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建发·朗云 | 公园洋房 她的理想主场，双重政策 进阶宽境生活

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立序高新正芯，双公园低密住区

建发·朗云踞守宁波国家高新区核芯，以双公园环抱的生态格局，重塑城市低密人居标杆。项目外揽大东江公园、科技公园天然绿肺，内藏建发标志性的新中式园林，打造“长在公园里的房子”。作为区域内罕见的低密洋房藏品，仅献147-200m²诗意华宅，清盘臻席递减中！

【天际】坐标：双公园+双会所 定义高阶生活

🌳 内外双园 诗意栖居

外拥四大公园：大东江公园、科技公园、体育公园、星海公园环伺，下楼即享露营、漫步、运动场景。

内藏东方园林：复刻建发三进游园礼序，百年罗汉松（树龄约100年）、350年油橄榄等珍稀树种错落排布，奢石跌水与廊桥亭台交织江南意境。

🏊 云朗荟双会所 全龄社交场域

高定配置恒温泳池、健身房、共享书吧、儿童乐园，满足运动、会客、亲子多元需求，延伸家的边界。

低密洋房 重构当代人居想象

✨ 板块罕有纯洋房 争藏正当时

亲地属性：容积率仅约1.8，6层真洋房设计，楼间距拓宽30%，私密性与采光全面升级。

稀缺价值：东新板块近年无新增洋房供应，卖一套少一套的改善藏品。

📍 千亿配套圈 繁华与静谧兼得

坐享阪急百货、东部印象城、宝龙广场、扬帆广场商业矩阵，近邻生态走廊，出则繁华入则繁花。

147-200m²阔境洋房 舒居范本

▷ 147m² 阔景洋房

南向四开间约15.3米：三卧朝阳，全天候沐光。

55m² LDKB一体化宽厅：家族欢聚、私宴派对从容承载。

南北双阳台：一面家政收纳，一面揽江观园。

星级主卧套房：L型飘窗引景入室，独立卫浴+衣帽间。

▷ 169m² 际会洋房

南向四开间约15.9米：IMAX级采光视野。

5.8米LDKB社交宽厅：圈层会客厅的体面场域。

270°飘窗主卧：搭配独立衣帽间，奢适感拉满。

8.8米跑道式阳台：贯通次卧，延展生活尺度。

注：户型图为过程稿，以实际交付为准。

双重政策加持 进阶良机

🚩 利好1：宁波“以旧换新”新政

首周全市旧房报名破6000套，新房认购超1000套（数据来源：宁波市住建局），置换链条高效畅通。

🚩 利好2：2026住房消费券启动

政策红利释放，符合条件者最高可享10万补贴（细则详询案场：130 7367 8721）。

清盘倒计时 少数臻席争藏

建发·朗云以新中式园林+双公园低密洋房，成就高新芯改善终极答案。目前147/169m²阔境洋房进入清盘阶段，臻席锐减！

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项目地址：宁波·国家高新区大东江公园旁

【项目档案】

推广名：建发·朗云

备案名：朗云府

开发商：宁波兆越房地产有限公司

预售证号：甬高新房预许字(2024)第00047号

产品类型：公园洋房（147-200m²）

核心价值：双公园低密社区、新中式园林、双会所配置、高新芯地段

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