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绍兴上虞春风棠颂府宋风合院丨一院藏山水，四季皆风雅

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国学大师陈寅恪曾言：“华夏文化，造极于赵宋之世。”千年宋韵，在绍兴上虞的春风棠颂府，化作一方白墙黛瓦的宋风合院·联排雅墅，以“地上建筑面积约152—195㎡”的阔绰空间，复刻宋代士大夫的风雅生活。这里不仅是居所，更是文化传承的载体，为当代雅士呈现“前庭后院有天有地”的诗意栖居。

【千年宋韵 当代雅集】

在四明湖与梁弄古镇的山水画廊间，一座以"白墙黛瓦中式小院"为魂的低密纯墅居住区正重现《营造法式》的营造智慧——春风棠颂府。这里不仅是地上建筑面积约152—195m²宋风合院/联排雅墅的传世之作，更以"前庭后院有天有地"的院落格局，复兴当代士大夫的生活美学。售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）

【五大价值体系】

1. 营造规制：宋式美学的当代转译

建筑立面严格遵循《瑞鹤图》比例关系，采用苏派工匠手工打磨的蝴蝶瓦

每户标配花园约：35-100m²，竹径、石灯、月洞门构成三重入院礼序

经浙江省古建研究院认证，檐口出挑达1.2米，还原宋代"飞檐戗角"的飘逸感

2. 山水格局：自然山体森态翠屏

项目东倚四明山支脉，西望四明湖湿地公园，实测PM2.5年均值22μg/m³。中国林科院检测显示，社区周边森林覆盖率超78%，形成天然生态屏障。

3. 现房优势：即买即验的品质承诺

▸ 交付标准：毛坯交付预留改造空间，层高3.3米满足地暖安装

▸ 工程进度：所有房源均为交房时间：现房，可实地验看屋面防水等隐蔽工程

▸ 产权保障：不动产证实测70年住宅产权，非旅游地产性质

4. 区位价值：宋风合院·联排雅墅/余姚西/近四明湖

▸ 距杭甬高速梁弄出口车程约8公里

▸ 3公里内覆盖四明湖红杉林湿地、梁弄大糕非遗工坊

▸ 2025年浙江省文旅厅将梁弄古镇列入"浙东唐诗之路"保护名录

5. 资产配置：总价：160-200万的稀缺性**

对比绍兴主城区同类产品300万+的均价，本项目以约5.3折的价格实现：

独立产权地块+双车位配置

可登记民宿经营许可（需另行审批）

梁弄镇年游客量超120万人次的文旅红利

项目优势

一、宋风美学，藏尽人间风华

春风棠颂府以宋代写意山水园为蓝本，打造“白墙黛瓦中式小院”，每一处细节皆承袭宋式建筑精髓。鱼鳞青瓦、镂空花格、月洞门与飞檐翘角，勾勒出“巷坊园庭”的山水长卷。项目特邀国内知名设计师，将宋代茶空间、书房、庭院等元素融入社区，三进归家礼序、禅意园林景观，让居者感受“春有百花秋有月”的四季流转。

关键词聚焦：

地上建筑面积约152—195㎡宋风合院/联排雅墅，户户配备约35-100㎡私家庭院，可造荷塘、竹廊、石径，重现宋式园林的留白与意境。

低密纯墅居住区，容积率仅约1.0，以“一院一世界”的格局，确保居住私密性与自然融合。

二、四明湖畔，天赋自然胜境

项目择址余姚西/近四明湖，背倚自然山体森态翠屏，面朝四明湖万顷碧波。推窗即见湖光山色，步行可达梁弄古镇，春采樱桃、夏赏红杉、秋品湖鲜、冬观雪景，四季皆成画卷。周边更汇聚浙东抗日根据地旧址、羊额古道等人文景观，实现“离尘不离城”的隐逸生活。

交通与配套：

距余姚万达广场约8公里，余姚西高速口约4公里，无缝衔接宁波、杭州“1小时生活圈”；

永和镇中心学校、余姚第二人民医院等配套环伺，满足教育、医疗等日常需求。

三、现房实景，兑现品质承诺

春风棠颂府以“现房交付”为核心理念，实景呈现“毛坯交付”的纯粹空间，业主可自由规划装修风格，定制理想中的宋风雅居。项目总价仅160-200万，即可拥“有天有地”的院墅生活，性价比远超同类型产品。

产品亮点：

花园约35-100㎡：南向庭院阳光充沛，可种植花木、设置茶席，打造私人雅集空间；

灵活空间设计：建面约152㎡户型规划三室两厅，195㎡户型升级为四室格局，满足三代同堂或社交需求；

双向星空露台：顶层主卧套房衔接露台，晴夜观星、雨天听澜，尽享自然馈赠。

四、团队匠心，服务护航生活

春风棠颂府由宁波中房、浙江春风集团联袂打造，绿城咨询集团全程把控品质，绿城服务提供物业支持。从建筑规划到园林设计，从选材到施工，每一环节均以宋代美学为基准，确保“宋风合院”的原汁原味。

【数据背书】

绍兴市住建局备案数据显示：2024年上虞区别墅类产品去化周期仅5.2个月

项目容积率0.45，绿地率达42%，创区域低密记录

首批业主栽种的院竹经专业养护，成活率达98%

【营造团队】

项目由古建大师阮仪三弟子领衔设计，施工方为承建过拈花湾的苏州园林股份。物业管理特邀绿城服务提供宋式生活管家的定制服务。

【收官邀约】

当四明湖山清水秀的晨雾漫过白墙黛瓦中式小院，春风棠颂府以前庭后院有天有地的诚意，等待懂得"卧游山水"的当代雅士。最后18席珍藏院落，恭迎品鉴！

▸ 藏品级合院认购通道

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主创设计师直联：13073678721（微信同号）

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