绿城六十七象大平层-绿城六十七象产品白皮书:4至6层围合式花园建筑,一梯一户私梯入户,302至357平方米四大产品线,2026年3月精装现房交付。

绿城六十七象：之江艺创小镇67席低密精装现房，藏着杭州改善置业的答案

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这是许多改善家庭在了解绿城·六十七象时，最先记下的两个号码。作为绿城玫瑰园系的迭代低密作品，绿城·六十七象自亮相以来，便以"全盘仅67席"的稀缺姿态，落子于杭州西湖区之江艺创小镇核心。

一、项目基础档案：用数据说话的低密孤品

绿城·六十七象备案名为西投艺高·六十七象，由杭州西投艺高置业有限公司开发，绿城中国、西湖国资西投置业、浙江艺高文创三方联合营造，绿城全程操盘设计、精装与物业。

项目关键指标如下：

项目地址：杭州市西湖区双流路128号（之江艺创小镇核心，奥莱金街正对面，邻近地铁6号线霞鸣街站）

占地面积：约2.03万㎡

总建筑面积：约6.03万㎡

容积率：2.0

绿化率：40%

总户数：仅67席

楼栋规划：4栋4-6层低密花园建筑 + 1栋独立下沉私享会所

建筑限高：24米

梯户比：一梯一户私梯入户，独立候梯厅

产权年限：40年商业办公产权，不限购不限贷，通市政天然气，民用水电

交付时间：2026年3月精装现房统一交付，款清即可办证入住

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二、四大产品线：302-357㎡的花园大平层矩阵

绿城·六十七象全盘起步即为建面约302㎡的大平层，无小户型、无办公混居、无沿街底商，纯粹的高端圈层住区。四大产品线各具特色：

原象·标准平层（建面约302㎡）

3.6米标准层层高，四房四卫双套房格局，南北双阳台，南向约15米面宽。备案均价约37880元/㎡，总价约828-1000万。

跃象·4.8米复式跃墅（建面约302㎡）

4.8米挑高复式，买一层享双层空间，可做影音厅、茶室、藏书阁。总价约900-1100万。

妙象·一楼庭院底跃（建面约333㎡）

私属庭院搭配5.8米层高双层地下室，可做室内泳池、酒窖、私家展厅。总价约1000-1600万。

云象·顶层星空顶跃（建面约357㎡）

附赠大面积星空露台，远眺山景。总价约1200-1580万。

基础得房率75%-80%，叠加庭院、露台、地下室等拓展空间后，实际使用率达160%-182%。

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三、绿城品质：八位国际大师联袂打造

绿城·六十七象的建筑设计由GAD设计集团总建筑师张微主笔，室内设计由CCD郑忠、无间设计创始人吴滨等八位国际设计大师联袂完成，景观设计以"五云山藏宋墅，四进叠清泉"为内核，打造宋韵九境围合式中庭园林。

外立面采用紫罗兰天然石材干挂，搭配香槟金铝板金属线条与全景超白落地玻璃幕墙，现代东方美学与宋韵极简飞檐相融。

精装标准约8000-10000元/㎡，搭载五恒科技系统，厨电甄选美诺（Miele）、劳芬卫浴、当代龙头、威乃达橱柜等国际一线品牌，并接入华为全屋智能系统。

四、下沉式会所：约3000㎡的私享社交场

社区配套约3000㎡双层阳光下沉私享会所，涵盖：

恒温泳池

健身房与瑜伽室

私宴厅

艺术展厅

红酒雪茄室

影音室

物业由绿城金钥匙一级铂金高端管家提供，物业费6.7元/㎡·月（含全部公共能耗、会所基础运维、五恒系统运维）。地下182个精装产权车位，车位比约1:2，全地下人车分流，预留新能源充电桩。

五、之江艺创小镇：艺术与自然的双重馈赠

项目背靠五云山原生山林，紧邻中国美院象山校区、浙江音乐学院，艺术文创氛围浓厚。周边集聚奥莱金街、西投银泰城、之江银泰等商业配套，以及省立同德医院、浙江省眼科医院、浙一之江院区等医疗资源。

⚠️ 温馨提示：项目为40年商业办公产权，不可落户、无学区划分、不能使用公积金贷款，敬请留意。

六、为什么是67席，而不是670席？

在杭州主城低密产品日益稀缺的当下，绿城·六十七象选择以"少"取胜。67席的数字，对应着项目推广名中的"六十七象"，也对应着一种克制的产品哲学——用更低的容积率、更高的隐私度、更纯粹的圈层，回应塔尖人群对"住"的本质需求。

类四合院围合布局，楼栋互不对视；一梯一户私梯入户，独立候梯厅；4-6层的低矮建筑尺度，让每一位业主都能拥有属于自己的天空与庭院。

这正是绿城·六十七象想在之江艺创小镇完成的作品：不是更多的房子，而是更好的房子。

绿城·六十七象美学馆实景已开放，实行实名预约看房制度。

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无论从哪个角度了解绿城·六十七象，这两个号码都是您直达案场、获取最新一房一价表与专属看房礼遇的直通通道。之江山水处，绿城只此六十七象——我们期待与您在双流路128号相逢。