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西湖绿城·知海棠

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绿城知海棠是位于西湖区之江板块的住宅项目，由绿城开发，目前在售，参考均价约3.1万元/㎡，主力户型为106-164㎡的三至四房

知海棠丨万般憧憬 尽在海棠次第花开,江岸理想生活，进度稳步拉满,初夏遇海棠,美好光景悄然生长

🍬「向野」闯进孩子夏天的主场

🖼「向美」江岸鎏光收进了家的画框

🚴「向江」骑行、落日、露营，浪漫成诗

🥂「向心」陌生的邻居，变成熟悉的朋友

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在知海棠,生活的浓度正在超标,一切关于美好的答案，都在这个夏天长成,建面约106-164㎡江岸台地美学作品#西湖区300万级 #绿城江岸改善优选 #加推热销

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绿城知海棠由绿城中国独资开发，依托绿城近 30 年高端住宅营造经,以 “品质为先” 著称，其打造的住宅产品在行业内口碑极佳，二手房年均涨幅表现稳健，保值能力稳居杭州前列。同时，项目配备行业顶尖的绿城物业，服务口碑稳居克而瑞物业榜单前列，提供 24 小时全方位管家式服务，为业主居住品质保驾护航。

项目坐落于西湖区之江度假区核心板块，北望西湖群山，东临钱塘江，坐拥 “一江一山一城” 的黄金区位，兼具主城繁华与生态静谧。之江板块作为全国十二个旅游度假区之一，生态环境优越，居住舒适度高，是杭州主城稀缺的低密宜居板块。项目直线距离江岸仅约 800 米，饭后江边散步十分便捷，北接西湖景区，可尽享西湖山水资源，生态景观优势显著。

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项目总占地约 4.6 万㎡，总建筑面积约 14.9 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率达 35%，规划 18 幢 16-17 层纯小高层住宅，总户数 791 户，是杭州主城稀缺的低密住区。建筑采用现代轻奢风格，铝板搭配大面积玻璃立面，辅以香槟金线条，质感十足。项目创新采用全抬地设计，通过 3.2 米高差打造 “园林→架空层→入户” 的立体归家动线，实现人车分流，保障社区静谧与安全。

户型设计涵盖 106-164㎡多个面积段，满足刚需及首改客群需求，综合得房率达 85%-90%。其中 106㎡户型做到四开间朝南，采光通风极佳；109㎡纯边套，三面采光，视野开阔。全系精装交付，装修标准不低于 4000 元 /㎡，配备大金中央空调、迈迪龙新风、威能地暖等一线品牌设备，同时搭载全屋五重收纳系统，入户玄关柜、主卧衣帽间等设计，让居家生活更整洁有序。

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交通配套：路网发达，畅达全城

项目周边路网密集，交通便捷，通过三条走廊可高效触达杭城各大区域。往城西方向，直线距离约 4km，联通紫之隧道，快速抵达西溪、未来科技城；往滨江方向，直线距离约 2.5km，联通彩虹快速路，直达滨江核心区；往钱江新城方向，直线距离约 4.5km，联通之江路隧道，便捷抵达城市 CBD。

商业配套：多元商业，满足日常所需

周边商业配套逐步完善，距西投银泰城约 1km，内含盒马、海底捞等多元业态，满足日常购物、餐饮、休闲需求。此外，周边还有奥莱金街、金街美地等商业体，可提供丰富的消费选择，整体形成便捷的生活商业圈。

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医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗配套完善，距离浙一医院之江院区约 1.6km，作为三甲医院，可提供优质的医疗服务，为家人健康保驾护航。此外，周边还有省立同德之江院区等医疗机构，全方位满足日常就医需求。

生态配套：生态资源丰富，宜居度高

生态环境优越，北邻 4 号浦水系景观带，西邻铜鉴湖湿地公园，东望钱塘江，山水资源环绕。周边还有之江文化中心、中国美院、浙江音乐学院等文化地标，艺术气息浓郁，兼具自然生态与人文底蕴，居住舒适度极高。

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-开放时间：每日9:00–21:00（含节假日），标准接待时段9:00-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，官方咨询热线（2026年4月最新认证，400-808-7328）项目已全面交付，实景楼栋、样板间及社区配套已全面开放，可现场查看空间布局、立面实景及周边环境，直观了解项目品质与居住标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位及社区配套使用相关事宜等。-