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凯德璟高府

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💥金沙湖CBD·双天街+印象城·地铁旁·精装改善奢宅·WELL健康社区💥

💥WELL健康社区标准 内外景观相赏—金沙湖𝘾𝘽𝘿 仅此纯粹小高层—💥

凯德璟高府是位于杭州市钱塘区金沙湖板块的住宅项目，以下从项目基础信息、区位配套、产品特色、价格与优惠、业主评价等维度展开分析

随着城市人才的不断集聚，生活的旋律愈发丰富多样，人们对于居住、办公、消费的诉求逐渐增加。来自新加坡的凯德集团，敏锐地捕捉这些需求，深耕城市的建设与运营，打造杭州人的生活方式，更加凝聚每一个“他”，让所有“他”在杭州尽享生活惬意，挥洒热血，追逐梦想。

拥有丰富的“花园城市”锻造经验的凯德集团，在杭州金沙湖践行在地化演绎，将新加坡景观理念带进凯德·璟高府，在社区规划中贯彻健康社区标准，提供了一套高品质的综合人居系统。项目将居住者的健康和福祉融入到元素的设计中，为每户家庭配置新风机提升空气质量，安装照明舒适性好的LED灯具减少光污染，在社区服务中心设置AED应对突发需求……以回应人们对健康生活的诉求与憧憬。

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基础信息

地址：杭州市钱塘区下沙街道万华弄，地处金沙湖核心区，毗邻龙湖吾角天街、金沙印象城等商业体。

开发商：杭州前潮房地产开发有限公司，隶属于凯德集团。

建筑规模：项目总建筑面积约8.92万平方米，占地面积约2.63万平方米，容积率2.5，规划11幢14层小高层住宅，共471户。

交付时间：预计2026年精装交付

物业费：4.05元/平方米/月

区位与配套

交通：地铁：直线距离地铁1号线高沙路站约200米，可快速通达杭州主城核心区域。

自驾：毗邻钱塘快速路，串联钱二、武林、黄龙等城市板块，交通通达性强。

商业：双天街配置：南侧紧邻龙湖吾角天街，西南约300米为金沙印象城，西侧约800米有金沙天街，商业配套成熟。

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教育：学校资源：北侧一路之隔为下沙一小，西北侧约800米为下沙中学，周边还有学林小学、景苑小学、景苑中学等，教育资源丰富（期房暂不划分学校，以官宣为准）。

医疗：三甲医院：项目周边2公里范围内有邵逸夫医院下沙院区和浙江省中医院下沙院区，医疗资源优质。

杭州凯德·璟高府献给都市人的“诗意栖居”。小区遵循“WELL国际健康社区”对于声环境、热舒适的标准，引入新加坡景观理念，打造了以“生命之树”为灵感的主题园林景观，居者在闲暇之余，邀客在禅意幽静的林下空间闲坐品茶，生活悠然自得。

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生态休闲：公园配套：临近金沙湖公园、钱塘生态公园、下沙城建文化馆、下沙文化中心广场等休闲场所，生活氛围宜居。

产品特色

建筑风格：外立面设计：南立面采用大面积玻璃搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和少量真石漆，营造现代国际感。

归家途中，自然景观层层递进，城市喧嚣逐渐远离。社区园林就如“城市绿肺”净化着其中的声环境，又如“精神绿洲”为居住者营造功能性休憩空间。小区拥有约35%的高绿化率，紧邻市政沿河景观带（施工中），内外“双公园”的居住氛围，尽可栖居在城市的“快”里，找到心灵的“慢”。

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景观设计：主题园林：以“生命之树”为主题，打造10大景观组团，形成“城市花园”社区，满足全龄段业主需求。

户型设计：主力户型：涵盖112-169平方米的三至四居室，包括112平方米三室两厅两卫、135平方米四室两厅两卫、139平方米四室两厅两卫、169平方米四室两厅三卫等，空间布局合理，南北通透，厨卫全明。

精装标准：三大件配置：配备日立中央空调、菲斯曼壁挂炉地暖、瑞博恩新风系统。

厨房设备：采用老板三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），并配置恩美特净水器。

细节设计：主卧套房设计，注重居住舒适性与实用性。

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遵循WELL社区对于声环境、热舒适的标准，凯德·璟高府精心打造“生命之树”为主题的绿化景观，让园林氛围渗透生活肌理，通过“四境16景”的景观组团营造绿色可持续的生活乐园。近日，璟高府就迎来了“归家之境”景观的落成开放，以金属质感融合珍贵黑松构建入口门庭，打造一座独具标志性的“艺术景墙”，为业主铺叙归家之路。