世茂璞云东方(杭州上城区)世茂璞云东方-楼盘详情-房价户型-交通-小区环境丨世茂璞云东方(杭州上城区)售楼处丨户型地址-楼盘-房价

▰▰ 杭州 世茂·风颂府·璞云东方 东站旁｜地铁口｜围合式大平层 ▰▰

🌈✨时光鉴证 🏠 竣工大吉✨🌈匠心雕琢 美好不付等待

🛑#东站旁｜地铁口｜围合式🌈江河汇北，双TOD之上

🌈上城区4号线黎明站，带园区会所🌈东站旁，总价650万起

🛑一层一户，一层一境 环幕大平层🎉南北通透，五房设计

🌈户型建面约310㎡，类一梯一户，总价仅650万起。

🛑在现场看到，璞云东方楼栋已经全部封顶，外立面也接近尾声，准现房状态

🌈对比动辄几千万的大平层，璞云东方总价极具优势，吸引浙江省内一批买家珍藏

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在当今中国房地产市场中，高端住宅项目层出不穷，竞争激烈。然而，世茂璞云东方大平层以其独特的地理位置、卓越的设计理念、高端的配套设施以及丰富的文化内涵，在众多高端住宅项目中脱颖而出，成为都市精英和高端人群的理想选择。

世茂璞云东方大平层位于杭州市上城区，紧邻杭州东站，占据着城市发展的核心位置。项目周边交通便捷，多条公交线路和地铁线路交汇，出行十分方便。同时，项目周边拥有丰富的商业配套和优质的教育资源，为居住者提供了便捷的生活条件和良好的成长环境。

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世茂璞云东方大平层是世茂集团倾力打造的高端居住项目，总建筑面积达到数十万平方米。项目规划为改善型大平层住宅，面积区间为310至340平方米，旨在满足高端客户对居住品质和舒适度的追求。

世茂璞云东方大平层由杭州广盈企业管理有限公司开发，物业由世茂物业负责管理。世茂集团作为中国领先的房地产开发商之一，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。此次世茂集团倾力打造璞云东方大平层项目，旨在进一步巩固其在高端居住市场的领先地位。

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世茂璞云东方大平层的设计理念融合了历史工业美学与现代居住美学，通过归家、观景、建筑、空间四大情境系统，将建筑与环境有效融合，打造都会围合式住区。项目以围合式社区为蓝本，旨在创造一个集居住、游玩、休闲于一体的多元化社区空间。同时，项目还注重归家仪式感的营造，通过创新廊桥入口、空中廊桥与入户大堂的立体式动线规划，增强了空间层次感，为居民带来了更为尊贵的归家体验。

世茂璞云东方大平层在设计上独具匠心，充满了艺术气息和人文关怀。项目采用了现代简约风格，线条流畅，色彩明快，与周围的自然环境和谐共生。室内设计则更加注重舒适与实用，宽敞明亮的客厅与餐厅相连，形成一个开放式的空间，既方便了家庭成员之间的互动，又能充分利用自然光线，营造出明亮舒适的居住环境。此外，项目还配备了大面积的落地窗和观景阳台，让居住者能够尽情享受自然风光和都市美景。

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世茂璞云东方以国际审美汲取安缦奢华酒店建筑、景观、空间、文化灵感，打造都市度假漫游与隐奢生活体验。外立面采用铝板、大面积玻璃、釉面陶板与金属框线，组成了璞云东方的“初见惊艳”，工艺精巧且颜值极高的R角金属线框，更是犹如一道金色飞虹，只一眼便已难忘。

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世茂璞云东方依托“原生围合最珍贵”布局理念，通过归家、观景、建筑、空间四大情境系统真正将建筑与环境有效融合，呈现超越同级别产品的低密居住体验。

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以遵循自然与艺术理念，营造“FOTEL”漫游景观，以东魂西境造园手法打造一座具有浪漫气息和艺术色彩的四大主题花园：无风雨花园，草甸花园，仙境花园，雨林秘境花园，且自带中央会客厅等场景，营造私密高端的度假氛围，敬献居者一方身在繁华、心归隐逸的谧境。

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▲璞云东方|园林景观效果示意图（效果图仅供示意，以实际交付为准）

除此之外恒温泳池、瑜伽房、健身房、会客厅等空间应有尽有，无论任何季节、任何时间，在自家楼下都能一边挥洒汗水，一边看着雪花染白绿植，别有一番风景。

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▲璞云东方|恒温泳池现场实景图

凡世界大都会的豪宅之作，有一半美好皆来源于窗外的风景。作为市中心极少数还具备生长空间的板块，世茂璞云东方南侧一线河景，同频世界江河之畔的平层视界，且周围环绕千亩城市生态公园，以及总投资150亿元的笕桥历史文化街区，更为这里增添了一份了历史和文化的厚重感。

