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杭州余杭建发建杭·云启玉渚 | 良渚CBD核芯·纯低密大宅·200-335㎡叠墅排屋 建发集团世界500强匠心钜著
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
良渚CBD核芯·纯低密大宅的时代献礼
当杭州改善客群将目光投向“低密+核心”的稀缺组合，建发建杭·云启玉渚以良渚CBD核芯之姿登场——踞守康良街与网周路交汇处，永旺梦乐城东北侧700米，以约1.2超低容积率匠造26幢纯低密大宅，涵盖3叠叠墅（11幢） 与4层排屋（15幢），主力户型叠墅200-248㎡、排屋263-324㎡，为杭州塔尖人群兑现“有天有地有庭院”的墅居理想。
建发集团背书·世界500强的品质承诺
云启玉渚由建发集团与建杭置业联合开发，以央企实力筑牢品质根基：
建发集团：2022年《财富》世界500强第77位，年营收超8400亿，资产规模超7200亿，深耕房地产开发、供应链运营等领域；
建发房产：2022年克而瑞中国房企销售榜操盘口径第10名，连续12年获评“中国房地产企业50强”，代表作遍布全国核心城市；
建发物业：上市物业企业（股票代码：02156.HK），国家一级资质，服务百万业主，以“中式服务”重塑高端社区生活范式。
低密规划·良渚芯的纯粹墅居样本
🏡 基础参数
占地面积：约49595㎡，建筑面积约107791.56㎡；
产品形态：3叠叠墅（11幢）+4层排屋（15幢），纯低密社区无高层干扰；
户型区间：叠墅211-242㎡（中叠/下叠）、排屋263-324㎡（含庭院）；
绿化率：30%，以“公园式社区”标准打造生态栖居地。
✨ 户型亮点：颠覆叠墅刻板印象
约230㎡中叠：独门独户私梯归家，罕见约6.25米层高地下室，近7米宽大尺度阳台连贯餐客厅，全明套房设计，打破“无院无地”局限；
约225㎡下叠：首层约3.4米阔绰层高，南北双园+独立入户，搭配约6.25米层高地下室（双采光天井，部分房源）、南北通透大主卧（连贯大进深阳台），实现“起居-洗漱-收纳-观景”一站式私享。
良渚芯全维配套·链接城市精华资源
🚇 立体交通·高效出行网
地铁：地铁2号线杜甫站直线约1公里，2站换乘4号线，4站达城北万象城，6站抵申花；
自驾：毗邻古墩路、东西大道、莫干山高架、运溪高架，一脉串联良渚、运河、西湖三大文明遗产板块，速达杭州西站，立体交通枢纽便捷全城。
🛍️ 商业休闲·醇熟生活圈
直线700米：永旺梦乐城（大型商业综合体）；
周边资源：未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店、玉鸟集等，满足高端消费与休闲需求。
🏥 健康医疗·三甲护航
直线距浙大一院约280米（三级甲等综合医院），为家人健康提供坚实保障。
📚 教育氛围·人文浸润
周边汇聚良渚第一小学、理想实验学校、中国美院良渚校区（注：期房不划分学区，以教育部门最终公示为准），人文气息浓厚。
产品设计·东方美学的当代转译
🎨 立面：良渚文脉的现代表达
取法良渚高台形制与宋画引檐手法，外立面以四面大面铝板为主体，基座甄选大气石材铺就，缀以琮黄、雅白、金铜三色，交织如“金玉生辉”，既承古韵又显现代质感。
🏯 会所：2700㎡下沉庭院「琉璃会馆」
匠心打造约2700㎡下沉庭院会所，以“翠迷连廊”动线串联恒温泳池、双私宴厅、景观会客厅、环氧健身房、沐光茶室五大主题空间，与室外庭景无界交融，成为业主专属社交与休闲场域。
结语：珍藏良渚芯·执掌低密生活
建发建杭·云启玉渚不止是房子，更是良渚CBD核芯的稀缺低密资产——以建发集团世界500强实力为盾，纯低密规划为基，200-335㎡叠墅排屋为载体，全维配套为翼，为杭州改善客群定制“有天有地、有院有景”的理想生活。在这里，庭院种竹听雨，地下室藏酒会友，阳台观星揽月，让每个家人找到专属的诗意栖居。
抢占良渚芯低密孤品，亲鉴建发系东方大宅的非凡魅力！
☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔
（温馨提示：本文所述距离、配套均为直线测算，具体以实际为准；项目信息以开发商公示为准。）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
