绿城·湖映金沙轩排屋|杭州金沙湖核心32席稀缺湖景联排,建面299-400㎡,地铁旁双三甲配套,绿城操盘收官在售

绿城・湖映金沙轩（排屋）是杭州钱塘区金沙湖核心的低密湖景联排，由绿城开发，为板块稀缺终极改善产品。凭借核心地段、顶级配套与稀缺属性，成为板块内终极改善的优选，目前少量收官房源在售，是金沙湖核心低密排屋的收官之作。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、基础信息

项目全称：绿城・湖映金沙轩

楼盘地址：杭州市钱塘区（地铁 1 号线下沙西站旁）

开发商：绿城中国

物业：绿城物业服务集团

产权：70 年住宅

交付时间：预计 2027 年 4-6 月

整体规划：总建面约 13 万㎡，容积率 2.1，绿化率 35%

排屋：8 幢 4 层联排，仅 32 席

高层：10 幢 14-17 层（已基本售罄）

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二、排屋产品参数

户型面积：建面约299㎡ / 335㎡ / 400㎡

产品结构：地上 3 层 + 地下 2 层（局部挑高）

层高：

地上：约3.9 米（客厅挑高）

地下：最高约6.7 米（可隔两层）

外立面：四面铝板 + 石材基座 + 玻璃幕墙，公建化立面

屋顶：单檐歇山顶，融合东方美学

赠送：南北双庭院 + 多露台 + 地下空间

三、户型亮点（299㎡ 五室三厅四卫）

一层（动区）：阔绰横厅、餐厨一体、南向老人房（带卫）、入户庭院

二层（静区）：双次卧（可看湖）、公共卫生间、书房

三层（主人层）：整层主卧套房（独立卫浴 + 双台盆 + 衣帽间 + 书房 + 观景露台）

地下双层：可做家庭影院、酒窖、健身房、私人会客厅

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四、核心优势

核心地段

南向直线约 200 米直面金沙湖（464 亩湖景）

地铁 1 号线直线约 50 米，德胜 / 钱塘快速路双轴

顶级配套（1 公里内）

商业：金沙天街、金沙印象城、吾角天街（约 100 万㎡）

医疗：邵逸夫医院（三甲）、浙江省中医院（三甲）

教育：幸福河小学、学林小学等

社区品质

主题园林：「金澜十二画境」、约 230 米景观轴

配套：恒温泳池、艺术会客厅、行政酒廊、全龄架空层

稀缺性

金沙湖核心仅 32 席城市排屋，板块收官之作

「城市核心 + 一线湖景 + 低密排屋」三重稀缺

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城市低密湖居的价值意义，从不在于眺望，而在于私藏，从“看见湖”到“拥有湖”，独门独院、有天有地形制，尽显院落格局从容，户户私享南北双庭院，四层立体阔境，地下层高约6.7米，地上约3.9米尺度层高，尽显湖居风范，承载家庭居住想象，各得其所，仅此32席，注定只属这座城市的少数席位。

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