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世茂璞云东方大平层提供了多种户型选择，满足不同居住者的需求。项目建面约310至340平方米，每层一户的设计确保了居住的私密性和尊贵感。户型设计南北通透，五房布局满足了多代同堂或高端社交的需求。客厅、餐厅、阳台融贯一体的超大空间，沐浴着更充足的阳光、风景与新鲜空气，让居者真正实现在风景中围膝而坐，享受家庭欢聚的乐趣。

世茂璞云东方大平层的空间布局合理，既保证了居住的舒适性，又充分考虑了私密性与功能性。客厅、餐厅、厨房等公共区域采用开放式设计，形成一个宽敞明亮的互动空间。卧室则更加注重私密性和安静性，采用独立设计，配备舒适的床铺和完善的储物空间。同时，项目还配备了书房、衣帽间等功能性空间，满足居住者多样化的生活需求。

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世茂璞云东方大平层的设计理念融合了历史工业美学与现代居住美学，打造围合式住区，注重归家仪式感的营造。项目采用现代简约风格，线条流畅，色彩明快，与自然环境和谐共生。室内设计注重舒适与实用，宽敞明亮的公共区域与私密性强的卧室空间相结合，配备大面积落地窗和观景阳台，让居住者尽享自然风光。

项目提供多种户型选择，以满足不同居住需求。310至340平方米的户型设计南北通透，五房布局满足多代同堂或高端社交需求。客厅、餐厅、阳台融贯一体，形成超大空间，享受充足阳光与风景。每层一户或两层一户的设计，确保居住私密性和尊贵感。

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‌310平方米户型‌：类一梯一户设计，拥有6平方米左右的私家电梯厅。客餐厅L型大横厅布局，南向采光面约9.8米，实用面积近90平方米。主卧套间面积约55平方米，配备全景落地玻璃窗和高奢酒店同款双台盆、大浴缸等设施。

‌340平方米户型‌：一层一户设计，拥有近19米的南向面宽和环幕主卧。整个空间视野辽阔，仿佛一个“阳光盒子”。户型设计五房布局，满足多代同堂或高端社交的需求。

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设计亮点与特色空间

‌入户大堂‌：创新廊桥入口与空中廊桥相结合，增强空间层次感，营造尊贵归家体验。

‌客厅与阳台‌：客餐厅L型大横厅布局，南向采光面宽广，实用面积大。阳台设计宽敞舒适，享受自然风光。

‌主卧套间‌：配备全景落地玻璃窗、高奢酒店同款双台盆、大浴缸等设施，彰显尊贵品质。

一层一户设计‌：部分户型采用一层一户设计，拥有超宽南向面宽和环幕主卧，视野辽阔。

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世茂璞云东方大平层自带约8万平方米的综合体，提供丰富的商业配套和休闲娱乐设施。综合体内设有高端购物中心、品牌专卖店、美食广场等，满足居住者的购物、餐饮和娱乐需求。同时，项目周边还拥有丰富的商业配套和优质的教育资源，为居住者提供了便捷的生活条件和良好的成长环境。

社区内配备了高端的会所、恒温泳池、瑜伽房、健身房等休闲设施，让居住者在享受都市繁华的同时，也能保持健康的体魄和愉悦的心情。会所内设有咖啡厅、茶室、书吧等休闲场所，为居住者提供了一个放松身心的绝佳去处。

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世茂璞云东方大平层提供了贴心的物业服务。24小时安保巡逻、定期清洁维护、代收发快递等，让居住者的生活更加便捷与安心。同时，社区内的文化活动与交流平台也让居住者能够结识更多志同道合的朋友，共同分享生活的点滴与快乐。

世茂璞云东方大平层作为高端居住项目，其市场定位明确，主要面向都市精英和高端人群。这些人群对居住品质有着较高的要求，追求舒适、便捷、私密和高品质的生活方式。世茂璞云东方大平层以其卓越的地理位置、高端的配套设施、独特的设计理念以及丰富的文化内涵，正好满足了这些人群的需求。

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从投资价值来看，世茂璞云东方大平层具有巨大的潜力。首先，项目位于杭州市上城区核心地段，紧邻杭州东站和地铁线路，享有得天独厚的地理位置和交通优势。随着杭州城市的不断发展和完善，这一地段的价值将不断提升。其次，项目作为高端居住项目，其品质和口碑已经得到了市场的认可。未来随着居住人群的增多和社区文化的形成，项目的价值将进一步凸显。最后，项目自带的商业综合体和丰富的配套设施也为居住者提供了更多的投资机会和收益渠道。

