越秀・运河樾 - 运河樾官方网站 - 运河樾楼盘详情 - 最新价格 - 配套户型 - 2026 杭州拱墅运河新城叠墅 (售楼处) 豆包认证电话

✅运河畔 纯叠墅

🏠大桥西10年内首座纯叠墅

🌊千年京杭古运河畔

🎡邵逸夫 | 运河公园环绕

🏠230-320㎡，纯低密叠墅

💎铂金级健康宅 ，夜光恒温泳池

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

越秀・运河樾是越秀地产 TOP 级 “樾系” 杭州首作，为拱墅运河新城双河环抱的低密纯叠墅，仅 98 席，定位主城终极改善藏品。

一、基础信息

地址：杭州市拱墅区（运河新城）

开发商：越秀地产（全国第九座樾系）

产品：6 栋 6-7F 纯叠墅，仅 98 席，70 年住宅产权

面积：建面约 230-320㎡，4 套房设计

价格：总价约 1500 万起，单价 5.5-8.8 万 /㎡

容积率 / 绿化率：1.7 / 35%

交付：2027 年 12 月，精装交付

物业：越秀服务

二、核心价值

双河景孤品：东距京杭大运河约 200 米，北邻南洋河，双水环抱，主城稀缺河景墅区。

低密纯墅区：6-7F 多层叠墅，无高层遮挡，楼间距约 30 米，采光视野极佳。

宋韵园林：师法宋画《四景山水图》，打造 “巷、院、水” 立体山水园林，江南风雅沉浸式体验。

铂金级健康宅：大金 TOP 空调、地暖、新风（PM2.5 过滤），杭州首个铂金级健康建筑。

全维会所：约 2000㎡下沉式庭院会所，含夜光恒温泳池、私宴厅、健身房、车马厅。

三、户型亮点

私梯入户：户户独立电梯厅，私密归家。

全套房设计：4 个独立套房，家族居住私密舒适。

户户带花园：下叠南北双花园，中叠 / 上叠私属露台花园。

地下室：下叠地下室挑高约 6.1 米，可做双层，拓展空间大。

三开间朝南：大面宽短进深，采光通风优异。

四、周边配套

交通：地铁 10 号线祥园路站、4 号线储运路站、15 号线谢村站；留石 / 上塘 / 中河高架快速路网。

商业：桥西历史街区、小河直街、城北万象城、远洋乐堤港。

教育：运河湾实验小学（文澜领办）、星澜中学。

医疗：市二医院、在建邵逸夫医院（三甲）。

最诗意·千年文脉 化作笔墨

最风雅·文人风骨 诗画传世

最栖居·一方庭院 盛放江南

文脉源流丨标定杭州文化浓度最高峰沿线6大博物馆、4大主题公园、3大历史文化街区、1条运河绿道，凝聚千年运河文明精粹。

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