滨杭滨纷城:总价107万起抄底杭州,闭眼冲!杭二中+双地铁|滨江造“1字头”|临平新城89-112㎡|63万㎡超级TOD社区!

【东湖新城新地标】双地铁TOD大盘登场！1字头精装现房热销中

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杭州临平东湖新城核心区，一座约63万方的超级TOD复合社区正以燎原之势席卷楼市。作为滨江集团与杭铁集团联袂打造的"年轻力1号作品"，滨杭滨纷城以"1字头"精装均价、双地铁上盖的独特优势，成为2025年杭州现象级红盘。

滨纷城建筑立面实景

双地铁枢纽 立体交通网络

项目横跨地铁9号线兴元路站与康信路站两大站点，地下室直连站厅实现"零距离归家"。地铁9号线二期开通后，25分钟直达钱江新城万象城，4站接驳3号线直达江河汇，与规划中的临平北高铁站（沪乍杭铁路枢纽）形成立体交通网络。自驾可通过荷禹路、宁桥大道快速接入秋石高架，15分钟通达主城核心区。

滨纷城示范区实景

9年一贯名校 稀缺教育资源

项目签约杭州二中白马湖教育集团，打造九年一贯制学校（2027年招生），与自建双幼儿园形成全龄教育体系。该校2024年中考重高裸考率居杭州前列，为业主子女提供优质教育保障。3公里内覆盖临平实验小学、天长世纪小学等优质教育资源。

全维生活配套 繁华触手可及

自带约10万方商业综合体，涵盖紫黛商业街区、2000㎡邻里中心及滨纷SPORTS公园系统。5分钟车程可达2025年开业的临平万达广场，3站地铁直达钱江新城来福士。医疗配套方面，项目配建2万㎡儿童专科医院，3公里内汇聚市三医院、浙一余杭院区等三甲医疗机构。

7万方中央公园 生态宜居典范

打造"一芯一环十境"园林体系，以蓝宝石水系为核心，规划2.4公里24节气环形跑道、林下多彩花园及五大儿童乐园。社区架空层创新设计五大功能模块：滨纷客厅配备共享厨房与书吧，运动岛屿设置滑板场与街式篮球场，全龄段活动空间覆盖晨练、阅读、亲子互动等场景。

多元户型选择 高得房率设计

项目在售主力户型为68-139㎡，得房率最高达82%。其中：

68㎡三房：三开间朝南，双飘窗设计，总价107万起

98㎡边套：5.8米巨幕横厅，LDK一体化布局，总价约200万

116㎡四房：四开间朝南，主卧套房配置，满足三代同堂需求

139㎡楼王：南北通透双阳台，南向面宽达12.8米

品质保障与市场认可

作为杭州主城稀缺的"1字头"精装项目，滨杭滨纷城采用铝板+玻璃幕墙外立面，配备智能马桶、前置净水器等高端家装。项目已连续16次开盘即罄，累计热销3508套，荣膺2025年1-9月全国单价2万内住宅销售三冠王。对比周边3万+二手房，存在显著价格倒挂优势。

目前项目加推62#、66#、74#三栋楼栋，涵盖68-139㎡全系产品。作为杭州首个"地铁综合体上盖"的TOD3.0项目，滨杭滨纷城正以"微缩城市"理念，重新定义城东人居新范式。

（滨杭滨纷城部分户型图）

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