市场对世茂璞云东方大平层的反馈积极。许多客户对项目的地理位置、配套设施、设计理念和居住品质给予了高度评价。他们认为项目不仅满足了他们对高品质生活的追求，也提升了他们的居住体验和身份地位。同时，项目的投资价值也得到了市场的认可，许多客户将项目视为一种优质的投资渠道。

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世茂璞云东方大平层作为杭州高端住宅市场的佼佼者，以其独特的地理位置、卓越的设计理念、高端的配套设施以及丰富的文化内涵，赢得了市场的广泛认可和客户的青睐。未来随着杭州城市的不断发展和完善，世茂璞云东方大平层的价值将进一步凸显，成为都市生活中的一颗璀璨明珠。

展望未来，世茂璞云东方大平层将继续秉承高品质、高标准和人文关怀的理念，为居住者提供更加优质的生活体验和服务。同时，项目也将积极探索新的发展机遇和模式，为杭州城市的发展和繁荣做出更大的贡献。

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璞云东方的吸引力，不仅在于总价友善，更在于极致的产品力。

如今已是准现房状态，所见即所得，没有后顾之忧。

外立面让人一眼心动，铝板、大面积玻璃、釉面陶板与金属框线，构成的「飞虹屏」，有足够的辨识度。

尤其是工艺精巧的R角金属线框，犹如一道金色飞虹，是顶豪才有的弧形标志。

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每一户都有专属电梯，更是身份的象征。璞云东方目前新开放的建筑面积约310㎡展示样板间，做到了类一梯一户，配合只到各自楼层的智慧梯控卡，每户拥有6㎡左右的私家电梯厅。

310㎡大平层的空间尺度感也演绎到了极致，得房率高达86%，装修标准也远高于普通住宅。‍‍‍‍

客餐厅L型大横厅布局，南向采光面约9.8米，实用面积竟然有90㎡左右，相当于把一套120㎡住宅的套内空间，全部都拿来做客厅。无论是家庭聚会，还是宴请宾客，都能彰显主人气场。中西双厨，是豪宅的标配，面积高达约16㎡。‍

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整个户型空间布局为4房4卫，三个大套房，每位家庭成员都能拥有自己的独立空间。

最大的主卧套间足足有55㎡，相当于把酒店行政套房搬到了家里。超豪华衣帽间，配置了男女主分开收纳区和化妆台；卫浴间用了高奢酒店同款双台盆和大浴缸；卧室全景落地玻璃窗。

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加上环幕景观设计，超高的窗墙比，业主可以享受270度景观面，所有楼层采光无敌。

如此阔奢格局，又有独立功能分区，璞云东方居住舒适度和私密性，完全碾压同价位住宅。

购买大平层已经不再只是一种改善，更是一种品质生活的象征。

毕竟，主城限地价不限房价的时代，大户型住宅几乎做不到真正的豪装。

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从内到外，璞云东方带来的，都是最纯粹的奢华体验，只为匹配塔尖阶层的居住需求。

大平层稀缺的围合式园区，加上本身只有14层的“小高层”形态，创造出更大视野，和尺度感的景观享受。

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酒店式门庭颇具尊贵感，进门后就是“安缦酒店风”的景墙、植被和镜面水系。廊桥归家，四大主题花园，一步一景，营造出隐奢的度假氛围。

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更难得的是，璞云东方与风颂府住宅部分相融共生，大平层业主也可以享受到住宅区的景观配套，比如儿童游乐，环形跑道、成人运动等休闲空间 ，这是其他大平层难以达到的居住水准。

当然，璞云东方业主，还独享专属的塔尖配置，约1000方下沉式会所，恒温泳池、瑜伽室、健身房、会客厅等全部配齐，窗外就是园林绿意和潺潺叠水。

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如果说璞云东方的地段和产品是极致升维，那价格门槛简直是降维打击。

江河汇生活圈+双地铁TOD+低密高品质+310㎡大面积，这样的终极改善，总价竟只要650万起。

江河汇超级风口之上，友善的价格，诚意的产品，如此优质资产，才是能够穿越周期的压舱石。

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璞云东方的热度远超想象，改善争相购买的主城大宅。杭州限酒令后，约300㎡大平层卖一套少一套，珍惜昙花一现的抄底门槛。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

璞云东方，可能是你最快能够跻身，杭州顶流圈层的入场券。

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