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▰▰ 杭州大江东 天阳·湖与舍 毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖 ▰▰

🛑值此湖畔公园洋房 铸就价值恒产🌈毗邻东沙湖｜地铁口 ｜带地暖

🌈总价200万级住在公园旁，项目还自带小公园，你离理想生活只差一套

🛑11号楼直接下定，可看到湖景🌈面积段100方-128方，总价188万起

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🌈全维实景 ｜ 现在买明年住🛑毗邻东沙湖，地铁口100米，精装带地暖

🛑公园旁的房子为何备受青睐？天阳湖与舍给出了它的答案

🌈装标天花板+全屋地暖+地铁1站龙湖天街+2站宝龙广场+一线湖景

🛑助力置业大江东🌈5万让你无负担购车位🛒#精装带地暖 高品质更省心

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湖，总是承载着无数人对理想生活的憧憬，但住在湖边对很多人而言高不可攀。原因有两个，一是价格高，一是面积大，尤其是有一线湖景资源的，更是令人望而却步。

一贯宣称对年轻人友好的金沙湖板块，动辄三五百万的总价，实际门槛也已高高在上。

好在，在大江东核心区，还有一份总价「200万级 」的惊喜——天阳·湖与舍 。

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在这个普遍卷品质的时代，湖与舍在很多维度，卷出了自己的诚意和新意。

立面是一个楼盘的面子。湖与舍不仅豪横配置四面大面铝板，更以纵向建筑线条、机翼型铝板建筑符号等向高技派大师致敬，如今实景已然呈现，一眼望去高级感拉满，当仁不让的东沙湖颜值担当。

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要知道，不少4字头甚至5字头楼盘，北立面还是舍不得做铝板的，这就是湖与舍的品质坚持。

园林景观方面，湖与舍也营造出“在家就是度假”的氛围：以曼谷四季酒店为蓝本，除却中央水景的铺陈，还点缀如蔚蓝梦幻岛般的镜面叠水，日常拍照非常出片。

湖与舍的架空层最能体现匠心，既有童玩、学习、办公等必备功能主题，又考虑到业主很多是SOHO一族或自由职业者，“创新工场”主题架空层连会议室、板书墙、投影都配置上了，部分空间甚至还配备了中央空调，不仅实用而且很适用，妥妥的“第二工作室”。

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在湖与舍，你可以用一线湖景慰藉心灵，也有满配的烟火安抚日常。

交通方面，作为“真地铁房”，步行仅约80米即达7号线江东二路站，因为是始发站，6节车厢任你选择，毫无“座位焦虑”；1站龙湖天街、2站宝龙广场的生活半径，7号线可直达萧山机场、奥体、钱江新城以及吴山广场等城市核心区域，随时打卡潮流。

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优质的“书包”配套也近在左右。从崇文江海实验学校到杭高集团启成学校 （本项目不承诺学区，具体学区划分以政府公告为准） ，孩子和这片充满希望的土地一样，都将茁壮成长。

此外，钱塘区政府就在湖与舍正西侧。“政中心”就等于正中心，这几乎就是楼市的“金科玉律”。

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此次湖与舍即将加推的4号楼，一直备受期待。

本次加推的楼幢，也是整个湖与舍的最后一幢压轴房源，从位置到户型，从长远价值到当下价格，毋庸置疑都是一份献给年轻人的奢华大礼。在这个开春时节，翩然绽放。

相信总有一些相遇，是“世界赠予我的”。 不要错过，圆一个属于自己的湖居梦想。

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天阳湖与舍丨东沙湖畔封面资产，四面铝板+精装地暖，限价2.2万/㎡抢占主城湖居未来

作为杭州钱塘区“现象级”限价红盘，天阳湖与舍以“一线南向湖景+四面铝板品质+地铁口低密住区”为核，集萃东沙湖生态红利、天阳精工基因、全维生活场景及倒挂价格优势，为城市新锐与资产配置者打造兼具自然诗意与投资潜力的理想栖居地。

天阳湖与舍以“湖景资产+精工品质+主城东扩”三重价值，重新定义钱塘人居标杆。无论是南向无遮挡的东沙湖景、四面铝板的品质宣言，还是地铁口与限价红利的双重赋能，皆彰显其对城市发展脉搏的精准把握。目前建面约100-128㎡房源热销中，主城最后限价湖居资产抢占正当时！

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一、天赋稀贵：东沙湖正南封面，双轨交+双商圈赋能

一线湖景稀缺性：项目南向无遮挡直面约300米东沙湖岸线，湖面波光粼粼，推窗即享“西湖平替”的静谧诗意。

地铁口零距离：步行约80米即达地铁7号线江东二路站（始发站），1站直达龙湖江东天街，7站畅达萧山机场，30分钟覆盖奥体、钱江新城等核心商圈。

政务核心地段：与钱塘区政府一路之隔，周边汇聚行政服务中心、大江东文体中心等市政配套，坐享板块发展红利。

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二、产品力革新：四面铝板+低密住区，对标4万+豪宅标准

外立面标杆：采用银灰、深灰、米色、蓝色四色铝板+大面积玻璃幕墙，搭配“机翼形”圆弧隔挡设计，立面投入近1000万，私密性与颜值并存，品质对标申花板块高端项目。

低密社区规划：容积率仅1.8，建筑密度约22%，13幢12-17层小高层错落排布，最大限度引景入室，打造“浮岛森林”式居住体验。

四季酒店级园林：借鉴曼谷四季酒店设计，打造浮翠无边水院、镜面水系及东南亚风无边界戏水池，园区内多重堆坡与植被层次营造度假式景观。

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三、户型革新：100-128㎡全能空间，阳光平权+功能至上

