蓝城·锦棠云庐:融湾芯两横三纵交通余姚北站2.5KM 中小学/医院/公园环伺低密大宅贵隐于市

搜狐焦点随州站 2025-10-15 04:02:00

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锦棠云庐的每一处细节，都在诉说“东方生活”的温度——无论是联排的庭院、叠墅的露台，还是大平层的花园，都在让“院落情结”与“现代生活”和谐共生。若你也想在余姚融湾芯，拥有一套“有国韵、有院落、有未来”的低密大宅…

宁波余姚蓝城锦棠云庐：融湾芯低密国韵大宅联排/叠墅/大平层启幕世家生活

售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

若要在余姚寻一处“既承东方国韵，又占城市芯脉”的低密大宅，蓝城·锦棠云庐必是塔尖之选。这座由蓝城升级焕新的“东方棠，世界庐”作品，以融湾新城核芯区位、中式联排叠墅/大平层的产品矩阵，以及全维配套的未来规划，重新定义了“余姚世家生活”的新范式。从220㎡联排到260㎡大平层，从“有天有地”的院落情怀到“买一层送一层”的实用空间，锦棠云庐用“低密+国韵+未来”的三重标签，为城市峰层筑就“贵隐于市”的理想栖居地。

一、融湾芯核脉：城市新中心的低密占位

蓝城·锦棠云庐的选址，精准锚定余姚融湾新城核芯区——城市新建路黄金中轴之上。这里不仅是余姚“东融宁波、西接杭州”的战略支点，更规划有企业总部、城市门户地标、地铁11号线（规划）、TOD中心枢纽等多元资源。随着融湾新城核芯区一期启动建设，未来这里将成为集产业服务、政商中心、科创文化、教育医疗、生态休闲于一体的城市新中心。

项目依傍“两横三纵”干路骨架（新建舜达路主干路，金昌路、舜汇东路次干路），轨道交通+轨交接驳快线+常规交通+绿色交通四网融合（规划），既享城市发展的红利，又以“低密社区”的姿态，与未来的繁华保持恰到好处的距离。

二、国韵产品：从联排到叠墅，重构东方人居美学

蓝城·锦棠云庐以“锦”系九境为内核（锦书/锦风/锦心/锦图/锦簇/锦匠/锦章/锦怀/锦贵），将中式建筑精髓与现代居住需求融合，打造联排、叠墅、大平层三大低密产品，每一类都藏着对“东方生活”的深刻理解：

220-250㎡联排：有天有地的家族院落

联排产品主打“上下五层、带花园、地下室二层”的尺度感：一层约40㎡南向庭院，可种竹栽花、设茶歇区；二层双套房布局，主卧带独立衣帽间与卫浴，次卧可作为老人房；三层为家庭活动区，连通约50㎡地下室（全明设计，带采光井），可规划为酒窖、影音室或儿童乐园；顶层露台可打造星空花园，四季皆有景。

建筑立面萃取飞檐翘角、粉墙黛瓦等传统元素，搭配大面积玻璃与金属线条，既保留中式建筑的雅致，又通过现代工艺提升耐久性，让“院落情结”从记忆照进现实。

180-240㎡叠墅：多层叠变的跃级空间

叠墅采用“上下天地境自宽”的设计：下叠带独立庭院与地下室，庭院可设景观步道，地下室可改造为家庭健身房；上叠享约20㎡星空露台与观景飘窗，私密性与仪式感兼备。约180-240㎡的面积段，既保留了别墅的“低密感”，又以“多层空间”满足多代同堂的需求，是“首改家庭的别墅梦”优选。

260㎡大平层：买一层送一层的实用美学

大平层产品主打“买一层送一层，实用面积约520㎡”的高性价比：一层为约70㎡南向会客厅，连通约15㎡花园，社交与自然交融；二层双套房+家庭厅，主卧带270°环幕阳台，可俯瞰社区园林；三层为全明地下室（约120㎡），可规划为电竞房、藏书阁或亲子活动区。这种“一层价格，两层享受”的设计，让“大平层”与“类别墅”体验兼得。

三、全维配套：从教育医疗到生态人文，生活无界

项目周边配套“近而不闹、全龄覆盖”：

教育：瑞云学校、康山小学、子陵中学等优质学府环伺，从小学到中学的教育需求一站式解决；

医疗：市人民医院、树兰（宁波）妇产医院等三甲资源护航，家人健康有保障；

生态：中江绿廊、鲤鱼山公园、文化公园等自然氧吧环绕，晨跑可沿绿道，晚饭后可入园散步；

人文商业：众安广场、农贸市场、文山创意广场、中塑国际会展中心等满足日常采买与休闲消费；

交通：直线距离余姚北站、余姚站均约2.5KM，自驾通过三三省道、余慈连接线等主干道，畅达全城。

四、蓝城品牌：以“锦”系匠心，续写东方人居传奇

作为蓝城在余姚的升级焕新作品，锦棠云庐延续了蓝城“品质筑家”的基因。从建筑设计到施工细节，均以“国韵标准”打磨：园林采用“三重礼序归家”理念，通过入口门庭、中央景观轴、单元入户的递进式设计，营造“步步皆景”的仪式感；建筑选材严选环保材料，庭院铺装选用防滑青石板，连一草一木的选种都经过气候适应性测试。

蓝城相信，好的房子不仅是空间的容器，更是文化的载体。锦棠云庐的每一处细节，都在诉说“东方生活”的温度——无论是联排的庭院、叠墅的露台，还是大平层的花园，都在让“院落情结”与“现代生活”和谐共生。