府项目集教育、医疗、商业、交通、地标等优势于一身，是杭州城西板块的一颗璀璨明珠。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，感受到云城的璀璨未来。选择余杭前程和悦府，就是选择了一种品质、便捷、美好的生活。

杭州前程和悦府本文从项目背景、地理位置与交通条件、功能配套与社区服务、建筑设计特点与风格、市场销售情况与客户反馈、未来发展规划与潜力分析等多个方面对华元前程和悦府进行了深入探讨。

可以预见的是，随着项目的不断发展和完善，华元前程和悦府将成为杭州市乃至全国的高端住宅社区新典范，为城市的发展和居民的生活品质提升做出重要贡献。

在地理位置上，12#和17#均是紧邻河景的央景楼栋。受项目外影响较小，尤其是12#，在小鸡日照评测中更是达到了全天8小时的满分水平。

而17#整栋都是一线河景房，就连一楼的景观评分都能达到优秀的80分以上。

不论是宅家休憩，还是小区遛弯，皆能享受如沐春风般的洗礼。俯仰之间，远眺一城繁华，近瞰绿树成荫。

另一方面，房源户型也是刚需友好的建筑面积约118方、122方和113方。

建面约118方户型含赠送得房率高达94%，将空间利用率发挥到极致，成就超高性价比之选。

客餐厅一体化，空间尺度阔绰，未来将是家庭的活力场；衔接一个宽约6.8米的大尺度观景阳台，让洗衣晾晒和观景休闲互不干扰。

双阳台设计，北面一步阳台，提供瞰景佳地。打造多元场景，给生活打开无限的想象力。

122方户型打造为边套四房，功能性强大。南向双卧室，主卧套房设计，次卧带生活阳台。

入户玄关巧妙设计，室内外空间自然过渡；储物间配置，让收纳条理有序，打造居家高级品质。

宽境大阳台让人眼前一亮。无论是晾晒衣物，或者闲暇时阳台上摆个茶几，晒晒太阳喝喝茶，都能悉数满足。

建面约113方户型打造四房两卫，为多人家庭居住，提供更有性价比的方案。类四叶草户型设计，大大减少走道面积，让空间利用率直线上升。

三个朝南开间带来充足的阳光，U型厨房布局，烹饪时刻优雅自在，且与户门距离适中，避免了油烟困扰。

另外，卫生间均带窗户，通风效果好，卫生间的门不直面客厅，隐私性好。这样的布局，的确是很多人首套房的不二之选了。

超级性价比，自住投资均可；超高的性价比，意味着购房还贷压力减小，生活幸福指数上升！

以前程和悦府首开的小高层为例，约114㎡户型拥有4房2卫，足以容纳三代同堂。

而它的平均总价，可能仅需210万左右！这要放在临近板块，或许只能付个首付吧！

▲前程和悦府约114㎡户型图

这套约114㎡户型还是标准的四叶草户型，4个房间互不干扰。南向还拥有约6.5米的超长阳台，可同时兼顾生活和休闲功能。

即便是空间更阔绰的约139㎡户型，平均总价也仅需260万左右！

▲前程和悦府约139㎡户型图

同样的四叶草户型，它的南向尺度拉大到了约12.3米，因此拥有了超宽幅的大客厅，整个客餐厅空间达到了近40㎡！

一样被放大的，还有北侧的厨房，面宽约4.1米，甚至还能容纳一个中岛台！这样的尺度，甚至可以媲美大平层的豪宅！

▲前程和悦府约139㎡样板间实景图

约139㎡户型还有一个很大的亮点，设计了双主卧套房！南向两个卧室均带独立卫生间，整个户型拥有3个卫生间。

看完前程和悦府的户型和样板间，最直观的感受就是：能改善，何必刚需；能总价，何必贷款！

交通便利、房价不高、生活幸福，在前程和悦府真的可以兼得！

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