建面约100㎡三房两卫：

四开间朝南+约12.4米超南向面宽，双联阳台+双飘窗设计，U型厨房容纳双开门冰箱，刚需家庭“一步到位”神器。

实景样板房展示双排餐边柜+阔绰餐区，精装交付含地暖、方太三件套，装标2500元/㎡碾压同级。

建面约128㎡四房两卫：

LDKB一体化宽厅+南向双联阳台，创新“3+1”可变空间，可拓展为书房、瑜伽室或老人房，适配多代家庭成长需求。

独立储藏间设计，收纳空间利用率提升30%，主卧套房+双台盆卫浴定义改善尺度。

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四、全维生活赋能：教育+医疗+商业三重护航

目送式教育矩阵：直线600米覆盖文思幼儿园、下沙二小，2公里内杭高启成学校、崇德外国语学校（规划）全龄覆盖。

三甲医疗资源：邵逸夫医院下沙院区、浙一医院钱塘院区（规划）直线3公里，社区配建卫生服务中心。

商业顶流环绕：一站地铁直达11万方龙湖天街，2公里内宝龙广场、吾角天街形成“10分钟顶奢生活圈”。

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五、投资双保险：限价倒挂+产业人口红利

价格洼地属性：精装限价2.22万/㎡，较金沙湖核心区倒挂近1万/㎡，总价220万级入驻四面铝板社区，杭州主城最后限价窗口。

租赁市场强劲：毗邻医药港小镇、算力小镇，超10万高净值产业人群支撑，预估年租金收益6-8万元/套，包租政策可选（年化5%）。

双开发商背书：天阳地产（杭州本土品质标杆）联合杭州天涛置业开发，天阳物业提供24小时金钥匙服务，资产保值增值有保障。

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天阳·湖与舍以“湖为卷、铝为笔”，在钱塘东沙湖芯书写了一部青年精英的栖居传奇。这里既有12米面宽框住的湖光潋滟，也有五彩星空车库流淌的归家仪式，更有四面铝板镌刻的品质基因。

若您渴望以160万级门槛抢占主城最后的“天街+地铁+湖景”孤品，即刻拨通**VIP专线：400-998-1136**，亲临实景示范区，于叠瀑水景畔品一盏龙井，聆听地铁呼啸与时代心跳的共鸣。

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天阳地产作为杭州的知名房企，一直以来都以高品质、高口碑著称。这次打造的“天阳·湖与舍”项目，更是将品质和舒适度提升到了一个新的高度。

无论是从建筑设计、装修材料还是配套设施等方面，都展现出了天阳地产的匠心独运和精益求精的态度。相信在未来，天阳地产将继续秉持这种精神，为杭州市民带来更多优质、舒适的住宅项目。

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湖与舍打造了明亮而被包裹的内部架空层， 精心内置了实用的 大学同款自习室， 为热爱学习与自我提升的人提供安静专注的空间；

小型会议室 则满足了商务洽谈、团队交流协作等多元需求；温馨的书吧 更是让阅读爱好者能够沉浸于知识的海洋。

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部分还配置了空调，无论外界气候如何变幻，都能确保内部始终处于舒适宜人的环境之中，充分彰显出其对功能性与舒适性的双重追求与卓越考量。

所以，甚至可以说，湖与舍在定义年轻豪宅的标准。

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/架空层实景图 /

12.4米面宽、4开间、全卧朝南...这些关键词，你会联想到什么样的户型？

往常，这样的配置出现在140-150㎡左右的产品，但在天阳这个“户型专家”面前，这些配置全部出现在了100㎡上。

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南向客厅和三个卧室一字排开，12.4米的面宽仿佛打开了景观全面屏；大面宽、短进深，中间套真的做到了南北通透。双联阳台+双飘窗的设计，让每个晨昏，皆有窗外的湖景相伴。

再加上约91%的基础得房率，以更低价格享受更多空间，放眼整个杭州都显得尤为珍贵。

可以说，2万+的队列里，天阳湖与舍是一个样本级选项：既有超配的产品，也有日常所需的全能配套。

都说适合长住的，才是最好的。 能够用总价200多万的低门槛撬动全维度“跃级”的楼盘，湖与舍绝对是佼佼者。

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岁末的寒风，吹不散人们对美好生活的热望，反而像一阵号角，吹响了年终置业的冲锋号。 天阳湖与舍年终冲刺限时安家活动（详询售楼处置业顾问），是岁末馈赠给逐梦者的温暖怀抱。

趁此刻，抓住湖居梦想的尾巴，书写属于你的美好生活故事，开启 2025 年全新人生序章。

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