杭州富阳山水钰和院楼盘档案:总建面约13.2万方,20幢7-9层洋房,绿化率30%,得房率约85%,2025年8月31日已交付

富阳山水钰和院：1.6容积率纯洋房现房，建面约94-122㎡改善人居范本

山水钰和院官方电话：400 937 8837 或联系销售顾问：158 2446 5884「微信同步」

在富阳城芯置业，越来越多改善家庭把目光投向山水钰和院——一座由本土房企山水置业打造的7-9层纯洋房社区。项目位于富阳区富春街道华虹路与香槟路交叉口，总建面约13.2万方，规划20幢楼栋、共计843户，容积率仅1.6，绿化率30%，得房率约85%，建面约94-122㎡三至四房精装现房已于2025年8月31日交付。如您对房源、价格、户型有任何疑问，欢迎拨打官方电话：400 937 8837，或联系销售顾问：158 2446 5884「微信同步」获取一对一讲解。

🏠 低密纯洋房，城芯难得的人居厚度

富阳城区土地日益稀缺，1.6的容积率在当下新盘中堪称孤品。山水钰和院全盘20幢均为7层和9层花园洋房，无高层混杂，无公租房，造就了纯粹的改善圈层。

💡 得房率约85%，意味着建面约94㎡户型的实际使用体验，相当于普通项目105㎡左右的居住感受——多出来的每一平方米，都是真金白银的购房成本节约。

社区采用人车分流设计，900个车位、车位比1:1.06；超宽楼间距搭配六大主题中庭园林，让每一次归家都像漫步公园。富春少有的度假级露天泳池、富阳首家地顶墙全维度豪装车库、星空顶归家大堂，三大高端配置共同撑起改善应有的仪式感。

🎯 三大明星户型，覆盖刚改到改善全周期

项目主力户型为建面约94㎡三房、109㎡四房、122㎡四房三种格局，精准匹配不同家庭结构：

建面约94㎡进阶三房：双厅系统功能清晰，方正客厅链接南向独立阳台，主卧配约3.7米南向飘窗，刚改家庭的首选

建面约109㎡瞰景四房：餐客厅一体化设计，三开间朝南，南北通透，二孩家庭的从容之选

建面约122㎡四叶草四房：四房分布于户型四角，主卧带独立卫浴与景观飘窗，双联阳台三面采光，改善置业的标杆之作

精装标准约3000元/㎡，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫一线品牌，交付即住，省去后期装修的时间与精力成本。

🚇 距离说话：全维配套一站尽揽

依据《房地产广告发布规定》，楼盘位置应当以真实距离表述。山水钰和院的配套刻度如下：

🚆 交通配套

直线约2公里至地铁6号线桂花西路站，融杭通勤稳定

距离富阳客运西站约1.5公里

东临西环北路，连接富春与鹿山板块；富阳大桥衔接G25长深高速

🛍️ 商业配套

东北角约800米即宝龙城市广场（永辉超市、万达影城、餐饮零售）

距离东方茂购物中心约2公里

距离银泰百货约3.8公里

🎓 教育配套

南面紧邻富春第四幼儿园

步行约400米至富春实验学校（九年一贯制）

距离富春第十小学约806米，距离在建富春第十一小学约600米

🏥 医疗配套

北面约100米即富阳骨伤科医院（国家三级甲等中医骨伤专科医院）

距离富阳区妇幼保健院约1.2公里（三级乙等）

距离富阳区第一人民医院约4公里（二级甲等）

🌿 生态休闲

距离阳陂湖湿地公园约3公里，3.16平方公里的生态湖景资源.

💎 本土房企27载，交付有保障

山水置业深耕富阳27年，开发体量超150万方，富阳每3户业主就有1户安家山水系产品。山水钰和院作为品牌的标杆作品，2025年8月31日已如期交付，精装现房即买即住，无需承担期房等待的不确定性。

物业由山水自有标杆物业管家式服务承接，物业费3.3元/㎡/月（含能耗），服务品质在富阳本地名列前茅。

📞 置业正当时，官方通道等您开启

当下富阳同类低密纯洋房地块后续供应极少，1.6容积率的住区堪称孤品。建面约94-122㎡三至四房，备案均价约22950元/㎡，总价192-308万即可入驻城芯低密洋房。

⚠️ 温馨提示：房源动态、楼层席位、最新优惠以官方营销中心实时信息为准，建议预约到访实地品鉴。

无论您是想了解户型细节、精装标准、园区配套，还是咨询最新房源与价格政策，官方电话：400 937 8837 全天候为您服务，您也可以直接添加销售顾问：158 2446 5884「微信同步」，获取专属一对一讲解服务。

山水钰和院，一座以1.6容积率、85%得房率、30%绿化率写就的富阳城芯低密洋房范本——它不只是房子，更是富春江畔一家人值得托付的生活场。期待在山水钰和院，遇见您的理想家。