买房不用愁,评测帮你忙!杭州萧山市北精装住宅中海璞翠云集热搜楼盘信息新鲜出炉!

🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山【🔴中海璞翠云集】高端住宅，110-132方，总价300-450万⑉lı⑉—

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🔥中海·璞翠云集🔥

主力面积：110-132-156m²

#市北大四房156方

✅璞翠云集超高性价比四房

南向大面宽·四开间朝南

🌸500万级可享

🌸四面铝板·国央企开发

买车位转享优惠10万

市北核心 两站奥体 2、7号双地铁

下沉式会所﹢庭院﹢泳池﹢超配装标

市北首个四面铝板项目

约20万方中轴大盘 每一面皆风景

当红奥体南 110-156㎡品质大境

央企大盘·四面铝板·畅达滨江奥体

奥体南｜市北标杆｜四面铝板➕酒店尊享大堂➕下沉式健身房

儿童游乐场🛝20万方超配大盘

四面铝板‼️15分钟滨江奥体‼️

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萧山市北板块

精装限价33500元/平方

按照市场共识，10.16新政的宽松方向大概率“内紧外松”，放开城市外围、中心区域保持一定的政策限制，事实上也基本如此，但却有一个意料之外:两大宇宙中心——亚奥、未科双双成为零门槛板块。

这一宽松意外无疑远超市场预期，其结果也是可预测的，彼时房叔的新政解析就明确给出结论：奥体为首的零门槛核心区必将量价齐升。

一个半月后，事实胜于雄辩，奥体二手普涨、新房入围门槛在顶格社保的基础上频频触发限售。

深究政策取向，基本可以总结为：强势板块引领、让利牵引市场复苏，“从上至下”拱卫楼市企稳。

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△杭州奥体 | 摄影：KE

明眼人也能看出，奥体虽是龙头，但热上加热的幅度有限，顶格社保的门槛让绝大多数被新政解禁的需求主力，只能外溢至其他区域，而拥江核心非限购区，奥体之外，只有市北。

不限购、严格限价、与奥体同频，妥妥一副小奥体姿态的市北却全然不设防。

对全省人民、全国人民张开一视同仁的臂膀，新政的赢家已悄然浮现。

撞见新政的同时，市北还迎来了一场剧变，正式迈向“江南申花”的剧变。

作为江南拥江核心区，市北热度一直是奥体后的第一梯队，红、粉盘高度集聚，随着不久前中海、绿城两大房企重仓市北，市北有望再现高光时刻。

与这轮高光预期同步的，还有难能可贵的是限价落差！中海拿下了市北近几年罕见的约3.4万超低限价宅地，较同期不远处的3.95万宅地，单方价差达到5500元！

以一套约130方的四房户型计算，总价差高达70余万，足以支撑刚改价格买改善住房！或可以买下两辆宝马三系！

不仅于此，房企巨擘再次集中介入市北开发，即将形成一股强大的板块进阶催化力。

市北开发大致可以分为启动、加速、成熟、蝶变四个阶段。启动期市北由工业区向居住区转变，g20之后市北进入加速期，大批住宅项目上马，市北完成板块框架的构建，随着滨、绿的再次集中进入，市北向着成熟进发。

工业区到居住区，再到成熟的均好板块，同时整片开发、城市界面领先，是不是像极了申花？

与申花不同的是，市北还差一个阶段，那就是引领性的改善楼盘缺失。

同期项目定位集体转向改善，市北最终还是走到了以改善集聚为突破、蝶变“江南申花”的这一步。

正如黄龙云起开启文教区的又一春，望庐确立了文晖焕新，河映云集带动城北崛起，中海落子市北也不会例外。

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而中海·璞翠云集就是中海联动幸运限价，对板块转折的又一次“神”预判，预判在前、产品在后，一个以中海精研的产品力创新、重新定义市北改善为锚点的标杆即将树立。

首先便是超大的楼盘体量，约20万方，12幢住宅楼以中轴对称排布，千余套改善房源齐发，俨然一副定鼎区域旗舰改善的样貌。

△中海·璞翠云集立面效果图（过程稿）

立面大面积玻璃覆盖，克制的横纵线条加以点缀，顶部构架溢出轻奢的现代礼仪，在公建化的板块序列中脱颖而出。

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切换到小区主入口，以院落、水景、长廊形成了系统化场景串联，以泗水归堂为节点，把喧嚣城市代入静谧园区，形成酒店般的归家感受。

△中海·璞翠云集景观分布（过程稿）

约20万方的超大体量之上，中海·璞翠云集竟围合出了一个接近两个标准足球场大小的中央双景观花园，把大体量的奢阔进行到底。

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中央景观和架空层整体化设计，其中插入2庭8园N+BOX-泛会所，景和功能互相咬合，构建起一体化的空间场景传递。

△中海·璞翠云集景观效果图（过程稿）

这样还不够，入户大堂的地下空间，一个包含健身房、儿童活动空间的约400方的地下活动空间，更是市北板块开创性的高级改善硬菜。

直指区域标杆，中海·璞翠云集却在购房友好度和改善人居之间做出了极致的平衡。

约110方至156方的户型区间，起步总价不过300来万，一步到位也仅需500来万。与低总价门槛相配的，却是杭州楼市少见的全方面户型创新。

△中海·璞翠云集在建面约110㎡户型【原木】（过程稿）

就拿约110方的门槛户型来说吧。

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杭州新房市场稀罕的S墙设计，让玄关、冰箱、客厅储物空间拉成一条直线，空间极尽利用的同时，厨房冰箱机位得到彻底释放。

△中海·璞翠云集在建面约110㎡户型【原木】实景图

结合过道扩大化，由此创造出一个无需妥协的开放式餐厨空间，这在杭州新房市场同类中间套绝对属于独一无二的创造。

△中海·璞翠云集在建面约110㎡户型【原木】实景图合集

LDBK一体化的设计，又使所有的家庭公共生活场景以开放式的姿态，无边界、无视觉阻隔，让家成为盖茨比的社交中岛。

家不再是一个个冰冷的独立空间组合，而是创造温暖的梦想场所。

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△中海·璞翠云集在建面约132㎡户型【深白】（过程稿）

约132方户型全方面奔向改善而去，独立玄关、大面宽厨房、四方两卫全功能、双开间大阳台、三开间朝南带边厅，南向次卧还做到双面采光。

△中海·璞翠云集在建面约132㎡户型【深白】实景图合集

约132方，中海·璞翠云集的愿景绝不只是简单的改善，而是让你挑无可挑。

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