海曙保利朗玥华章售楼中心_宁波保利朗玥华章户型图_保利朗玥华章项目地址_保利朗玥华章楼盘详情丨宁波保利朗玥华章配套户型丨售楼处开发商电话

▰▰ 宁波 保利·朗玥华章 海曙臻稀滨水洋房 90-135㎡美好力住区 ▰▰

🛑当板块新出让土地已停滞🌈核芯在售新房祗此一处

🛑建面约90-135㎡ 滨水洋房 美好力住区 火热销售

🌈总价250万起，250万起 🛑衹此约90㎡ 大三房 爆款上新

🛑以实景推售更彰显房企实力🌈以品质收获满意更可贵

🌈精装体系超越板块，多项升级更符合品质身份体验

🛑约13米四开间大四房，以尺度进阶生活的艺术与奢享

🌈135方臻稀滨水洋房，四开间朝南大四房🛑升级地暖、全屋墙布精装准现房

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

**稀缺地段与城市发展红利**

项目坐落于宁波海曙区集士港核心板块，占据“新海曙副中心”战略区位，紧邻联丰路与聚才路交汇处，依托2000亿级“空铁一体”西枢纽规划，成为宁波西部活力核与科创城的重要节点。

- **交通便捷性**：约500米直达南环高架入口，30分钟车程覆盖宁波主城核心（如东部阪急、鄞州印象城），地铁5号线布政站无缝衔接全城。

- **城市界面升级**：行政、教育、医疗等资源全面落地，打造“西轴中心”高能级生活圈。

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**滨水低密生态社区**

以约1.8容积率匠筑洋房+高层组合，南向紧邻自然河道，形成“一线滨水+围合式中庭”双重景观体系，实现“户户观景、园内绿洲”的生态居住体验。

- **园林设计**：灵感源自新加坡森系度假花园，打造“一轴一环六境”立体景观，涵盖阳光草坪、植物学堂、林下空间等全龄互动场景。

- **归家仪式感**：五重地上与地下双入户体系，搭配感应灯带、马蹄石铺装，营造尊崇私密的归家动线。

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**户型创新，适配多元需求**

提供建面约90-135㎡精装户型，兼顾首套置业与改善需求：

- **约90㎡全能三房**：罕见双联阳台+双卫设计，主卧套房配置飘窗，U型厨房串联餐客厅，实现小户型大空间。

- **约135㎡阔境四房**：四开间朝南，约13米南向面宽，LDKB一体化设计，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，媲美大平层尺度。

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**精装品质与细节打磨**

全系精装交付，选用国际一线品牌，如嘉格纳厨电、唯宝卫浴，并融入智能家居系统。

- **架空层革新**：打破传统单一功能，打造瑜伽品茗区、儿童乐园、咖啡工坊等主题空间，实现“下楼即社交”。

- **建筑美学**：现代简约风格立面，灰白色调搭配铝板线条，呈现东方美学与现代都市的融合。

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**商业与教育**

- **商圈环伺**：奥特莱斯、城西新天地、盈隆广场等成熟商业举步可达，3公里内覆盖阪急百货、东部银泰城。

- **教育资源**：自带12班制幼儿园，毗邻海西实验学校、集士港中心小学等优质学府，实现“家门口入学”。

**医疗与生态**

- **健康守护**：1.5公里内可达三甲普济医院、海曙区第三医院。

- **生态休闲**：社区内35%绿化率，紧邻河道景观带，2公里内分布大东江公园等城市绿肺。

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**销售表现亮眼**

- 2024年首开即创热销纪录，精装均价约2.1万-2.36万/㎡，对比周边二手房（约3.5万/㎡）性价比显著，首付1.5成起，低门槛撬动高品质生活。

- 截至2025年3月，现房交付优势凸显，预约客户可享内部折扣，吸引自住与投资客群双线关注。

**央企品牌背书**

由保利置业开发，作为万亿央企，深耕宁波14年，打造保利城、印江南等标杆项目，物业国家一级资质护航，24小时钻石级服务。

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**美好生活的超级底盘**

保利·朗玥华章以**“滨水低密+全龄场景+央企品质”**为核心，重新定义宁波西部的居住标准。无论是约90㎡的灵动三房，还是135㎡的阔境四房，均以人性化设计、精工品质与生态资源，为业主构建“出则繁华、入则静谧”的理想栖居。

**即刻预约，臻藏滨水生活**

**预约专线**：400-998-1136

**项目地址**：宁波市海曙区联丰路与聚才路交汇处

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万亿央企，国之保利，为美好人居立序

保利集团，引领美好生活 ：保利集团，成立于1983年，是经国务院、中央军委批准组建的大型中央企业。41年来，保利集团以国际贸易、房地产开发等为主业，业务遍布全球。保利置业，作为中国文化地产的先行者，深耕全国各大区域，打造了一系列经典项目，为美好人居立序。

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深耕宁波，与城同频，共振未来

与宁波共成长，焕新生活热爱 ：保利14年深耕宁波，从镇海新城、东部新城到鄞奉新城，一系列高品质项目呈现，共振宁波未来。新海曙副中心，以2000亿“空铁一体”西枢纽为核心，引领海曙的腾飞。保利·朗玥华章，占位西轴中心，左右两大新城，坐拥繁华与宁静。

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项目主力面积段为约90-135㎡，首套、初级改善都涵盖了，总体来看，没有明显的短板。

有参观的购房者看完样板间默默对身边的人说：“多亏过来看了，这个建面约135㎡的首付1.5成下来只要50万左右，首付压力小，房贷压力也不大！”

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这款建面约135㎡的户型四开间朝南，南向开间将近约13米，朝南三个卧室，带飘窗或者阳台，全屋通透明亮。

LDKB餐客厨阳一体化撑起气场的同时，也提升家庭成员的互动性和场景感；

4个房间尺度都恰到好处，卧室面宽超3米，阔绰的空间能够承载更多生活的可能，另外两个房间可自由改造成书房或儿童房，十分实用。

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当然，其他的户型也是彩蛋满满，其中很受欢迎的建面约90㎡小户型，宽阔客厅、双阳台、双卫、主卧大套间设计，非常实用，过目难忘。

U型厨房的设计+餐厅和客厅有序串联，虽然各个功能区之间较为紧凑，但作为一个整体，居家动线和视觉感官上都相当舒适，亲友小聚、子女嬉戏，空间绰绰有余。

优雅的主卧套房设计，成全私密的生活体验，独立卫生间、大面积飘窗等设计，给予男女主人满满的从容与自由。

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建面约90㎡户型

该户型为三室两厅一厨两卫设计，南北通透，全明格局，户型方正。客厅和餐厅相连，空间宽敞明亮，便于家人聚会和招待客人。主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性和舒适性兼备。双联阳台设计，不仅增加了室内采光和通风，还提供了极佳的观景视野。

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建面约135㎡户型

该户型为四室两厅一厨两卫设计，四开间朝南，采光和通风效果极佳。客厅和餐厅相连，形成开阔的公共空间，便于家人互动和交流。主卧带有独立卫生间和衣帽间，还配备了一个宽敞的飘窗，可以欣赏到美丽的河景。次卧和书房均带有飘窗，增加了室内采光和视野。此外，该户型还配备了一个宽敞的储藏室，方便居民存放杂物。

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