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2025必看红盘【绿城馥香园】

【158 182 188 230 235 259】

高层3.5-4w，洋房3.7-4.2w

纯改善❤️ 约1500方地下会所

✦售楼电话☎️ 400 963 3309

【海派公区 品质精装 绿城物业】

2024「宁波之心」年度作品

🟩 绿城2024年度之作，集高端产品力大成

🟩 屹立高奢三角，城芯馥郁洋房迭代钜献

🟩 绿城宁波首座馥香花园，立体山水庭院

🟩 六大大师天团打造，引领宁波大宅改善

1⃣【项目基础信息】

项目名称：绿城·馥香园

项目位置：鄞州区沧海路与明新路交叉口

占地面积：约3.8万方

建筑面积：约8.3万方

容积率：约2.2

户型面积：建面约149-259㎡

总户数：总体规划套数约436套，规划15幢住宅，排布10幢10F洋房、5幢17F-20F高层

交付时间：2026年10月

2⃣【品牌】

绿城中国 ，中国高端物业营造专家

•绿城中国上榜“2023年中国房地产企业产品力TOP 10”，位列第1位（信息来源于：克而瑞产品测评），连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP 10”。

•宁波绿城连续4年问鼎宁波房企销售TOP 1，绿城与宁波共生共荣，持续引领着城市人居品位的进阶。

绿城中国，高端人居产品力代言

绿城29载高端作品历程，更懂高净值人士所需，一直引领产品力，并持续创新进步。每一个时代，都有绿城领先之作。绿城旗下凤起潮鸣、月华系、玫瑰园、馥香园等作品，成为城市高端人居的样本之作，备受市场认可，叫好又叫座。

3⃣【地段】

一脉江东烟火，对望东新繁华

绿城·馥香园与凤起潮鸣、宁波中心大厦，共同形成“高奢三角”格局，尽享江东贵蕴烟火与东部新城精粹配套。

•精粹商圈：北邻港隆时代广场，近享东部新城阪急百货、鄞州天街、世纪东方商业广场等高浓度商圈

•畅达交通：近距地铁6号线(在建中)沧海路站高效换乘1-5号线地铁，全城畅达

•优渥教育：宁波市国家高新区实验学校、宝韵幼儿园、周边规划九年一贯制学校(不作为入学承诺)

•自然静奢：明昕公园、甬江公园、滨江水韵公园等城市公园遍布，勾勒自然宁谧生活

4⃣【产品】

六大领先突破，绿城高端产品力集大成

🟠 [归家门街] 超长封面，约150米馥香长廊

告别传统社区大门，打造约150米超长门街，近60米大门，独创馥香花瓣高定造型，古奇黑奢石与水景叠瀑辉映，昭显尊崇归家仪式感。

🟠 [颜值立面] Panorama全景舱，美学地标

在凤起潮鸣之后，绿城馥香园再现颜值经典。“Panorama全景舱”立面，大面玻璃，270 °超广角全面屏，圆弧转角设计，搭配竹节状横向线条，赋以建筑永恒质感。

🟠[景观臻赏] 馥香花园，盛放宁波三重馥香

大师定制仪序、记忆、生活三重馥香。一轴七境繁花礼序，串起馥香长廊、山水庭院、水景花园等七大画境，创作宅间八大海派摩登花园。

🔶 一轴七重归家礼序：

✔ 约150米入口沿街长廊，近60米恢弘社区主入口

✔ 约460㎡立体山水下沉庭院（水景面积达250㎡）

✔ 约588㎡水景花园

✔ 阳光草坪、中轴艺术花园……

🔶 八境海派摩登花园：

提取七种宁波记忆香味，定制八种专属空间植物，打造八个海派摩登花园。

🟠[山水意境]岩涧弥香，首创立体山水庭院

融汇宁波山水格局，独创绿城宁波首座立体下沉式山水庭院，金钱松、黑松、老桂花萦绕四季馥香，赏叠水瀑布、太行山石自然意趣。

🟠[club空间]栖心CLUB，聆赏全景社交

CCD主笔设计，同频酒店灵感，定制约1500m²全维Club空间，交融山水庭院美景，社区的高端社交领域，遵循多方客户调研，针对业主需求引入功能，全维开启高端生活尊享。

◎ 活力水池 ◎ 汗蒸房 ◎棋牌室

◎ 女王厅 ◎ 私宴厅 ◎KTV ◎ 茶室

（台州凤起潮鸣项目实景图）

🟠 [园区配套]游香之域，四大主题高阶架空层泛会所

架空层四大主题全龄场景，约3.6-6米阔绰层高，设置书吧、健身、儿童活动中心等丰富场景，书香相伴、运动成长香沁自然灵感。

5⃣【大师】

标杆团队联袂打造，引领宁波华宅样板

绿城·馥香园携手六大名师团队，从建筑、景观到空间设计，定标宁波大宅品质新样本。

🔶建筑设计

goa大象设计：中国地标设计巨擘

代表作品：上海黄浦湾、杭州蓝色钱江、凤起潮鸣

🔶 景观设计

GTS蓝颂设计：著名园林景观设计机构

代表作品：上海绿城黄浦湾、杭州绿城西溪雲庐、绿城江南里、绿城蘭园等

🔶 Club空间精装

CCD香港郑中设计事务所：全球酒店室内设计排名第一（美国《室内设计》杂志2022年榜单）

代表作品：北京前门文华东方酒店、深圳南山香格里拉酒店、深圳瑞吉酒店

🔶室内精装设计

HWCD 全球华宅设计巨擘

代表作：绿城西溪云庐、上海华府天地、重庆国浩18T

平仄TCD² Design当代新锐设计代表

代表作品：无锡融创壹号院、徐州融创山水云龙、龙湖-苏州-启元未来、滨江-杭州-钱潮鸣翠

MDO木君 高端奢宅设计引领者

代表作：上海仁恒海上源、杭州仁恒滨江园、阿曼游艇俱乐部等

（室内团队作品图，仅供参考）

6⃣【户型设计】

4大突破创领，定义大宅面子与里子

绿城更懂宁波高净值家庭需求，约149-259㎡户型，引领新一代洋房生活方式。

🔶[馥桂高层]

🔶[馥香洋房]

东部新城旁绿城高端项目，182-188-230-235-260平豪宅高层＋洋房，自带会所＋度假园林，房价带8K/㎡豪装，公园🏞商场🏬旁＋地铁口！

▓ ㊣ VIP-Line ※ 400 963 3309 ♂ ☎ 13073678721♀﹝已认证﹞

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