中铁建晴萃府官方测评+杭州楼天下(2025富阳中铁建晴萃府最新房价+户型图)@中铁建晴萃府-杭州富阳核心区|中铁建晴萃府楼盘详情

中铁晴萃府

拥江新中芯 中国铁建富阳壹号作品

建面约89-128㎡成长型著品

89精致3房2厅2卫，

128豪华4房2厅2卫

数量有限 手慢即无

央企品质 精装交付

首付15万起 安家富春湾 总价94万起

🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩

🚩🚩⑉lı⑉★中铁晴萃府★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

中国铁建·晴萃府由世界500强央企中国铁建开发，作为大型央企，承载着国匠精神与责任担当。中国铁建已连续18年入选《财富》世界500强，以“铁道兵精神”打造富阳首个人居标杆。作为富春湾新城“春北片区”全周期开发主导者，中国铁建投资超200亿参与区域基建、产业导入及城市运营，确保区域价值稳步提升。

▰▰ 杭州富阳 中国铁建·晴萃府 火热销售中 ▰▰ 在杭州富春湾新城加速崛起的澎湃浪潮中，中国铁建·晴萃府以其央企品质与精筑实力脱颖而出，成为拥江发展的璀璨明珠。项目雄踞富春湾新城核心地带，拥享城市级战略红利，以建筑面积约89-128㎡的成长型精装著品，满足不同家庭的置业需求。

作为世界500强央企中国铁建在富阳的首个作品，项目以“准现房”形态呈现，大大降低了购房者的不确定性。小区容积率仅2.3，规划11栋16-18层小高层建筑，绿化率高达35%，打造“一轴一环三院九境”的景观体系，融入《富春山居图》的山水意境，营造出自然与人文交融的宜居环境。

中国铁建·晴萃府周边配套日益完善，教育资源包括上海外国语大学杭州学校（约800米）和规划中的9年一贯制学校；医疗资源有浙江省人民医院富阳院区（三甲，在建，约2公里）和富阳区中医院（约2.7公里）；商业方面有在建的杭州第十二座龙湖天街（约1.8公里）。项目直线距离富春江仅约900米，坐拥约10平方公里绿轴公园带，生态宜居属性突出。

园区绿化率高达35%，打造“一轴一环三院九境”的景观体系。项目规划了约2700㎡阳光草坪、630米环形跑道以及多功能架空层，覆盖全龄活动需求。园林设计借鉴鹿山书院的历史文化风情，并定制独具个性的鹿元素，作为社区景观的构成要素，打造一座融入城市文化肌理的人文生态住区。

这种低密社区规划反映了对现代人居需求的深刻理解，相比高密楼盘，更注重业主的私密性与共享空间的舒适度。孩子有更多安全玩耍的区域，长者可享受静谧的散步环境，满足不同年龄段居民的休闲需求，营造出和谐宜居的社区氛围。

中国铁建·晴萃府深刻洞悉现代家庭的结构变迁与需求升级，匠心打造建筑面积约89-128㎡的精装臻品。约89㎡三房两厅两卫户型采用三开间朝南设计（面宽近9米），U型厨房+主卧套房布局，得房率约81%，空间利用率高，适合年轻家庭。

约128㎡四房两厅两卫户型采用双阳台设计（6.4米景观阳台+生活阳台），四开间朝南，全屋超10处收纳系统，得房率约81.26%，适合多成员家庭。该户型配备双开间阳台与无界横厅，视野开阔且功能分区灵活，预留灵活书房或孩童游乐区，强大的功能承载为每个生活场景创造可能。

所有户型均采用成长型设计理念，充分考虑采光与通风，主力户型朝南布局，部分户型实现南北通透。细节上如玄关收纳、厨房操作动线、卧室隐私保护等均经过优化，体现了对现代生活方式的深入洞察。空间可随家庭结构变化而灵活调整，延长了住宅的生命周期，满足家庭全生命周期的成长需求。

项目周边教育、医疗、商业与生态资源正加速完善，构建立体生活圈。教育资源包括上海外国语大学杭州学校（约800米）以及规划中的9年一贯制学校，江南中学距项目约2公里，优质教育资源助力子女成长。

医疗配套方面，浙江省人民医院富阳院区（三甲，在建）距项目约2公里，富阳区中医院距离约2.7公里，为居民健康提供坚实保障。商业配套有杭州第十二座龙湖天街（约1.8公里，在建）、富阳银泰等成熟商圈，满足日常购物需求。

生态资源丰富是项目另一大亮点，直线距离富春江约900米，坐拥10平方公里绿轴公园带。项目周边还有中沙岛湿地、法治文化公园环抱，江岸休闲步道举步可达，为居民提供日常休闲好去处。这种同步成熟的配套模式，避免了新城区常见的

中国铁建·晴萃府位于富春湾新城核心区域，作为杭州“拥江发展”战略的重要支点，该板块正迎来交通、产业与城市的全面升级。周边商业综合体的建设、医院与学校的落成，将持续拉动区域价值攀升，为房产增值提供强劲动力。

项目当前单价约为1.8万-2.2万/㎡，对比周边次新房（如春江香樟苑3.5万+/㎡），存在显著价格倒挂现象，单套价差超百万。这种价格洼地效应为投资者提供了难得的入场机会。富阳主城近3年无同类江湾低密住区供应，89㎡小户型库存告急，进一步增强了项目的稀缺属性。

作为央企项目，中国铁建·晴萃府具有较高的保值性与区域成长性，使房产兼具居住属性与资产配置价值。以首付15万起、总价94万起的亲民门槛，降低了安家杭州的难度，为刚需与改善家庭提供了高性价比选择。此时入手，即是抢占富春湾新城发展的重要机遇。

🚩🚩⑉lı⑉★中铁晴萃府★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」