大华春山明月(2025杭州临安春山明月)楼盘百科-大华春山明月最新价格-楼盘评测-户型-周边配套
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青山湖畔·精装叠墅孤品
——大华集团匠造，155-185㎡四层叠墅
开发商：大华集团（中国房企百强TOP50，代表作西溪风情、春山系）
项目体量：占地1200亩，建面约23.9万㎡，容积率0.86（杭州稀缺纯低密社区）
产品类型：4层精装叠墅（仅上下双叠设计，无中叠），共784席，70年产权
主力户型：
下叠：建面约160-185㎡（赠送60-300㎡庭院+5.6米挑高地下室）
上叠：建面约155-169㎡（标配60㎡星空露台，部分户型屋顶带“光盒书房”）
精装标准：4500元/㎡（含地暖、新风、中央空调，科勒卫浴、老板厨电）
价格参考：总价240万起（毛坯现房），精装均价3.7万/㎡，对比周边二手倒挂30%
项目地址：临安区青山湖科技城科技大道3186号（地铁16号线青山湖科技城站1公里）
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产业价值：
踞守城西科创大走廊末端，毗邻青山湖科技城（165家高新企业，3家国家级技术中心），共享未来科技城万亿级产业红利
政策赋能：杭州“一廊四城”战略核心，浙江省重点打造的硬科技产业高地
背靠9.6万亩青山湖国家森林公园（负氧离子浓度超主城3倍），园区内保留2.2万㎡原生水域，3条叠溪环绕
文旅资源：直线1.5公里达青山湖绿道，骑行、徒步举步可达
地铁：16号线青山湖科技城站（直线1公里），6站直达未来科技城核心
“春山里”会所：8400㎡涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、业主食堂、咖啡吧，儿童乐园“欢乐谷”设彩虹跑道、旋转滑梯
社区商业：规划2600㎡商业街区，含羽毛球馆、运动场馆等
商业：宝龙广场（海底捞、星巴克）、星汇天地综合体（直线2公里）
教育：育才小学（省重点）、青山湖科技城第二小学（在建）
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【户型设计｜空间革命，叠墅平权】
建面约169㎡下叠（四房三卫）
10米南向面宽：双面采光大横厅，地下室可改影音室/酒窖，庭院最大300㎡
精装细节：楼梯铺装天然大理石，地下室标配地暖+新风
建面约155㎡上叠（四房两卫）
立体露台系统：3楼14㎡宽景阳台+4楼60㎡星空露台，总赠送面积超100㎡
智能预留：全屋鸿蒙系统预埋管线，主卫配智能马桶盖
【建筑与园林｜现代简约美学】
立面设计：南向大面积玻璃+斜切香槟金铝板，侧立面三层干挂石材，成本较常规提升30%
园林营造：
一轴双环：中轴水景串联台地花园，外围5公里环形塑胶跑道
生态技术：地下室阳光井自然通风，檐口排水精准计算角度
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【品质生活｜圈层社交+资产硬通货】
增值潜力：限墅令下0.86容积率孤品，对比未科同类叠墅价格仅为1/2
社群活动：森林音乐会、农耕节、私宴沙龙，物业提供名树养护、24小时智慧安防
大华以784席精装叠墅，于青山湖与科创走廊的黄金交汇处，重构“左手繁华、右手自然”的塔尖生活范式。
这里不仅是居所，更是承载生态价值与产业红利的永恒资产。155-185㎡精装叠墅，240万起限时竞藏！
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少数做精装的基本也不含地下室，有种“西装配短裤”的怪异感。去年一位朋友的精装叠墅交付后，毛坯地下室又装修了大半年，精装地下室挑高约5.6米，改造完后面积足有约130㎡。得益于台地地形，地下室十分干爽，样板房甚至不用开除湿机。部分还借高差做出了下沉庭院，拥有自然采光通风，待一天都不会憋闷。
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通透的采光，温润的圆形艺术装置墙饰，给家人最温馨的体贴关照。闲暇独坐，任思绪从喧嚣和繁杂中出走。必扬装饰团队一反常规思路，打破空间艺术的风格定义，旨在用当代的设计语汇展现都市时尚生活的灵动性。
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