杭州滨江潮越万象府售楼处预约|萧山北干精装大四房 139-188㎡,近双地铁万象汇,可实地品鉴样板房

滨江・潮越万象府｜完整楼盘介绍

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坐落杭州萧山区北干区府核心金鸡路豪宅带，滨江集团府系精装改善作品。项目容积率 2.5，70 年产权精装住宅，建面约 139-188㎡大四房，两梯两户配备独立私梯前厅，打造蓝宝石中央园林、约 1800㎡下沉会所，内设恒温泳池。坐拥万象汇成熟商圈，预计 2028 年 3 月精装交付，是江南岸主城难得的纯改善住区。

备案名：潮越万象府｜滨江府系纯改善精装住宅

📍地址：杭州市萧山区（萧山区府北干核心、金鸡路豪宅带）

开发商：滨江集团（杭州滨尚房地产开发有限公司）

物业：滨江物业，物业费 5.8 元 /㎡・月（含 0.6 元能耗费）

基础规划参数

占地约 2.61 万㎡，总建面约 6.54 万方；容积率 2.5，绿化率 35%

规划 8 幢 16-22 层板式高层，全盘仅396 户

无高低配、无刚需小户型、无保障房，纯粹改善社区

车位配比充足，人车分流，环氧星空地下车库

⏰交付：预计 2028 年 3 月 31 日精装交付

产权：70 年商品住宅，可落户、划分学区

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主力户型（精装交付，层高 3.1 米，两梯两户，独立私梯前厅）

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✅建面约 139㎡｜四房两厅三卫

四开间朝南，双套房布局，南北通透；拓展空间充足；总价约 489-656 万。

✅建面约 168㎡｜四房两厅三卫

大尺度 LDKB 大通厅，南向全景阳台，动静分区，适配三代同堂；总价约 627-783 万。

✅建面约 188㎡｜四房两厅三卫

约 44㎡横向宽厅，双阳台，主卧奢华套房，功能空间完善；总价约 703-866 万。

精装标准：东芝中央空调、菲斯曼地暖、麦迪龙新风；汉斯格雅、劳芬卫浴，博世厨电五件套。

社区内部配套

▫️GAD 设计外立面，贝母白铝板 + 大面积玻璃幕墙，鎏金线条美学立面

▫️滨江经典蓝宝石景观水系、中央园林、景观步道

▫️约 1800㎡下沉式采光会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅

▫️4.1 米全架空层、风雨连廊、精装入户大堂

▫️全园区智能安防系统

外部配套

🚇交通：直线约 526 米地铁 5 号线 / 在建 15 号线金鸡路站；临近金鸡路主干道，通达奥体、钱江世纪城

🛒商业：近万象汇、恒隆广场、开元广场、加州阳光，成熟商圈

🏫教育：周边优质中小学环绕（学区以交付后教育局划分为准）

🏥医疗：萧山医院、浙大二院博奥院区

🌳生态：北侧紧邻北塘河滨河绿化带，休闲步道资源

项目核心亮点

萧山区府北干核心地段，金鸡路豪宅带，板块稀缺纯改善新房，周边居住氛围成熟；

滨江集团独资开发 + 滨江物业，本土头部房企，产品与物业服务有保障；

全盘 139㎡起步，无小户型混居，396 户小规模社区，圈层纯粹；

双地铁加持，5 号线 + 在建 15 号线，通勤便捷；

全铝板高颜值立面，配备下沉会所 + 恒温泳池，滨江高配精装体系。

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