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**【杭州滨江核芯·凌云资产新高度】**
中南·江一云境，以国际滨芯的稀缺地段与颠覆性设计，重新定义杭州大平层的价值标杆。作为滨江区政府板块的封面之作，项目集萃城市繁华与自然生态，为高净值人群打造兼具尊贵感与生活美学的终极改善居所。
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**【地段为王：都会森活的黄金坐标】**
项目地处滨江核芯区，与壹号院、金茂府等顶豪为邻，坐拥龙湖滨江天街（步行300米）、浙二医院（约1.1公里）等顶级配套，地铁6号线江汉路站直线仅600米，三公园（江一公园、北塘河公园等）与一线北塘河景环绕，实现“出则繁华，入则静谧”的都会生活理想。
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**【设计颠覆：50米U型阳台的视觉革命】**
每户配备**270°环幕阳台**，长达50米的U型跑道式设计，玻璃栏杆与光影交融，将园林、河景、城市天际线无缝纳入视野。
退台式露台最大达700㎡，可改造为“空中庭院”，让别墅级体验跃然城市云端。室内4.2米层高、无柱方厅、智能装甲门等细节，诠释奢居的极致工艺。
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**【私密尊崇：两梯一户的顶豪配置】**
采用**两梯一户+保姆电梯**的独立电梯厅设计，地下三重入户礼序（奢装等候厅、星空穹顶地下大堂、采光厅）与双会所（2600㎡业主会所+1400㎡私宴会所）形成归家动线闭环；
以“杭州6万+新房未必有的待遇”彰显圈层尊崇。会所内恒温泳池、红酒雪茄吧、德州扑克室等设施，满足商务社交与生活享受的双重需求。
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**【现房交付：2025年底兑现承诺】**
约360-1080㎡凌云资产，均价5-6万/㎡，总价1700万起，得房率高达96%。2025年底精装交付，以准现房姿态降低置业风险，让品质与价值同步呈现。
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**【圈层共鸣：都会森屿的度假式生活】**
围合式园林以“莫比乌斯环”为灵感，打造林下漫步、风雨连廊、星月草坪等场景，绿城物业提供24小时贴心服务。从滨江地缘改善到奥体新贵，从南星桥老钱到国际精英，江一云境以“全维度品质”成为杭州终极改善的收藏级选择。
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**【VIP登记：抢占滨江核芯资产】**
即刻预约品鉴，尊享专属折扣。中南·江一云境，以凌云之姿，邀您共鉴杭州大平层的新纪元。
（注：本文内容综合自项目公开信息，具体以开发商公示为准。）
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一眼震撼的归家大堂，精奢入微的细节设计
还有更多的细节，让人一边感叹中南·江一云境巧夺天工、大美之极的同时，一边欣赏最前沿的高端物业设计因子。
中南不仅善于构建惊艳的空间，更把国际豪宅礼仪的因素融入建筑设计之中。为了让业主享受到无与伦比的归家礼遇，中南·江一云境，不惜重金首创三层奢装入户大堂。
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从一楼归家，三重礼遇震撼人心：
第一重奢阔门厅，巍峨门庭，中轴对称建筑徐徐开篇，中心凌云松迎宾，青松遒劲，气势恢宏；第二重超五星级大堂，近6米高的大堂，整个墙面运用香格里拉酒店专用的黑荒料奢石，碧潭金沙的地面，背景墙以纯手工定制宋瓷官窑的手法打造独特的陶瓷挂画艺术品，营造出考究、厚重内敛的奢华感；第三重独立入户大堂，奢华铺陈高贵而有专属感的私家领地，光影流转，构成恢宏的门庭礼制空间格局。
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入户超五星级大堂实景图
值得一提的是，大堂两侧还配置5间会客室，满足业主接待朋友商务洽谈的需求，其中3间为独立VIP室，充分保障业主的私密性。此外还设置了独立的快递专属区和茶水间，配置24小时管家式服务。
从地下一层归家，礼遇同样考究。入户大堂的星空穹顶设计，更如同身处灿烂星空之下，穿过星光熠熠的等候厅，是更加璀璨的会客厅，4.8m层高搭配上造价超百万级的进口水晶灯，彰显出奢阔的气派。
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地下入户大堂等候厅实景图
为了让地下入户大堂享有更自然的奢适体验，中南·江一云境斥重金打造挑高采光厅，引入自然通风和采光，堪称独具创新的点睛之笔。
电梯轿厢设有人脸+掌纹双重识别科技，两梯一户的设计，准确地描绘出它在精神向度上所追求的内涵——在穿过入户大堂，进入电梯的一刻，显赫地位与内心宁静，私人空间与社会生活，皆通过富于仪式感的回家动线获得了微妙的平衡。
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地下入户大堂会客厅实景图
建筑面积约360方~1080方多种户型格局可选，主力户型5套房2厅6卫的人性化设计，满足不同家庭所需。步入室内，约4.2米层高，加上全屋270度采光面，空间感阔朗通透。
每个房间与50米U型巨幕阳台相连，滨江核心的繁华盛景、无敌视野延展到室内各个空间，一览无余，阳光美景自由倾泻，心情豁然开朗，妥妥是杭州大平层里的“孤品”！
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360方样板房实景图
室内装修由梁志天操刀设计，奢雅还彰显在每一处细节里，高定级的12面衣柜，轻轻拉开，就能看到里面设置的化妆台、迷你吧、摇表器区域等，展现了中南对高端生活的尖端认知，并做到精细至每一厘米的用心。中南专利黑科技全落地玻璃电动提升推拉门，价格不低于一辆奥迪车，更有全屋语音智能化设计，让科技赋能生活。
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以六幢“凌云松”建筑围合的中南·江一云境，矗立在滨江核心制高点，水晶蓝灰玻璃的色彩映衬，让玻璃媲美最纯净钻石的美感，营造出一种清新飘逸的感觉，在阳光下划出最美天际线，形成了一个城市与自然和谐相融的强大气场，成为承载杭州凌云之志的世界级地标恒产！
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中南江一云境
超50米U型跑道式阳台 杭州无可替代！
豪华地下入户大堂 室内高配奢装
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