宸岸新月府(绿城宸岸新月府)丨宸岸新月府-2025杭州热搜-楼盘百科-评测-杭州拱墅地铁口(绿城宸岸新月府)售楼处地址丨绿城宸岸新月府-销售方式-丨户型设计
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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州拱墅区康桥街道【绿城运河·宸岸新月府】15号线龙腾街站450米⑉lı⑉—
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🔥绿城运河·宸岸新月府🔥
🌿【绿城宸岸新月】
🌸拱墅区 康桥北 杭十四中旁
🚇15号线龙腾街站450米（在建）
🎒杭十四中 学校范围
💵精装限价29500元/平
🏠户型面积段96-110-126方
【绿城·宸岸新月府】🌷
二开景观楼王加推 首付36W起
拱墅区 地铁旁 最后限价红利盘
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建面约96-126方 王炸户型均涉及
这轮小阳春，以限价标杆盘为起点，逐渐蔓延至整个杭州市场。
比如，今年拱墅区运河新城的几个限价“3字头”的楼盘，逢开必罄，每次都是“千人摇”，中签率低至12%左右，无限接近“拼社保”。
这，意味着什么？
主城核心板块+全维迭代产品+限价末班车=楼市“王炸”，这样的神仙楼盘，遇到切勿错过。
还是在运河新城，有着同样爆款基因的绿城运河·宸岸新月，在万众瞩目中登场，更绝的是，它还是限价“2字头”，总价200-300万级，你敢信？！
就在上周日，项目示范区和样板房火热盛放了，现场人挤人，人气非常火爆！
第一时间跑到项目现场参观体验，给大家带来了一手猛料！
宸岸新月人气实景图
绿城运河·宸岸新月
主城精装限价2字头，绿城高配产品
距离15号线龙腾街站（在建）直线距离约450米
紧邻杭十四中、杭十四中附属学校
建筑面积约96-126方
实景示范区已开放，首开在即
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总价2-300万级
买进拱墅区运河新城
高性价比：总价2-300万级，抢住拱墅区运河新城三/四房
今年如果你手握300万预算，想要在主城区买个新房，太难了。
一方面，新盘少，而且还难摇，甚至要拼社保，难度系数堪比登顶珠穆朗玛峰。
另一方面，地价屡次跳涨，新房售价比限价高了几个Level。比如4月1日的土拍，运河新城地块楼面价高达3.91万/平，地价远远高出一筹，预计未来房价直奔5.5万+！
而宸岸新月，是目前拱墅区唯一精装限价“2字头”新盘，主力户型更是亲民的建面约96-126方三/四房，总价约280-380万。
堪称“核弹级”的价格，明眼人都看得出来“限价的宸岸新月，必抢”！
地段开挂：总价2-300万级，坐享地铁+名校+商业等主城生活配套
对刚需、刚改而言，买房的核心是什么？答案是以亲民的价格，给出超预期的地段和配套。
在这一点上，宸岸新月可谓是绝好样板。
宸岸新月区位示意图
从宸岸新月直线距离约450米即是15号线龙腾街站（在建），2站直达上亿广场、招商花园城（预计2025年底开业），8站直达和平广场，13站直达江河汇，高能级商业触手可及。
自驾通过丽水北路，链接留石快速路、上塘快速路等通达全城，对CBD上班族相当友好。
不想出远门的话，项目门口的蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心、四维邻里中心，也足以让年轻人享受到下楼即Shopping的美妙。
杭州十四中实景图
教育方面，项目与杭十四中附属学校仅一路之隔，“出家门即入校门”的“目送式教育”对孩子和家长来说都太香了！（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）
边上还有杭十四中康桥校区、杭州市育才⼤城北学校、⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学等全龄化教育资源，书香氛围浓厚。（注意新房不承诺学区，具体以政府教育部门政策为准）
京杭大运河博物院效果图
还有政府已规划打造京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（在建）、杭钢TOD（规划）、杭钢遗址公园（部分已试运营）等十大标杆项目重量级文艺地标……
学铁商产城”齐全高能配套，势必会吸引周边海量人才的进驻。精装限价“2字头”的宸岸新月，坐等开抢！
绿城迭代产品力
必抢“2字头”超配奢宅
不止占位优秀，作为绿城在运河新城匠心打造的重磅力作，宸岸新月又卷出了产品力新高！
更松弛感的微度假生活：泳池综合体+阳光水院+五大主题架空层，尊享高奢酒店般的景致
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宸岸新月效果图
