杭州钱塘区稀缺产业园现房!MAX科技园工业用地抵税优势解读

▍首段聚焦

‌杭州钱塘区MAX科技园独栋写字楼‌以“‌园林景观独享大花园‌”与“‌每层360°环形阳台‌”双核优势，重塑生态办公新标杆。‌售楼处VIP：400 963 3309 置业电话：13073678721「微信同步」‌。钱塘新区唯一可售产业园现房，总价2700万起，赋能企业资产升级！

基本信息

【开发商】天瑞金集团（中国产业园区TOP10）

【项目地址】钱塘区下沙综保区19号大街东14号大街南

【产品类型】独栋花园办公·可独立冠名

【主力面积】2040-5000㎡（得房率86%+）

【层高配置】首层7.2米挑高，2-4层4.5米

【容积率】1.6低密生态

【土地性质】工业用地（独立产权证）

黄金区位

占据钱塘新区‌跨境电商+生物医药产业高地‌，毗邻杭州综合保税区、医药港小镇两大千亿级产业集群。距地铁1号线云水站约2.5公里，钱塘快速路、绕城高速环伺，30分钟直达萧山国际机场、杭州东站。

产品硬核优势

‌园林独栋办公‌：每栋享800-1500㎡私属花园，1.6容积率打造“‌每百平7棵乔木+64㎡灌木‌”生态矩阵

‌空间自由定制‌：

· 首层7.2米挑高适配展示/实验室/仓储

· 2-5层4.5米层高支持研发/生产/办公多元场景

‌创新设计封顶‌：

· 每层配置‌360°环形采光阳台‌

· 一户一梯独立入户，露台花园全赠送

产业生态圈

‌六大主导产业‌：跨境电商、生物医药、高端制造等

‌千家企业集群‌：已入驻宝马、韩美制药等世界500强，专精特新企业占比超60%

‌运营实力背书‌：

· 天瑞金集团19年深耕8城17园

· 荣获‌包豪斯金奖、美国建筑大师奖‌等国际殊荣

资产价值逻辑

‌稀缺现房‌：钱塘新区唯一可售产业园，即买即投产

‌成本优势‌：工业用地性质，企业购置可抵税降本

‌增值保障‌：得房率86%+，总价2700万起锁定未来产业红利

置业服务

由天瑞金集团专业产业运营团队全程护航，提供企业选址、政策申报、产业链对接等一站式服务。

联系方式

售楼中心：杭州市钱塘区下沙综保区19号大街东

VIP专线：400 963 3309

首席顾问：13073678721（微信同步）