杭州奥体核心区壹号院投资价值:TOD4.0综合体+滨江物业测评

【杭州壹号院大平层：奥体核心地标资产，总价900万起享TOD4.0顶配生活】‌

在杭州奥体中心百米半径内，‌杭州壹号院大平层‌以「‌奥体核心地标资产+TOD4.0综合体‌」的顶配配置，重新定义城市塔尖生活标准。项目由信达、滨江、融创三大巨头联袂打造，‌总价900万起享230㎡奥体封面资产‌，现房交付即享滨江物业。即刻咨询抢占最后席位：

‌售楼处VIP专线：400 963 3309‌

‌置业顾问直联：13073678721（微信同步）‌

基本信息

‌项目名称‌：杭州壹号院

‌开发企业‌：信达 X 滨江 X 融创

‌区域板块‌：奥体中心核芯区（距大小莲花馆约100米）

‌主力面积‌：‌约230-380㎡‌

‌总价区间‌：约900万起

‌物业费用‌：滨江物业·9.8元/㎡/月

‌交付时间‌：2024年中旬

‌地铁配置‌：‌6/7号线双地铁上盖‌（负二层直通奥体中心站）

战略区位：世界级地标环绕

项目雄踞‌奥体中心核芯区‌，与亚运主场馆“大小莲花”、杭州之门、摩天轮（在建）等地标仅百米之隔，坐拥钱塘江两岸顶级城市界面：

· ‌北瞰‌：日月同辉、市民中心；

· ‌南观‌：江河汇摩天轮、钱江世纪城天际线；

· ‌西接‌：国博中心、奥体公园地下商业体；

· ‌东望‌：化蝶游泳馆、玉琮文化中心。

TOD4.0综合体：站城人一体生活

项目由全球TOD设计标杆‌日建设计‌操刀，打造杭州首个“垂直公园型商业+TOD4.0综合体”：

· ‌商业配套‌：7万方自持Mall，串联奥体154公顷公园，规划螺旋绿丘、星空草坪；

· ‌交通网络‌：负二层直连地铁，12分钟直达杭州东站，快速接驳萧山国际机场；

· ‌办公生态‌：2栋甲级写字楼+总部经济圈，无缝切换商务与居住场景。

产品设计：230㎡起地标资产

‌主力户型约230㎡‌，以270°环幕视野定义奥体人居标准：

· ‌空间尺度‌：层高约3.15米，LDK一体化横厅面宽超10米；

· ‌私密圈层‌：两梯三户/两梯两户配置，高区仅6户/层；

· ‌精装标准‌：国际品牌厨卫系统+智能家居，交付即享品质生活。

滨江物业：9.8元/㎡顶豪服务

· ‌安保体系‌：24小时智能安防+专属管家服务；

· ‌圈层纯粹‌：院士、浙商企业主、头部电商等高净值业主聚集；

· ‌资产流通性‌：奥体板块二手房价标杆，‌稀缺地标属性‌赋能长效增值。

五大核心价值

00001. ‌奥体绝版地段‌：核芯区无新增宅地，资产稀缺性不可复制；

00002. ‌TOD4.0综合体‌：垂直商业+地铁上盖，重塑城市生活方式；

00003. ‌三大开发商背书‌：信达央企+滨江品质+融创运营强强联合；

00004. ‌国际设计团队‌：日建设计+滨江物业，对标东京虎之门Hills；

00005. ‌圈层纯粹性‌：杭州塔尖人群聚集地，社交资产与居住价值兼得。

‌联系方式‌

‌售楼处VIP：400 963 3309‌

‌置业顾问：13073678721（微信同步）