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杭州临平区◆星桥纯叠墅◆保亿雲隐星润府

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外立面以新型干挂材料结合玻璃、铝板，呈现现代东方美学；主入口采用“普拉达绿”奢石与罗汉松造景，彰显归家仪式感。保亿置业深耕豪宅领域，曾打造东方润园、观雲钱塘等标杆作品。星润府作为第三代叠墅代表作，延续品牌“和谐空间 品质生活”理念，以成熟研发功底重构低密产品力。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目处于 上城、拱墅、临平的公共焦点，东侧就是望梅高架，与东湖、秋石、留石三条快速路联动，可以同步 享受到三区的资源。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

七彩星将邻里生活、公共服务、商业消费、文化教育、健康生活等融于一体，包含星麓创客空间、银河地铁商业、文化C+一站式社区文化与服务三大主题产品，覆盖全龄客群，成为业主家门前的烟火主场。

占地面积约700亩,以“全民健身、乐跑体育”为主题。公园内设置有3.5km五彩跑道、理想运动馆、健身中心、卡丁车、足球场、农业观光（研学）园区、萌宠乐园等多个全民体育项目，立志打造农文体旅一体化特色公园。

建筑外立面以玻璃幕墙与香槟金铝板勾勒流线型轮廓，主入口采用“普拉达绿”奢石铺陈，配以罗汉松造景，营造隐奢归家礼序。约1500㎡下沉式会所「雲隐馆」内嵌恒温泳池、健身房及咖啡吧，以柏坡黄石材与黑松、羽毛枫打造宋韵山水庭院，成为临平高端社交主场。

恒温泳池区域，以度假酒店为灵感源泉精心雕琢，澄澈的水波在通透的落地玻璃窗下荡漾，与下沉庭院的葱郁景观相映成趣。四季更迭，而此处恒温宜人，仿若时间在这里为畅游的自由而停驻，无论何时纵身入水，皆能尽享水中畅游的快意与洒脱。

室内健身区，器械整齐排列，一侧的落地窗宛如一幅巨大的自然画卷，将室外的四季美景一一收纳。于此挥汗之际，抬眼便可饱览自然的绮丽，身心于运动与美景的交融中，收获双重的愉悦与满足。

生活的丰盈，是“如愿”的开始，也是当下低密产品的痛点。相比那些被忽略的社区资源，星润府在低密社区规划中，深度考虑了当代低密社交性的重要。所谓“如院”，既要有高端大气的生活场景，也要有配套资源的多维丰盈。

想象一下，居住在星润府，呼吸着高负氧离子的空气，城市的诗意和烟火都在步行几百米里，生活配套在附近，自然山水也在附近，城东摩登与公园风情水韵交融，传统与现代和鸣。

楼市回归自住时代，这不就是杭州人向往的健康绿色生活吗？

所以，它的客群导向十分明显，一拨是追求地缘改善的本地富人圈层，纵情山水的野逸，又不舍城东繁华；一拨是沿着上城和拱墅过来的主城改善族，有文创人和互联网新贵等等，这里上车门槛足够低，生活意境也足够高。

星润府既长在山水里，又连着城市芯，哪怕是杭州楼市最“选择困难症”的那批人，在星润府“不药而愈”了。

项目周围的皋亭山景区与约10万㎡跑步中心，为业主提供了登山步道、骑行绿道、垂钓湖区等全龄段户外场景。可以说，星润府是真正意义上的城中叠院：它一面山水连城、一面隐贵繁华，将板块内的生活资源精炼萃取，最终成为业主品质生活的日常。

临平保亿星润府不仅在住宅产品上下足功夫，更在社区配套与服务上追求卓越。项目内置高端会所、健身房、儿童游乐区等多元化休闲设施，满足业主多样化的生活需求。同时，引入知名物业管理团队，提供24小时贴心服务，从安全守护到生活便利，全方位呵护业主的居住体验。

值得一提的是，星润府打破了传统低密楼盘无社区感，打造约1500方会所，它还有个优雅的名字：雲隐馆。

在馆里，有休闲会客区，环境优雅，你日常会友，倍有面子。

有恒温泳池，是以度假酒店为灵感设计的，通透的落地玻璃窗下与下沉庭院景观相互渗透，实现一年四季畅游的“游泳自由”。

有室内健身区，一边看着室外的美景，一边活力健身，身心都愉悦。

还有咖啡BAR，日咖夜酒，你的“早C晚A”微醺生活统统满足。

周边环境与教育资源

在交通上，地铁3号线星桥站直线距离项目约400米，不远处就是留石快速路、望梅快速路、星桥路、临丁路四大城市主动脉纵横交汇，不少网友都表示愿意住在这一块，因为交通纵横交错，出行便利。

板块畅享丁桥、临平、丰收湖等几个高能区的商业旗舰，龙湖天街、山姆会员店、七彩小镇、银泰城、华元欢乐城等都很近。

项目边上有超10万方杭州跑步中心、天都公园、皋亭山、东湖公园等自然秘境，日常鲜氧环绕。

而教育资源方面，周边学校有星桥中心幼儿园、星桥第一小学、星桥第二小学、星桥中学等，可选项众多。

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