安家萧山选滨润锦翠城,银河实验小学旁自住优选,售楼处官方热线了解房源

钱江世纪城｜名校旁｜25万方地铁大城

地铁口800米 一路之隔萧山TOP名校

双国企打造

项目户型面积：76-89-105-114-139平

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

滨润锦翠城是萧山环投 + 安居双国企开发、融创管理、滨江物业加持的25 万方低密地铁大盘，主打 76-139㎡刚需刚改户型，2027 年底交付，总价 128 万起，是奥体南 & 南站新城板块高性价比选择。

一、基础信息

开发商：萧山环投集团 + 萧山安居集团（双国企），融创管理代建

地址：萧山区新塘街道（南站新城 / 世纪城南双核）

规模：占地约 9.3 万㎡，总建面约 25 万㎡，23 幢 13-17 层小高层，总户数 1640 户（北区精装 858 户、南区毛坯 782 户）

容积率 / 绿化率：2.1/35%，人车分流，南官河滨水景观

产权 / 交付：70 年住宅，2027 年 12 月分批交付

物业 / 物业费：滨江物业，2.75 元 /㎡/ 月

均价 / 总价：精装 2.6 万 /㎡，毛坯 2.1-2.3 万 /㎡；

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚： 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

二、主力户型（76-139㎡）

76㎡两室两厅一卫（南区毛坯）：约 5.6 米阳台，刚需入门

89㎡三室两厅两卫（主力）：四开间朝南，面宽 11.5 米，得房率约 91%

105㎡三室两厅两卫（北区精装）：边套通透

114㎡四室两厅两卫（北区精装）：边套三面采光

139㎡四室两厅两卫：改善大四房，南北通透

三、核心配套

交通：距地铁 5 号线双桥站约 800 米，1 站杭州南站、4 站人民广场、7 站滨江；自驾近通城高架，20 分钟到奥体

教育：一路之隔银河实验小学城东校区，近萧山三中、新塘小学

商业：2 公里萧山商业城，3 公里银泰，4 公里万象汇；近在建杭州热雪奇迹（室内滑雪场）

生态：南官河滨水景观，约 1 万㎡滨河公园，高绿化低密

📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚： 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

四、核心优势

双国企 + 融创 + 滨江物业：品质与交付保障，居住舒适度高

地铁 + 名校 + 商业：全能配套，自住通勤便利

低密高绿 + 滨水景观：2.1 容积率，35% 绿化率，宜居性强

毛坯 / 精装双选：76㎡起低总价，刚需友好

五、适合人群

滨江 / 奥体 / 萧山上班的刚需首购家庭

看重地铁 + 学区 + 低总价的刚改群体

追求低密社区 + 滨江物业的自住人群

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