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龙光·久誉慈郡

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久誉慈郡由龙光打造。该项目包括洋房和小高层两种户型，建筑面积分别为95平方米、105平方米和120平方米。项目共有803户，容积率为1.7，预计于2023年10月1日交付。物业由龙光物业管理，物业费为2.75元/平方米/月。

龙光集团成立于1996年，是一家具备房地产开发国家一级资质的企业。该集团在房地产开发领域拥有丰富经验，在过去的几年中开发了150多个项目。龙光集团荣获了“2020中国房地产最佳房企奖”。龙光不仅致力于房地产开发，还涉足购物中心、物业等领域。龙光蓝鲸系列购物中心已在超过10个城市落地，其中包括深圳光明蓝鲸世界、南宁蓝鲸世界等。同时，龙光物业已在70个城市布局，并接管了超过1000个物业项目。

教育方面，项目周边一站式配齐15年优质教育资源，南京师范大学慈城怀之幼儿园、新城外国语学校、慈湖中学、中心小学等知名学府林立，距上海世外高中（在建）也仅约800m。

医疗方面，项目一路之隔即为三甲医院妇儿医院北院，步行即达，非常方便；

交通方面，四号线官山河站、慈城站就在项目不远处，通过换乘，三江口、鄞州中心区、东部新城乃至东钱湖、北仑都可轻松畅达。

久誉慈郡的建筑外立面，通过有序的竖向及横向阵列元素巧妙组合，凝练出简约精致、稳重大方的现代主义风格。在建筑材质上，以米白色、米黄色以及浅灰色仿石涂料为主材质，辅以银灰色仿石涂料，既突显绿色环保安全意识，又使得整个外立面美感十足，国际化与先锋感跃然于建筑之上。

以跌水声模拟淅淅沥沥的雨夜，以声为院子带来静谧氛围,一轮半月悬浮于湖面，大有“静湖映月，以修内观”的东方禅意意境，沉浸式的画卷中森居生活，入口右侧价值不菲的进口红枫主景树经过及其严格的筛选，造型灵动飘逸，在不同的季节展示着变幻的色彩，成为入口点景之笔，迎宾入府。

作为归家印象，圆月代表的“月满人团圆”的寓意能够为归者带来积极的心理暗示，耳畔泉水叮咛，聆听叠水声，冲淡一日的忙碌与疲惫，回归家庭的温馨气氛。

艺术水景与美学在此处交织，漫步、闲语，情感交融，水面相互呼应着，光影剧场般的庭廊伴水而生，共话家常细细品茗，感受森居雅境的玄妙。体验沉浸式的尊贵礼序

疏朗林荫之下，灵动的曲线枯山水宛如一湾清流自静谧绿岛迂回而过晨雾缭绕，草木交融树影摇曳间，心静而神清，精致的细条石与光面叶形雕塑，乌桕林姿态妖娆、树影斑驳使之随季节流转而变幻色彩，让艺术与禅意融入整个画面，营造枯山水意境，形成人在画中游的体验之感

户型点评：A户型设计为三开间朝南格局，南向面宽达9.6m，餐客厅一体外连阳台，采光不错，晾晒也有保证，双卫生间均设计为全明且干湿分离，兼顾了生活便利性和居住舒适性。；

户型设计为U型厨房与餐客厅一体，买菜回家通过客厅直接放入厨房，非常方便。主卧套房设计，带独立卫生间和南向大飘窗，舒适性不错。唯一的小缺憾，就是北次卧面积偏小。

户型点评：B户型设计为双开间朝南格局，南向主卧为套房设计，带独立卫生间和飘窗，舒适性不错，次卧带阳台，更大的引阳光入市扩大房源景观面，餐客厅一体带东向大飘窗，增加采光同时能够更好的欣赏到小区东面的河区景观。

另外进门就是独立玄关和厨房，生活便利性较高。唯一的小缺憾，就是生活阳台位于南向次卧，晾晒不是很方便。

户型点评：F户型设计为三开间朝南格局，南向面宽达9.7m，南向次卧与客厅外联阳台，采光不错；

户型设计为动静分区，互不干扰，进门就是独立玄关、厨房，买菜回家直接放入厨房，非常方便。主卧套房设计，带步入式衣帽间、卫生间、飘窗，舒适性不错。唯一的小缺憾，就是北次卧面积偏小。

户型点评：C户型设计为进门即独立玄关，隐私有保障，而且三开间朝南，采光优越，餐客厅一体与南向次卧外联超6米宽的双连阳台，晾晒有保障。主卧带全明独立卫生间+南向飘窗，生活舒适性强。双卫生间均设计为全明且干湿分离，实用性更佳。

户型点评：E户型设计为主卧带步入式衣帽间+卫生间，餐客厅一体带飘窗，通透大气，宽阔的U型厨房规划了合理的做饭动线。以及超6米的南向双联阳台，增加采光的同时也能扩大房源的景观面。

稍有遗憾的是，南向双联阳台有利也有弊，一方面提高居住舒适度，另一方面却忽略了部分生活隐私度。