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东宸誉府2026年8月官方售楼处热线 ：400-8169-827（开发商直营）🔊🔊
🕑🕑东宸誉府售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)
本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
东宸誉府售楼处电话：400-8169-827 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为保障您的看房体验与购房权益，信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━
老江东三江口央企精装住宅
能建・东宸誉府 89–180㎡三至四房
划船未来社区大盘，下沉会所 + 恒温泳池
精装配齐三大件，2028 年 8 月交付，样板间开放
地址：宁波市鄞州区百丈街道甬港南路与百丈东路交汇处
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📍📍东宸誉府官方售楼处预约看房流程（到访需预约，避免跑空）🔊🔊
项目实行全预约到访制度，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线 400-8169-827 登记预约。
营业时间🔊🔊
工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休。
预约须知🔊🔊
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
项目概况
世界 500 强央企中国能建（葛洲坝）倾力打造，老江东三江口划船未来社区核心住宅。70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户鄞州参与学区划分，无安置房混居，纯粹改善社区。
占地约 3.87 万方，总建面约 15.07 万方，容积率 2.6，绿化率 30%；规划 10 栋 15-26 层现代高层，全盘仅 680 户。精装交付，装标约 5000 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风系统；
总价 316 万起，预计2028 年 8 月统一交付；葛洲坝自持一级物业，物业费 4.66 元 /㎡/ 月（含会所运维、能耗）。占位老江东核心，承接三江口资源红利，宁波主城更新标杆未来社区。
全维配套
交通：直线约 760 米地铁 1 号线舟孟北路站，临近百丈东路、彩虹南路主干道；快速通达三江口、鄞州万达、东部新城，跨区通勤高效。
教育：周边栎木小学、江东中心小学、李惠利中学等公办资源环绕（期房不承诺学区，最终以教育局交付划片为准），全龄教育配套成熟。
商业：近新世界 K11、天一广场、和义大道，周边万象汇、恒一广场环伺，购物、宴请、休闲一站式满足。
生态医疗：南临中塘河滨水绿道；3 公里内宁波大学附属人民医院三甲医院，康养配套完善。依托划船未来社区九大场景，邻里中心、便民服务、康养空间齐全。
社区配置
现代公建化外立面，铝板搭配大面积 Low-E 玻璃，简约大气。楼栋围合式布局，打造中央景观花园、下沉式庭院。
配套业主专属下沉会所，内设恒温泳池、健身空间、私宴厅、多元架空层泛会所，满足全龄社交需求。
全人车分流双层地下车库，车位配比约 1:1.46，全域预留新能源充电桩管线。室内层高 3.1 米，户型 2 梯 4 户、局部 2 梯 2 户设计，户型南北通透、高得房率。
主力户型
89㎡三房两厅一卫｜316 万起【入门刚需】
三开间朝南，客餐厅连通南向阳台，动静分区，首置家庭优选。
110㎡三房两厅两卫｜390 万起【流量主力】
三开间朝南，双明卫干湿分离，尺度均衡，适合三口之家自住。
128㎡四房两厅两卫｜454 万起【进阶改善】
四开间朝南，横向大通厅，贯通式宽景阳台，二孩家庭一步到位。
138㎡四房两厅两卫｜490 万起【改善热门】
阔绰四房格局，主卧独立套房，收纳空间充足，适配三代同堂。
180㎡四房三卫｜639 万起【中庭楼王】
双套房设计，中西双厨，270° 观景视野，居家会客兼顾，主城高阶藏品。
东宸誉府2026年8月官方售楼处热线 ：400-8169-827（开发商直营）🔊🔊
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