宁波鄞南芯全能生活标杆!悦宁尚府19万方MIX综合体,姜山万达旁精装准现房,集住宅/商业/幼儿园于一体,近地铁3号线,总价160万起兑现一站式便捷生活

宁波鄞南芯全能生活范本｜悦宁尚府：姜山万达旁精装准现房，19万方综合体启幕品质人居

若您在寻觅鄞南芯“地铁旁+全配套+精装准现房”的全能住区，悦宁尚府正以“姜山万达旁、19万方MIX综合体、总价160万起”的硬核标签，成为鄞州南部改善客群的首选。作为省级未来社区试点项目，其约96-130㎡精装美宅即将交付， 售楼处VIP：400 963 3309 、置业电话：130 7367 8721「微信同步」 已开放咨询，诚邀亲鉴未来生活。

鄞南芯C位：19万方MIX综合体，兑现一站式生活

悦宁尚府的独特性，始于其“城市运营商”的定位——项目总建面约19万方，规划 住宅、邻里商业、写字楼、菜场及幼儿园 五大功能模块，打造“居住+商业+服务”的复合型社区。区别于单一住宅项目，这里既是家，也是“下楼即达”的生活圈：早晨在楼下菜场采购新鲜食材，傍晚带孩子去邻里商业上兴趣班，周末逛超市、看电影无需跨区—— 全配套MIX综合体 的属性，让“便捷”成为日常。

交通动脉：地铁+路网，速达全城无界

对于刚需及改善客群而言，交通效率直接影响生活半径。悦宁尚府 距离3号线地铁姜山站约1.2km ，4站直达南商CBD（南部商务区），10站可至鄞州中心区；自驾更显从容—— 近天童南路、宁南南路、博大路 等城市主轴，向东15分钟抵鄞州万达，向西20分钟达宁波栎社机场，无论是通勤还是出行，都能实现“高效链接”。

商业集群：四大商圈环伺，繁华触手可及

项目自带邻里商业，更依托姜山核心区位，坐享 万达商圈、南商CBD商圈、银泰城商圈、海港城商圈 四大商业体。日常采买有社区底商，品质消费可至万达广场（约3公里），高端聚餐可选银泰城（约4公里），一站式满足“柴米油盐”到“诗与远方”的所有需求。尤其姜山万达的成熟运营，让业主无需等待规划落地，即刻享受“下楼即商圈”的便利。

教育护航：全龄段资源覆盖，成长无虞

教育是家庭的头等大事。悦宁尚府 自建幼儿园 ，出门即达；周边汇聚 鄞州区实验小学（北校区）、姜山镇实验中学、省一级重点中学姜山中学 等优质学府，从幼儿园到高中形成完整教育链。项目虽不承诺学区，但密集的教育资源密度，已为孩子成长提供了多元选择，让家长更安心。

医疗兜底：三甲级守护，健康有保障

健康需求同样被充分考量。项目 近邻鄞州区第三医院（约2公里） 、明州医院（约3公里）、鄞州中医院（约4公里） ，覆盖综合诊疗、专科治疗等场景，为家人健康筑牢防线。尤其鄞州区第三医院作为区域内重点医疗机构，日常就医步行或短途驾车即可抵达，便捷性远超多数社区。

产品设计：精装准现房，质价比领跑鄞南

低密住区：10万方品质美宅，定义鄞南新标准

项目总建面约10万方，规划 约96-130㎡全配套美宅 ，以“小面积、高得房率”满足首置及改善需求。作为 精装准现房 ，目前工程进度已进入收尾阶段，所见即所得，避免了期房的不确定性。装修标准上， 标配中央空调、新风系统 ，从空气循环到温度调节，细节处体现品质；公共区域采用石材+真石漆立面，历久弥新，彰显国企匠心。

未来社区：省级试点，重新定义生活方式

作为 省级未来社区试点项目 ，悦宁尚府在规划初期便融入“人本化、生态化、数字化”理念：社区内规划中央景观轴、儿童活动区、老年康体区，满足全龄段休闲需求；引入智慧安防、社区服务平台等数字化系统，让生活更安全、更高效。这种“未来感”不仅是口号，更落实到每一处细节——比如园林采用海绵城市设计，雨水可回收利用；公共空间预留共享充电桩，适配新能源时代需求。

国企担当：品质保障，买得放心住得安心

悦宁尚府由国企开发，以“责任房企”标准严控工程质量。从建筑选材到施工工艺，均遵循高于行业规范的标准；物业团队提前介入，从交付前的细节打磨到交付后的服务保障，全程守护业主权益。在当前市场环境下，国企背书的“保交付、保品质”能力，正是购房者最看重的安全感来源。

国庆提前享：质价比之选，静候入席

总价 约160万起 即可入住鄞南芯精装准现房，对比周边同类型项目，悦宁尚府的“超高质价比”已无需多言。加之 国庆优惠提前享 的政策，对于关注鄞南发展的购房者而言，此刻正是入手的黄金窗口期。

结语：鄞南未来生活，由此启幕

悦宁尚府，以19万方MIX综合体的全能配套、精装准现房的确定性、省级未来社区的先进理念，以及国企开发的品质保障，成为鄞南芯“改善+首置”的双料优选。无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是重视教育医疗的三代同堂，这里都能提供匹配需求的解决方案。

悦宁尚府｜姜山万达旁 精装准现房

19万方MIX综合体 总价160万起

售楼处VIP：400 963 3309

置业电话：130 7367 8721「微信同步」