奢侈地在中央设置了度假泳池综合区，规划泳池吧台、卡座等多个功能区，旁边还设计了颇富江南韵味的阳光水院和临水廊亭，且无界联通健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，营造步移景异的多重园境，下楼就能拥有度假酒店的松弛氛围。
宸岸新月示范区实景图
不止这些！项目集合艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大架空层，搭建多元兴趣集合地，未来你在这里可以找到志同道合的“搭子”。
宸岸新月示范区实景图
更具昭示性的建筑气质：整盘规划舒适小高层，搭配现代简约建筑，点亮城市天际线
宸岸新月没有像一般楼盘那样做超高层，而是规划了7幢14-17F中小高层。相比周围楼盘，宸岸新月得房率更高，居住舒适度更佳，未来进入二手市场也非常有优势。
宸岸新月效果图
而在立面上，它做出了远超3万+楼盘的超配豪宅感。
项目汲取现代轻奢法式的白金美学灵感，叠加大面玻璃，打造出光影灵动的对称式金色画框立面，散发着活泼温暖的质感，抬升板块颜值。
更体面的归家仪式感：超星级高奢酒店入口+尊崇归家礼序
整个白金归家门厅的超横屏大门，宽约43米，形如一面打开的书香画卷，一眼高级。
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宸岸新月示范区实景图
入口两侧油橄榄树姿态优雅，自带松弛感；归家序厅两侧有种植桂花树，隐喻"蟾宫折桂"的祝福；地面铺装芝麻黑花岗岩与福鼎黑花岗岩，不仅沉稳大气还有活泼灵动……
宸岸新月示范区实景图
归家大堂延续了书卷气息以及奢而不俗的活力感，搭配都会新贵白金色调，既有书香之韵，又有人居宅院的气质。
随处可见的仿大理石肌理的岩板，散发出温润而典雅的气质，妥妥的板块高品质楼盘。
宸岸新月示范区实景图
限价2字头抢占拱墅区
机会还有几次？！
当然，除了极为强劲的产品力，宸岸新月的户型可圈可点，更给出了友好地门槛。
强空间感：超100%实用率，尺度堪比大户型
据了解，项目主力户型建面约96-126方，得房率非常高。
我们从爆款产品建面约96方三房两厅两卫户型说起，总价200多万就能拥有，一眼心动！
户型方正，没什么浪费面积，虽然是中间套设计，但做到了全明户型，通风效果好；南向三开间，双联阳台＋飘窗，南向采光充足，阳光满堂；超配S墙，隐藏收纳柜，让小家越住越大，可以说杭州少见。
建面约110方三房两厅两卫：
约110方的边厅户型入户玄关收纳空间拉满，可以放鞋，挂伞等，实用性倍增；大边厅带一个长长的飘窗，使得整个房子三面采光，明亮感翻倍；两房朝南，还带了跑道式阳台，约6.3米的开间，可以实现多种功能；厨房方方正正，烟道在北面的设备平台上，安放双开门冰箱，还能拥有足够的操作台面。
建面约126方四房两厅两卫：
如果是进阶型家庭，可以把注意力放在改善四房上。
建面约126方边套户型都有拥有令人心动的大方厅，踏进其中便觉得十分开阔；此外，入户玄关处由于空间足够大，还能做个玄关柜，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私；三房朝南，面宽约9.3米，户型设计双阳台双飘窗，能完美地将生活与休闲功能分隔开；主卧套房设计，尺度宽绰，带步入式衣帽间，处处彰显改善盘的空间感。
宸岸新月效果图
写在最后：
运河新城如今地价已经明显高于新房售价，今后板块内限价盘售罄后，新房售价会有大幅度增长，购房成本也会增多。
宸岸新月，作为拱墅区运河新城唯一的“2字头”限价盘，且买且珍惜。
需要提醒的是，宸岸新月实景示范区&样板房已经开放，预计5月首开！大概率会像板块内其他楼盘一样火热，稍慢一步就会错过，冲向售楼部，就是最直接的行动！
紧跟新生社交趋势，将搭子文化融于艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园五大架空层，搭建多元兴趣集合地，营造全龄友伴的逸趣生活场。
◎Chat阅然间——艺术会客厅：兴趣搭子，依水院而建，以书香为灵感打造友朋待客主场
◎O₂萌乐园——森林主题童乐园：玩耍搭子，以求知、社交、游乐为核心，下楼实现游乐场自由
◎Keep运动派——活力新领地：健身搭子，内设社交能量站、有氧无氧分区、储物柜、瑜伽房等空间，运动同频快乐翻倍
◎Read求是集——复合书吧：知识搭子，置入阅读交流区、自习空间、艺术展览等区域，打造新生代文化知识志趣领地
◎Link聚龄场——康养乐园：老年搭子，分区设计博弈区、品茗区等，个性化空间提升长者社交体验
🔥绿城宸岸新月府·运河新城顶流红盘
拱墅区性价比之王｜最后精装限价2.95万/㎡｜15号线龙腾街站（在建）450米
✅ 建面约96-126㎡｜主城区200万级稀缺红盘
📌 核心优势：
✨ 绿城高配品质｜精装交付，限价红利
✨ 地铁🚇 15号线龙腾街站（在建）450米
✨ 全能户型｜96方起步，刚需改善双覆盖
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