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【低密合院·山水实景】绍兴诸暨蓝城春风江南 | 0.44容积率户户带花园 融杭20分钟圈全龄配套住区

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

一、核心价值：山水为卷宋韵为魂，定义长三角顶豪院落生活

蓝城春风江南以 “山水为卷，宋韵为魂” 为理念，通过 低密合院、实景园林、全龄配套 三大支柱，为环杭改善客群打造 “有天有地有江湖” 的理想院落。项目紧邻 五泄4A景区，以 0.44容积率 稀缺低密规划，复刻《千里江山图》意境，融合 融杭红利 与 资产保值 优势，成为长三角顶豪生活的标杆之作。

二、项目硬实力：0.44容积率低密合院，实景兑现江南院落梦

1. 山水实景·推窗见山的下楼亲水生活

🌳 天赋生态：踞守 五泄4A景区核心，推窗即见 五泄瀑布群 山景，下楼漫步 滨水步道 直达景区绿廊，天然氧吧与城市绿洲无缝衔接，日均负氧离子含量超城市均值3倍；

🏞️ 园林意境：社区内复刻宋代园林格局，以 亭台、曲径、叠水 串联 200亩度假公园，春赏樱、夏观荷、秋品桂、冬探梅，四季皆有景致。

2. 低密合院·户户带花园的私属天地

🏡 稀缺属性：0.44容积率 诸暨罕见低密社区，仅规划 中式合院产品，主力户型 130-370㎡，全系 三开间朝南，主卧套房带 星空露台；

🌿 院落生活：户户享60-300㎡私家庭院，部分户型增配 95-170㎡私家菜园，可植花弄草、躬耕田园，实现 “采菊东篱下” 的江南隐逸理想。

3. 融杭红利·20分钟高铁接轨沪杭甬

🚄 交通动脉：20分钟高铁直达杭州东站，未来规划城际铁路 “五泄站”，紧邻双金线、沪昆高速，1小时直达杭州及萧山国际机场，无缝融入 沪杭甬1小时生活圈；

📍 区位价值：蓝城集团首入诸暨之作，选址五泄景区核芯，兼具自然稀缺性与城市发展潜力。

三、全龄配套：蓝城生活服务体系，覆盖健康文化餐饮

1. 200亩度假公园·全龄活动场域

社区内 200亩度假公园 设 健身跑道、儿童乐园、老年康体区、露天剧场，满足老中青幼多元需求；定期举办 盆景艺术展、宋韵雅集 等活动，延续区域人文底蕴。

2. 蓝城生活服务体系·多维度关怀

引入 蓝城生活服务体系，涵盖 健康管理（定期体检、中医理疗）、文化教育（国学讲堂、亲子研学）、餐饮服务（定制私宴、有机食材配送），让业主足不出户享高品质生活。

3. 周边配套·全维资源触手可及

🎓 教育：3公里内覆盖 海亮教育园、城东小学 等优质学府，15分钟车程达 诸暨中学；

🏥 医疗：3公里内 五泄分院（二甲）、诸暨市人民医院（三甲），8分钟车程达骨科医院；

🛍️ 商业：自带 5000㎡临街商业体（集成超市、农贸市场），15分钟车程覆盖万风新天地等核心商圈。

四、资产与圈层：政府补贴+高溢价，进阶顶豪生活圈

1. 资产保值·政策与稀缺性双重加持

💰 政策优势：享 政府补贴最高40万，降低置业门槛；即买即交付 规避烂尾风险；

📈 市场印证：二手房溢价率稳居诸暨楼市前三，0.44容积率墅居产品在区域内近乎绝版，交易活跃度与保值能力领跑市场。

2. 圈层聚合·高净值邻里共筑纯粹社区

业主中 企业家、文化从业者占比超45%，物业定期组织 私董会、亲子自然课堂，营造高端社交圈层，邻里皆为同道中人。

五、置业指南：抢占实景合院最后席位

蓝城春风江南以 “实景现房” 兑现承诺，目前 130-370㎡低密合院 余席有限，适配改善家庭与资产配置需求。项目 0.44容积率、户户带花园、融杭20分钟圈 等核心优势，使其成为长三角顶豪置业的优选标的。

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（专业顾问一对一解析，预约可享实景合院专属品鉴）

六、结语：为什么选择蓝城春风江南？

蓝城春风江南 不止是居所，更是 “山水实景+低密合院+全龄配套” 的顶豪生活提案——

🏔️ 晨起推窗见五泄山瀑，暮色中于私家庭院烹茶赏月；

🚄 20分钟高铁速达杭州，1小时接轨沪杭甬，事业与生活平衡自如；

🌳 200亩公园藏雅趣，蓝城服务护周全，高知邻里共雅集，让院落生活回归本真。

低密合院实景现房，融杭顶豪争藏正当时！

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